北京冠領(lǐng)征地補償律師:農(nóng)村戶口沒宅基地征收拆遷時能分到補償嗎
在農(nóng)村,有本村戶口,但是由于早已不在本村生活多年,宅基地被收回。這種情況下,政府進行拆遷,是否還能得到補償呢?接下來,我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

2007年9月,董新生(化名)一家南下做生意,只是過年的時候回趟老家看望父母。董新生一家有一處宅基地,父母有一處宅基地。
2010年父母去世后,就一直沒回老家。2013年,村委會多次提醒董新生回老家修繕兩處房屋,否則廢棄時間久了,村委會就會收回。董新生并沒有當回事。
2019年,董新生村里進行拆遷,董新生聽到這個消息后打算回來拿拆遷款。然而宅基地早在去年被村委會收回。董新生在村里沒有宅基地了,按照拆遷政策不能得到補償。
無人居住,房屋已經(jīng)倒塌,閑置超過兩年的宅基地會被認為是閑置的宅基地。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對于這類宅基地,閑置超過兩年就可以被收回。
每個拆遷項目的政策不同,如有的項目是按房屋或者宅基地的面積為補償計算的依據(jù),而有的項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準,即一個戶口給多少平米的安置房或者多少平米的宅基地。
只有戶口沒有住房的情況下是否有補償。很多人認為只要是按戶口補償,那么我的戶口在本村,就應(yīng)當有相應(yīng)的安置補償。但實際情況中,通常將這種情況列為空掛戶,不予補償。因為拆遷補償是圍繞宅基地房屋進行的,也就是說有宅基地是獲得補償?shù)南葲Q條件。目前并沒有明確的法律規(guī)定空掛戶能否獲得拆遷補償。在實踐中,如果有補償,補償數(shù)額也是比較少的。
以上就是北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷編輯給大家整理的“有農(nóng)村戶口沒宅基地征收拆遷時能分到補償嗎?”一文,希望能幫助到大家。如您還有其他疑問,可咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷律師團隊!