11月16日,海陵區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布公告對(duì)供電新苑南側(cè)地塊房屋征收補(bǔ)償方案征求社會(huì)各界意見(jiàn)

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一、征收范圍

東至西城河，南至迎春西路，西至江州北路，北至規(guī)劃五一路范圍內(nèi)房屋及附著物，具體范圍以供電新苑南側(cè)地塊紅線圖為準(zhǔn)。

二、類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)

1. 經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行市場(chǎng)化評(píng)估測(cè)算，住宅房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為8660元/㎡，江州路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為18310元/㎡，迎春路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為18310元/㎡。

2. 被征收房屋的價(jià)值，由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房地點(diǎn)、結(jié)算價(jià)格、選擇及結(jié)算方式

產(chǎn)權(quán)調(diào)換以被征收房屋認(rèn)定面積的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與等面積部分的安置房結(jié)算價(jià)互找差價(jià)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積實(shí)行等面積靠戶型安置，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積原則上不得超過(guò)30㎡（因戶型原因除外），超過(guò)等面積部分均按超面積價(jià)格結(jié)算。

（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房地點(diǎn)

1. 豐裕小區(qū)南側(cè)安置區(qū)期房（暫定名）每戶限選一套；

2. 三森二期期房（暫定名）；

3. 興業(yè)小區(qū)現(xiàn)房；

4. 朝暉錦苑現(xiàn)房。

現(xiàn)房戶型、面積詳見(jiàn)搬遷現(xiàn)場(chǎng)安置部公示圖；期房戶型、面積（暫定）、平面圖為初步設(shè)計(jì)方案，最終均以職能部門(mén)審定為準(zhǔn)。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房結(jié)算價(jià)格

1. 豐裕小區(qū)南側(cè)安置區(qū)期房（暫定名）小高層：等面積價(jià)8360元/平方米，超面積價(jià)9160元/平方米。

2. 三森二期期房（暫定名）高層：等面積價(jià)7000元/平方米，超面積價(jià)7800元/平方米。

3. 興業(yè)小區(qū)現(xiàn)房多層：等面積價(jià)6580元/平方米，超面積價(jià)7380元/平方米。

4. 朝暉錦苑現(xiàn)房高層：等面積價(jià)5680元/平方米，超面積價(jià)6480元/平方米。