租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于西安市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、租賃房屋及用途

1. 甲方同意將其所擁有的位于西安市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室房屋出租給乙方，供乙方居住或使用。

2. 乙方承諾將房屋用于居住，并按月繳納租金。如需改變房屋用途，需提前告知甲方并征得甲方同意。

二、租賃期限及租金

1. 租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______元），乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。

3. 租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如乙方需要退租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方并按照合同約定處理好相關(guān)事宜；如甲方需要收回房屋，需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并按照合同約定處理好相關(guān)事宜。

三、房屋維修及保養(yǎng)

1. 乙方應(yīng)合理使用房屋，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

2. 在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方可自行維修或要求甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3. 租賃期間，甲乙雙方共同負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。

四、房屋轉(zhuǎn)租及添附

1. 乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借予他人使用，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需征得甲方書(shū)面同意。

2. 乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修、添加家具等添附行為，需征得甲方書(shū)面同意并遵守相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任及處理

1. 若甲乙任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此而遭受的全部損失。

2. 若乙方未按照本合同約定支付租金或未能按照約定時(shí)間返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。

3. 若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或解除的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金；若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1. 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（簽字）

乙方（承租方）：____________________（簽字）

日期：______年______月______日

需要合同模板的請(qǐng)看下圖：