一、項(xiàng)目基本概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：中草藥種植康養(yǎng)休閑旅游觀光項(xiàng)目

2、建設(shè)單位：河北省XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

3、建設(shè)性質(zhì)：新建

4、建設(shè)地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，項(xiàng)目具體地理位置圖詳見(jiàn)附圖1

5、占地面積：總占地面積450萬(wàn)平方米

6、項(xiàng)目投資：本項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元

二、項(xiàng)目由來(lái)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和人們生活水平的提高，人們回歸自然理念和保健養(yǎng)生意識(shí)的增強(qiáng)，大眾對(duì)優(yōu)質(zhì)中藥材的需求量逐年增加，中藥材產(chǎn)品價(jià)格連續(xù)攀升。中草藥在我國(guó)具有悠久歷史的傳統(tǒng)醫(yī)療藥品和現(xiàn)代中成藥制藥原料，自古以來(lái)有著非常重要的作用。我國(guó)的中草藥材主要來(lái)源于天然野生自然資源，市場(chǎng)資源藥品供應(yīng)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足人類(lèi)的需要。由于受地方經(jīng)濟(jì)困難的制約，中藥材科技措施還處于摸索階段，科技推廣力度不夠，大多中藥材生產(chǎn)都是農(nóng)戶(hù)家庭式經(jīng)營(yíng)，中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展長(zhǎng)期處于生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)“不大，產(chǎn)品出不來(lái)，供不應(yīng)求的現(xiàn)象，形成了自給自足的封閉型生產(chǎn)格局。加之科技經(jīng)費(fèi)不足，生產(chǎn)種植不規(guī)范、投入不足，中藥材加工業(yè)還沒(méi)有領(lǐng)頭羊，導(dǎo)致中藥材產(chǎn)量不高或不能增收，嚴(yán)重影響了種植積極性，從而導(dǎo)致擴(kuò)展基地困難重重，土地利用率極低，生產(chǎn)難以實(shí)現(xiàn)優(yōu)化配置，嚴(yán)重阻礙了中藥材產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。因此，中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展生產(chǎn)基地建設(shè)和中藥材產(chǎn)地加工業(yè)發(fā)展具有舉足輕重的作用，能夠調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源優(yōu)化配置，對(duì)于促進(jìn)中藥材行業(yè)鏈的良性循環(huán)發(fā)展意義重大，非常必要。

中草藥種植基地及康養(yǎng)綜合小鎮(zhèn)項(xiàng)目，集中醫(yī)藥康養(yǎng)、旅游觀光、康養(yǎng)民宿、休閑度假和特色農(nóng)業(yè)、深加工于一體，建設(shè)內(nèi)容包括國(guó)家稀缺中藥材種植基地、中藥材普及觀光園及展示廳、國(guó)家稀缺中藥材種苗培育中心、中藥材主題康養(yǎng)中心及精品民宿、中藥材深加工基地。

大力發(fā)展中藥養(yǎng)生保健服務(wù)，推動(dòng)中藥與養(yǎng)老、文化、旅游、休閑、飲食和互聯(lián)網(wǎng)等深度融合，努力拓展中藥健康產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。充分利用中藥材產(chǎn)區(qū)和生態(tài)旅游區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，借助中藥企業(yè)、名勝古跡以及中藥材種植基地、藥用植物園等資源，打造若干條具有特色的融休閑、養(yǎng)生、文化傳播和展示與中藥材科考于一體的中醫(yī)藥健康旅游路線(xiàn)。建設(shè)一批中醫(yī)藥特色旅游小鎮(zhèn)和旅游度假村，開(kāi)發(fā)中藥觀賞園、中藥采摘園和綠色康養(yǎng)項(xiàng)目，形成一批中醫(yī)藥特色濃厚的養(yǎng)生體驗(yàn)和觀賞基地。

鑒于以上突出問(wèn)題的存在，急需建立高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)基地，建設(shè)精深加工車(chē)間進(jìn)行產(chǎn)地加工，提高附加值，利用產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)脫貧、促進(jìn)三產(chǎn)融合發(fā)展，助力脫貧攻堅(jiān)目標(biāo)，增加種植戶(hù)經(jīng)濟(jì)效益。

綜上所述為了響應(yīng)政策，河北XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司擬投資5000.00萬(wàn)元在XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)實(shí)施中草藥種植康養(yǎng)休閑旅游觀光項(xiàng)目。

三、項(xiàng)目建設(shè)背景

健康旅游以中醫(yī)藥文化傳播和體驗(yàn)為主題，融中醫(yī)療養(yǎng)、康復(fù)、養(yǎng)生、文化傳播、商務(wù)會(huì)展、中藥材科考與旅游于一體。中醫(yī)藥健康旅游是傳統(tǒng)旅游與中醫(yī)藥健康服務(wù)的交集，涵蓋了中醫(yī)藥觀光游、購(gòu)物游、體驗(yàn)游、文化游、康復(fù)游等多種形式，具有明顯的地域性、保健性、文化性、經(jīng)濟(jì)性等特點(diǎn)。近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們生活水平提高和生活節(jié)奏加快、健康意識(shí)增強(qiáng)和觀念轉(zhuǎn)變，中醫(yī)藥與旅游相結(jié)合的模式逐漸興起，傳統(tǒng)旅游已逐漸被養(yǎng)生保健式旅游所替代，中醫(yī)藥健康旅游迎來(lái)巨大發(fā)展機(jī)遇。

從發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，當(dāng)旅游發(fā)展到體驗(yàn)旅游階段時(shí)，健康旅游便成為新熱點(diǎn)。2020年，醫(yī)療健康服務(wù)將成為全球最大產(chǎn)業(yè)，與觀光休閑旅游服務(wù)共占全球GDP的22%。預(yù)測(cè)到2025年，我國(guó)中醫(yī)藥健康旅游人數(shù)達(dá)到旅游總?cè)藬?shù)的5%，中醫(yī)藥健康旅游收入達(dá)5000億元；在全國(guó)建成50個(gè)中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)、500個(gè)中醫(yī)藥健康旅游示范企業(yè)(基地)，培育打造一批具有國(guó)際知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的中醫(yī)藥健康旅游服務(wù)企業(yè)和知名品牌。中醫(yī)藥健康旅游已成為旅游業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)，是潛力巨大的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展前景十分廣闊。

健康旅游作為一種新業(yè)態(tài)，是中醫(yī)藥健康服務(wù)業(yè)的延伸和傳統(tǒng)旅游業(yè)的擴(kuò)展，大力發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游，有利于滿(mǎn)足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的健康服務(wù)需求；有利于整合現(xiàn)有旅游資源、優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)傳統(tǒng)旅游業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展升級(jí)，增加社會(huì)就業(yè)崗位，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)；?有利于保護(hù)好、發(fā)掘好、發(fā)展好、傳承好中醫(yī)藥，發(fā)揮中醫(yī)藥特色優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大中醫(yī)藥服務(wù)范圍；?有利于推廣中醫(yī)藥文化，普及中醫(yī)藥文化知識(shí)，弘揚(yáng)中華傳統(tǒng)文化，增強(qiáng)民族自信和文化自信；?有利于宣傳中醫(yī)藥健康知識(shí)，貫徹健康理念，維護(hù)和增強(qiáng)人民健康，提升人民的健康水平和文化素養(yǎng)，對(duì)全面建設(shè)小康社會(huì)具有十分重要的意義。

中醫(yī)藥健康旅游等新業(yè)態(tài)在全國(guó)各地快速發(fā)展，政策支持力度越來(lái)越大，吸引越來(lái)越多的游客，健康旅游項(xiàng)目和產(chǎn)品越來(lái)越多。據(jù)國(guó)家旅游局和國(guó)家中醫(yī)藥管理局聯(lián)合開(kāi)展的一項(xiàng)24省(?市、區(qū))?中醫(yī)藥健康旅游現(xiàn)狀調(diào)查顯示，全國(guó)現(xiàn)有454?個(gè)景區(qū)、度假村等機(jī)構(gòu)和90?多個(gè)中醫(yī)藥博物館、中醫(yī)藥企業(yè)開(kāi)展了中醫(yī)藥健康服務(wù)，其中21?家中醫(yī)藥單位與旅游公司或旅行社簽訂了合作協(xié)議，15?家中醫(yī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)正開(kāi)展入境中醫(yī)醫(yī)療旅游服務(wù)，服務(wù)項(xiàng)目和產(chǎn)品主要有溫泉、藥浴、藥膳、中醫(yī)美容、藥酒、保健茶、傳統(tǒng)膏方、康體養(yǎng)生、醫(yī)藥保健品等。目前，據(jù)統(tǒng)計(jì)，海南省醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值占該省GDP11%，有健康服務(wù)業(yè)單位2176家、規(guī)模以上企業(yè)近50?家，從業(yè)人員91254?人，營(yíng)業(yè)收入243.74?億元。廣東率先打響了“中醫(yī)藥文化養(yǎng)生旅游”品牌，現(xiàn)有中醫(yī)藥養(yǎng)生旅游示范基地40?家，?18?條中醫(yī)藥養(yǎng)生文化旅游線(xiàn)路。浙江先后打造了一批中醫(yī)藥特色小鎮(zhèn)、中醫(yī)藥特色街區(qū)、中醫(yī)藥主題民宿等中醫(yī)藥旅游產(chǎn)品，認(rèn)定了21?個(gè)中醫(yī)藥文化養(yǎng)生旅游示范基地。

為鼓勵(lì)、促進(jìn)中醫(yī)藥健康旅游發(fā)展，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策措施。2013年，國(guó)務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》(?國(guó)發(fā)〔2013〕40號(hào))?，明確將發(fā)展健康文化和旅游作為主要任務(wù)之一，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)面向國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，整合當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)醫(yī)療資源、中醫(yī)藥等特色養(yǎng)生保健資源、綠色生態(tài)旅游資源，發(fā)展養(yǎng)生、體育和醫(yī)療健康旅游。

2015年4?月，國(guó)務(wù)院辦公廳出臺(tái)《中醫(yī)藥健康服務(wù)發(fā)展規(guī)劃(2015-2020?年)?》，首次明確提出培育發(fā)展中醫(yī)藥文化和健康旅游產(chǎn)業(yè)，發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游，開(kāi)發(fā)中醫(yī)藥特色旅游商品，打造中醫(yī)藥健康旅游品牌。11?月，國(guó)家旅游局聯(lián)合國(guó)家中醫(yī)藥管理局下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)中醫(yī)藥健康旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確了發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游的重要意義、指導(dǎo)思想、發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)等內(nèi)容。2016?年3?月，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《中醫(yī)藥發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2016-2030?年)?》(?國(guó)發(fā)〔2016〕15?號(hào))?，明確將發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游服務(wù)納入規(guī)劃綱要并作為重點(diǎn)任務(wù)之一，提出推動(dòng)中醫(yī)藥健康服務(wù)與旅游產(chǎn)業(yè)有機(jī)融合，發(fā)展以中醫(yī)藥文化傳播和體驗(yàn)為主題，融中醫(yī)療養(yǎng)、康復(fù)、養(yǎng)生、文化傳播、商務(wù)會(huì)展、中藥材科考與旅游于一體的中醫(yī)藥健康旅游。

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四、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷(xiāo)售收入為3800.00萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額881.22萬(wàn)元，年均凈利潤(rùn)660.90萬(wàn)元，年上繳稅金及附加為36.57萬(wàn)元，年增值稅為365.75萬(wàn)元；投資利潤(rùn)率為17.62%，投資利稅率25.00%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率13.49%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為5.77年。

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