內(nèi)容摘要：青浦區(qū)發(fā)布3個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)公告，因施工糾紛停工多年的民惠佳苑五期重啟施工招標(biāo)，另外還有2條新建道路設(shè)計(jì)招標(biāo)。

近日，青浦區(qū)發(fā)布了3個(gè)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，其中一個(gè)是施工類招標(biāo)，其余兩項(xiàng)為設(shè)計(jì)類招標(biāo)。

3個(gè)項(xiàng)目均位于香花橋街道。項(xiàng)目用途分別為動(dòng)遷安置房和新建道路工程。

本期招標(biāo)亮點(diǎn)：

因施工糾紛，停工多年的民惠佳苑五期重啟施工招標(biāo)。

一、施工類招標(biāo)

1、《民惠佳苑五期（巨浪項(xiàng)目區(qū)域動(dòng)遷安置房基地建設(shè)工程）一期續(xù)標(biāo)》施工資格預(yù)審招標(biāo)

民惠佳苑五期區(qū)位示意圖

民惠佳苑五期，即巨浪項(xiàng)目動(dòng)遷安置房項(xiàng)目位于香花橋街道惠康路與久業(yè)路交匯處東北，整個(gè)民惠佳苑安置房基地片區(qū)的東南。

從招標(biāo)名稱來看，是該項(xiàng)目一期工程接續(xù)標(biāo)的。根據(jù)2021年5月的一則《上海市第二中級(jí)人民法院民事判決書（案號(hào)：（2021）滬02民終2090號(hào)）》顯示，原民惠佳苑五期(即巨浪動(dòng)遷安置基地)(一標(biāo))原計(jì)劃2016年12月動(dòng)工，并于2018年11月完工。但由于施工期間開發(fā)商與施工方存在意見分歧最后對簿公堂，導(dǎo)致項(xiàng)目從2018年8月停工至今。

另外，2018年11月，青浦區(qū)住房保障和房屋管理局在一份《關(guān)于對青浦區(qū)第五屆人民代表大會(huì)第三次會(huì)議第103號(hào)代表建議的答復(fù)》中提到：

《關(guān)于加快巨浪項(xiàng)目動(dòng)遷安置房分房的建議》（第103號(hào)）提案收悉。香花橋街道金米村巨浪項(xiàng)目動(dòng)遷于2014年9月開始簽約，目前已在外過渡超過3年。根據(jù)香花橋街道安置方案，每戶安置3套，其中1套安置于民惠佳苑四期，另2套安置于民惠佳苑五期（巨浪基地）。根據(jù)街道分批安置計(jì)劃，力爭今年下半年啟動(dòng)安置分房工作。民惠佳苑五期（巨浪基地）目前正在主體結(jié)構(gòu)施工階段，預(yù)計(jì)2019年底可交付分房。

上述提到的“民惠佳苑五期（巨浪基地）”就是這次招標(biāo)項(xiàng)目，原計(jì)劃2019年交付并分房。

這次招標(biāo)預(yù)示著該項(xiàng)目在停工多年后終于將有望重新啟動(dòng)。

民惠佳苑五期現(xiàn)狀衛(wèi)星圖

本項(xiàng)目總建筑面積為98706.13平方米，分為兩期實(shí)施。本期總建筑面積70917.58平方米，從招標(biāo)公告來看，施工期為600日歷天，本標(biāo)段建安工程費(fèi)為23097萬元人民幣。

也就是說，上述項(xiàng)目如一切順利的話，動(dòng)遷戶們至少還要再等上兩年左右時(shí)間才能拿到另外2套分配的安置房，不過好在已看到希望了。

本次招標(biāo)文件顯示，本期范圍前期已完成施工內(nèi)容包括樁基、基坑圍護(hù)、地下車庫結(jié)構(gòu)（完成至地下室頂板）等。這與現(xiàn)場衛(wèi)星圖展示的基本一致（詳見附圖，上述兩幅配圖的項(xiàng)目范圍為示意，僅供參考）

具體招標(biāo)內(nèi)容如下：

招標(biāo)人：上海浦西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)標(biāo)段名稱：民惠佳苑五期（巨浪項(xiàng)目區(qū)域動(dòng)遷安置房基地建設(shè)工程）一期續(xù)標(biāo)

建設(shè)地點(diǎn)：青浦區(qū)香花橋街道，東至民惠佳苑四期，南至惠康路，西至久業(yè)路，北至新橋路

工程概況：本項(xiàng)目總建筑面積為98706.13平方米，分為兩期實(shí)施。本期總建筑面積70917.58平方米，其中地上建筑面積49835.81平方米，地下建筑面積21081.77平方米，包括1-6號(hào)樓、10號(hào)樓共7棟住宅，11-14號(hào)樓共4棟配套用房（KT、PT變電站）以及地下車庫、室外總體等。本期范圍前期已完成施工內(nèi)容包括樁基、基坑圍護(hù)、地下車庫結(jié)構(gòu)（完成至地下室頂板）等，具體已完成內(nèi)容以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。

工程總投資：78836.27萬元人民幣

本標(biāo)段建安工程費(fèi)：23097萬元人民幣

施工工期：600日歷天

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年01月16日

二、設(shè)計(jì)招標(biāo)

2、崧金路（崧秋路-崧盈路）道路橋梁新建工程

崧金路（崧秋路-崧盈路）示意圖

崧金路位于青浦區(qū)香花橋街道東南部，板塊上隸屬于青浦區(qū)工業(yè)園區(qū)。

本期招標(biāo)為現(xiàn)狀崧金路（崧盈路-趙巷村路）的向西延伸，即崧金路（崧秋路-崧盈路），總長約550米，規(guī)劃紅線寬24米，新建橋梁1座，工程總投資約7594.75萬元人民幣，設(shè)計(jì)周期90日歷天。

（說明：崧金路（崧秋路-崧盈路）選線參照《趙巷鎮(zhèn)總規(guī)（2017-2035）》繪制，僅供參考）

具體招標(biāo)詳情如下：

招標(biāo)人：上海青浦工業(yè)園區(qū)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司

招標(biāo)標(biāo)段名稱：崧金路（崧秋路-崧盈路）道路橋梁新建工程

建設(shè)地點(diǎn)：青浦區(qū)崧金路，項(xiàng)目范圍：東至崧盈路，西至崧秋路，南至大田，北至企業(yè)。

工程概況：新建道路、橋梁及雨污水管、綠化、照明等附屬工程。新建道路總長約550米，規(guī)劃紅線寬24米，新建橋梁1座。

工程總投資：7594.75萬元人民幣

本期投資額：8053.22萬元人民幣

設(shè)計(jì)周期：90日歷天

建設(shè)周期：365日歷天

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年01月03日

3、崧盈路（崧澤大道-致富路）道路橋梁工程

崧盈路規(guī)劃為南北向道路，由北向南通過重固鎮(zhèn)、香花橋街道和趙巷鎮(zhèn)，部分為現(xiàn)狀道路。

本次設(shè)計(jì)招標(biāo)路段為崧盈路（崧澤大道-致富路，詳見附圖紅色段），行政區(qū)劃屬于香花橋街道。

該項(xiàng)目建議書已于今年8月批復(fù)并已公布相關(guān)征地事項(xiàng)。

招標(biāo)內(nèi)容顯示，本期招標(biāo)段新建道路總長約470米，規(guī)劃紅線寬度為30米，新建1座橋梁。

工程總投資8053.22萬元人民幣，設(shè)計(jì)周期90日歷天。

具體招標(biāo)詳情如下：

招標(biāo)人：上海青浦工業(yè)園區(qū)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司

招標(biāo)標(biāo)段名稱：崧盈路（崧澤大道-致富路）道路橋梁工程

建設(shè)地點(diǎn)：青浦區(qū)崧盈路，北起崧澤大道，南至致富路

工程概況：包括新建道路、橋梁、排水、綠化及附屬工程。新建道路總長約470米，規(guī)劃紅線寬度為30米，新建1座橋梁，跨徑為20+20+20米，橋?qū)捈s30米。

工程總投資：8053.22萬元人民幣

本期投資額：8053.22萬元人民幣

設(shè)計(jì)周期：90日歷天

建設(shè)周期：365日歷天

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年01月03日

資料：政府招標(biāo)

編輯：大青浦房談