一、項目基本概況

本次紅色文化培訓基地建設項目建設總用地面積為100畝，總建筑面積為40800.00平方米。

項目的總投資為人民幣20000.00萬元，其中建安工程費用為16312.00萬元，工程建設其他費用871.16萬元，預備費用為816.84萬元，土地費用為2000.00萬元。

二、項目建設背景

紅色文化是指中國共產黨在領導中國人民進行革命、建設和改革的過程中形成的紅色遺存和紅色精神。紅色文化彰顯著中國精神、中國力量，始終是引領全體中華兒女砥礪奮進的先進文化。習近平總書記對傳承紅色文化高度重視，強調“要用心用情用力保護好、管理好、運用好紅色資源”“增強表現(xiàn)力、傳播力、影響力，生動傳播紅色文化”。發(fā)展紅色文化產業(yè)是增強文化自信的重要載體，是打開紅色文化價值轉化通道的重要途徑，也是滿足人民文化新需求、促進共同富裕的必然選擇。麗水市是浙西南革命老區(qū)，也是浙江省唯一的所有縣(市、區(qū))都是革命老根據(jù)地的地級市，周恩來、劉英、粟裕等老一輩革命家和無數(shù)革命先烈都曾在麗水留下了光輝戰(zhàn)斗足跡，有著光榮的革命傳統(tǒng)，豐富的紅色文化資源，并且底蘊深厚、形態(tài)多樣，發(fā)展紅色文化產業(yè)條件充分、前景廣闊。

麗水地處浙西南山區(qū)，受資源、區(qū)位、交通等條件限制，經濟發(fā)展仍有諸多短板弱項需要破解，在轉方式調結構、培育新業(yè)態(tài)適應新常態(tài)、增強經濟發(fā)展動能等方面需要花大力氣提高。豐富多樣的紅色文化，既是屬于麗水特有的寶貴精神財富，更是促進發(fā)展的優(yōu)勢資源，具有重要的經濟價值。不能讓紅色文化資源“身在閨中無人識”，要深入挖掘紅色文化資源的經濟價值，采取多形式多途徑多種類將紅色文化資源轉化為文化產品、文化產業(yè)，打造紅色旅游、紅色影視等低能耗、高附加屬性的紅色文化產業(yè)體系，培育新的經濟增長點，不斷夯實麗水高質量發(fā)展的產業(yè)支撐。

23年艱苦卓絕的浙西南革命斗爭，為麗水留下了大筆的紅色遺產和精神財富。據(jù)統(tǒng)計，麗水市革命文化遺產數(shù)量占全省三分之一，現(xiàn)存革命遺址數(shù)533處，革命老區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)136個，5個縣入選全國第一批革命文物保護利用片區(qū)分縣名單，數(shù)量上均位居全省第一。麗水市立足紅色文化資源，在傳承中保護，在保護中傳承，賡續(xù)紅色血脈，以紅色文化鑄就激麗水的“根”與“魂”，凝聚起奮進新時代的磅礴力量。

紅色文化產品是紅色文化產業(yè)發(fā)展的核心要素。因受觀念、資金、技術等多種因素制約，麗水紅色文化資源的內涵和價值挖掘程度不深入，與如火如荼開展的弘揚踐行浙西南革命精神結合不夠，與浙西南革命精神12字內涵融合不夠，如紅色旅游以“紅色觀光”為主，還停留在革命遺址看一看，紅色故事聽一聽，紅軍路走一走，紅軍飯吃一吃等層面，產品設計層次較淺，質量不高，存在單一化、形式化、同質化現(xiàn)象，未能向“紅色體驗+文化教育+度假養(yǎng)生”轉型拓展，難以滿足精神追求高質化，市場需求多樣化的要求，對當?shù)亟洕瓌有幻黠@，降低了產業(yè)經濟效應地釋放。

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三、項目投資預算

本項目的總投資為20000.00萬元

四、項目經濟效益評價

項目建成后可實現(xiàn)年均收入為9784.44萬元，年均利潤總額3581.53萬元，年均凈利潤2686.15萬元，年上繳稅金及附加為46.97萬元，年增值稅為469.65萬元；投資利潤率為17.91%，投資利稅率20.49%，稅后財務內部收益率9.81%，稅后投資回收期(含建設期)為7.76年。

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