為了了解幼兒園房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能，我公司受委托對(duì)阜陽(yáng)市潁泉區(qū)中市辦事處李老莊社區(qū)一幼兒園用房進(jìn)行安全性鑒定。據(jù)了解，該房屋建于2016年，2層-磚混結(jié)構(gòu)，平面呈不規(guī)則形，主立面朝西，建筑面積826㎡，總長(zhǎng)度23.5m，總寬度20.1m，總高度7.2m，卷材防水平屋面，樓梯、樓板及屋蓋均為現(xiàn)澆板形式，外墻為涂料粉刷，無(wú)改擴(kuò)建歷史。

我公司主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），對(duì)房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)三部分進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、檢查，通過(guò)綜合分析進(jìn)行房屋現(xiàn)狀安全性鑒定。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，該幼兒園周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，房屋現(xiàn)狀傾斜率小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)，綜合評(píng)定房屋地基基礎(chǔ)子單元安全性等級(jí)為Au級(jí)。

通過(guò)對(duì)幼兒園結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)以及結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)的評(píng)定結(jié)果，綜合評(píng)定房屋上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)為Bu級(jí)。

該幼兒園圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻、洞口過(guò)梁以及欄桿現(xiàn)狀均完好無(wú)損，評(píng)定該房屋圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分安全性等級(jí)為Bu級(jí)。

綜上，阜陽(yáng)市潁泉區(qū)該幼兒園用房現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Bsu級(jí)，可正常合理使用。建議：1、不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。2、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。