有關(guān)上海樓市的四個真相，最后一個最扎心！

第一個真相呢，是上海平均買房年齡是33歲，上海平均的結(jié)婚年齡呢，男性是34歲，有房子才能結(jié)婚，這是真的。

按照一般情況來看，上海一套房子的首付，大概是200萬，從大學(xué)畢業(yè)開始呢，23歲開始賺錢，沒有家里幫襯的話呢，每年大概要存20萬，這個數(shù)字啊，是上海平均收入的2-3倍。

這中間還包括十年不吃不喝，以及十年的房產(chǎn)是不能漲的，所以啊，我們剛才說的33歲買房，34歲結(jié)婚，已經(jīng)是有了六個錢包之后的結(jié)果，在上海做普通人，想要老婆孩子熱炕頭是有難度的。

第二個真相呢，是上海有2500萬人口，粗算的結(jié)果，在上海做普通人，想要老婆孩子熱炕頭是有難度的。

第二個真相呢，是上海有2500萬人口，粗算之下，大概有接近900萬戶人家，但是上海的房子就只有780多萬套，所以啊，如果按照一家一套的話，上海大概有100多萬戶家庭，最少400多萬人是沒有房子的。

第三個真相，上海的房子，60%的房子是一房或者兩房，三房或四房加在一起總共也就300多萬套左右，也就是說，在上海只有三分之一不到的家庭能夠住上三房一廳°。

第四個真相，上海的房改是從98年天

的，到2000年以后，才陸續(xù)有了商品房。

這20多年來，每年上市的新房10萬套左右，也就是說上海真正新一點好一點的房子啊，滿打滿算只有200萬套，只有五分之一的家庭才能住在這種新房次新房。

大家對此怎么看呢？這和你印象當(dāng)中的上海是不是不太一樣?