甲和乙簽訂了兩份房屋買賣合同，第一份約定房屋價款500萬元，注明房屋過戶備案事項不按此合同履行。第二份合同約定房屋價款200萬元，房屋過戶備案事項按此合同履行。關(guān)于兩份合同，下列哪一選項正確？ 本題綜合考查虛假意思表示和民事法律行為部分有效部分無效，難度較大，錯誤率較高。 虛假的意思表示，又稱虛偽表示或偽裝表示。所謂“虛偽表示”是指表意人與相對人通謀而為虛假的意思表示。因此，也可稱為“通謀虛偽表示”。通謀虛偽表示以表意人與相對人的意思聯(lián)絡(luò)為核心，如果不存在通謀的意思聯(lián)絡(luò)，則不構(gòu)成通謀虛偽表示。在實務(wù)中，通謀虛偽表示表現(xiàn)為“陰陽合同”。 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為，即“陽合同”，因違反意思自治原則而無效。本題中，甲乙二人為房屋過戶備案事項簽訂的第二份合同為“陽合同”。該合同中關(guān)于“房屋價款200萬元”的約定系虛假的意思表示，該部分約定無效，但不影響其他部分的效力。即第二份合同部分有效，部分無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，即“陰合同”，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。本題中，甲乙二人真實的意思表示系第一份房屋買賣合同，即價款500萬元。該份合同完全符合有效民事法律行為的構(gòu)成要件。即：（1）不違反法律、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定；（2）不違背公序良俗；（3）主體具有相應(yīng)的民事行為能力；（4）意思表示真實。因此，第一份合同合法有效。故B項說法正確，當(dāng)選；A、C、D項說法錯誤，不當(dāng)選。 綜上所述，本題的正確答案為B。