民用建筑安全性鑒定的目的和原則

（一）目的

1、為主管部門制定有關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)提供依據(jù)；

2、對(duì)新建、擴(kuò)建、改建的民用建筑的抗震性能進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出相應(yīng)的對(duì)策措施；

3、指導(dǎo)已建成的既有建筑的安全使用。

（二）基本原則：

1、堅(jiān)持安全第一的原則，把人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全放在首位；

2、堅(jiān)持科學(xué)公正的原則，嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定；

3、堅(jiān)持公開公平的原則，做到程序合法、鑒定結(jié)論客觀公正。

二、適用范圍

本技術(shù)規(guī)程適用于工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防分類管理中的安全性鑒定工作。

三、基本要求

1、建筑結(jié)構(gòu)安全可靠

在設(shè)計(jì)階段應(yīng)充分考慮建筑物在地震作用下的整體穩(wěn)定性和變形能力以及結(jié)構(gòu)的承載力要求等基本問(wèn)題。對(duì)于重要工程或特殊結(jié)構(gòu)還應(yīng)根據(jù)具體情況作專門的設(shè)計(jì)處理。

2、結(jié)構(gòu)布置合理

建筑物各組成部分（如基礎(chǔ)、上部承重構(gòu)件等）、各系統(tǒng)之間應(yīng)符合受力明確且協(xié)調(diào)統(tǒng)一的要求，并滿足施工安裝和使用功能的要求。

3、結(jié)構(gòu)材料適用

選用具有良好延性或阻尼性能的輕質(zhì)墻體材料和屋面材料以及具有良好隔震效果的填充墻材和樓蓋板材料作為房屋的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和維護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)必須經(jīng)過(guò)計(jì)算分析確定是否滿足房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用要求。

4、隔震構(gòu)造有效

采用彈性支座的框架-剪力墻體系時(shí)必須采取必要的隔震構(gòu)造措施以房屋的整體穩(wěn)定性及其使用功能的正常發(fā)揮。

5、場(chǎng)地條件適宜

房屋所在場(chǎng)地應(yīng)能滿足其正常使用功能和安全的需要，同時(shí)要避免因地基不均勻沉降而造成的不利影響。