焦點研究院 武漢房地產(chǎn)市場周報告

監(jiān)測時間：2022年9月19日至9月25日

出品時間：2022年9月26日

研究員：種夏

市場聚焦（第38周）

政策層面，襄陽市委人才辦發(fā)布《襄陽市企事業(yè)單位引進人才購房首付款補貼券申報公告》；十堰市將啟動“武當(dāng)人才卡”金卡持卡人父母在十堰居住養(yǎng)老補貼辦理工作。

市場方面，上周共計10盤取得預(yù)售證，車都外校城、天創(chuàng)黃金時代、能建·長江華府、臥龍萬誠府為首開；價格方面，國鐵印江瀾等4個項目與上期相比有所上漲，最高漲幅2133.09元/平方米；區(qū)域方面，10個樓盤分別分布于硚口區(qū)、江岸區(qū)、東西湖區(qū)、武昌區(qū)、漢陽區(qū)、經(jīng)開區(qū)以及新洲區(qū)；裝修狀況方面，武漢萬達文旅城、臥龍萬誠府以及香港置地元廬為帶裝修房源。

當(dāng)周武漢市場新建商品房成交備案3434套，環(huán)比上漲約47%，同比上漲約36%；面積約39.64萬平方米，環(huán)比上漲約30%。其中，新建商品住房成交備案2776套，環(huán)比上漲約85%，同比上漲約33%；成交面積約31.58萬平方米，環(huán)比上漲約86%。單日成交方面，9月23日最高，商品房成交套數(shù)為623套。

從行政區(qū)來看，當(dāng)周東西湖區(qū)以1212套的成交備案規(guī)模位居首位，洪山區(qū)以354套位居第二位，漢陽區(qū)則以259套位居第三位。漢南區(qū)以23套位居倒數(shù)第一位，武昌區(qū)以62套位居倒數(shù)第二位，青山區(qū)以65套位居倒數(shù)第三位。

房企方面，武漢金地弘楚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新建金地·中法SE國際社區(qū)二期三期項目規(guī)劃方案批前公示。