現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)是以技術(shù)密集為主要特點，以科技開發(fā)、示范、輻射和推廣為主要內(nèi)容，以促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級為目標(biāo)。不斷拓寬園區(qū)建設(shè)的范圍，打破目前形式上單一的工廠化、大棚栽培模式，把圍繞農(nóng)業(yè)科技在不同生產(chǎn)主體間能發(fā)揮作用的各種形式，以及圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢區(qū)域促進(jìn)農(nóng)民增收的各種類型都納入園區(qū)建設(shè)范圍。上合文旅集團(tuán)提倡的農(nóng)業(yè)規(guī)劃內(nèi)容包括:

一、基礎(chǔ)條件分析

（一）基本概況

（二）農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展成效

（三）發(fā)展的有利條件

（四）存在的主要問題與制約因素

（五）面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

二、總體思路與建設(shè)目標(biāo)

（一）指導(dǎo)思想

（二）規(guī)劃依據(jù)

（三）總體思路

1．發(fā)展戰(zhàn)略

2．發(fā)展重點

（四）發(fā)展目標(biāo)

1、總體目標(biāo)

2、具體指標(biāo)

（五）發(fā)展方向與定位

三、產(chǎn)業(yè)布局與重點項目建設(shè)

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（二）核心區(qū)發(fā)展重點

1． 核心區(qū)園區(qū)布局

2.輻射區(qū)功能與發(fā)展重點

（三）重點項目布局與建設(shè)目標(biāo)

四、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

五、支撐體系建設(shè)規(guī)劃

六、投資效益分析

1．投資估算

（1）投資估算依據(jù)

（2）總投資估算

（3）分項投資估算

2．資金籌措

3．基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)分析

（1）園區(qū)經(jīng)營收入估算

（2）園區(qū)總成本分析

（3）園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益分析

4．盈利能力分析

5．償債能力分析

6．項目財務(wù)評價結(jié)論

七、保障措施

八、建設(shè)的步驟及分階段目標(biāo)

九、規(guī)劃附圖