這年頭，經(jīng)營小工廠不容易，感覺自己賺的錢一到交租金就化為烏有。老板們都說：“一百幾十號工人為我打工，而我卻為房東打工”。

有一位老板說：“以前說買不起房，可以租房嘛！暈死哦，才過幾年??！我在A市快租不起房了！房東說下半年還要漲房租，我要回農(nóng)村了！”你A市再好我也不留念。

還有老板哀嘆道：“A市市大部分廠房都被物業(yè)管理控制了，小面積廠房基本面積只有實際50％，還要2年一漲，一樓舊廠房算一下便宜的也是標(biāo)價30元／平方米，實際面積要60元／平方米。小廠能夠搬的只有搬到周邊了。A市居家辦廠已經(jīng)不適合創(chuàng)業(yè)階段的人群，我也是身有體會啊！”

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消費(fèi)降級，外貿(mào)前景不明，制造成本高漲，中國的小工廠已經(jīng)不堪重負(fù)，這個時候，小工廠還經(jīng)得起“死亡租金”考驗嗎？

一、租金坑爹：

目前A市的廠戶租金約為20-40元1平米，租一層車間1500平米，年租金就高達(dá)36萬-72萬左右，這可不是小數(shù)目。而且每年上升。

這兩年，大量舊工業(yè)園翻新，翻新后改個名堂，叫什么某某創(chuàng)意、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，租金立馬從20變?yōu)?0元-60元-80元1平米！坑爹?。?/p>

二、實用面積坑爹：

A市工廠的實用面積很有可能是天下第一坑，以前的實用面積是85%以上、如今中小工廠的實用面積不到65%，新分租的小廠約為50%-60%之間————

你敢相信這是真的嗎？

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三、根本原因所在：

房東與租客之間多了一個『承包商、中間商』，他們把工業(yè)園區(qū)租下來，分租給小工廠，這種二次租賃經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p害了A市的企業(yè)競爭力，

它就是A市中小企業(yè)的吸血鬼。原本15元1平米的廠租，經(jīng)過他們就變成了20元1平。20元1平的廠租經(jīng)過他們就變成25-30元，25元1平米的工業(yè)園翻新就變了60元1平米。85%實用面積的廠房，經(jīng)過他們就變成了65%、55%。有多少企業(yè)承受得起這種“死亡租金”？

企業(yè)要發(fā)展，A市就要改變，我們工廠同仁呼吁A市出臺新法規(guī)：禁止廠房被中間商承包，禁止廠房二次租賃，讓企業(yè)節(jié)省30-40%的租金，這能給A市的企業(yè)注入新活力！

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我們很懷念房東直租、村委直租的年代！

傳遞你的聲音，你不說，誰又知道你的苦，誰來為你改變？請分享！這是源自工廠老板最真實的聲音！