內(nèi)容摘要：朱家角鎮(zhèn)兩幅公共設(shè)施備建用地啟動(dòng)征地事項(xiàng)，大概率是上海兒童醫(yī)院用地。

近日，朱家角鎮(zhèn)的兩幅公共設(shè)施備建用地啟動(dòng)征地事宜（點(diǎn)擊查閱詳情）。

該兩幅地塊與此前2021年7月30日，官媒報(bào)道的上海兒童醫(yī)院長(zhǎng)三角示范區(qū)醫(yī)學(xué)中心選址重合。

該報(bào)道顯示，上海兒童醫(yī)院長(zhǎng)三角示范區(qū)醫(yī)學(xué)中心擬選址地塊位于朱家角珠溪路東側(cè)、淀山湖大道南側(cè)，規(guī)劃用地面積5.2萬平方米，總建筑面積11.54萬平方米。項(xiàng)目建成后，將成為上海兒童醫(yī)院未來的主院區(qū)，以輻射和帶動(dòng)長(zhǎng)三角示范區(qū)兒科醫(yī)療服務(wù)水平提升為核心，匯集兒童醫(yī)院重點(diǎn)學(xué)科，打造面向長(zhǎng)三角區(qū)域的兒童危重癥協(xié)同救治中心、出生缺陷臨床研究中心、兒童早期發(fā)展康復(fù)中心和感染性疾病診治中心。

朱家角鎮(zhèn)2幅公共設(shè)施備建用地區(qū)位圖

我們一起來看一下這次朱家角鎮(zhèn)啟動(dòng)征地的兩幅地塊規(guī)劃信息：

項(xiàng)目地塊：朱家角鎮(zhèn)珠溪路東側(cè)D01-01地塊

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，東至朱昆河、南至新塘江河、西至珠溪路、北至淀山湖大道

地塊用途：公共設(shè)施備建用地

地塊面積：31746平方米

容積率：尚未確定 （I級(jí)開發(fā)強(qiáng)度）

地塊限高：24米

項(xiàng)目地塊：朱家角鎮(zhèn)淀山湖大道南側(cè)D01-08地塊（原D2-1地塊）

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，東至珠湖路，南至新塘江河，西至朱昆河，北至淀山湖大道

地塊用途：公共設(shè)施備建用地

地塊面積：35554平方米

容積率：尚未確定 （I級(jí)開發(fā)強(qiáng)度）

地塊限高：24米

上述地塊規(guī)劃數(shù)據(jù)摘自已批復(fù)的片區(qū)規(guī)劃，兩地塊位于朱家角新鎮(zhèn)片區(qū)的中部，就是報(bào)道中表述的珠溪路東側(cè)，淀山湖大道南側(cè)地塊（詳見附圖）。

從數(shù)據(jù)來看，兩地塊規(guī)劃總面積為67300平方米，稍大于報(bào)道中提到的5.2萬平方米。

目前，公開的片區(qū)規(guī)劃還是2018年8月批復(fù)的，上位規(guī)劃尚未調(diào)整。就像我們此前征地事項(xiàng)報(bào)道的，上述地塊用地性質(zhì)還是“神秘”的被稱為公共設(shè)施備建用地（Xc），還沒有更新落地為“醫(yī)療衛(wèi)生用地（C5）”。

所以原則上上述地塊大概率為上海兒童醫(yī)院用地，但具體地塊線型尚需改善，上位規(guī)劃還需調(diào)整。

官方最近一次公開提到“上海兒童醫(yī)院長(zhǎng)三角示范區(qū)醫(yī)學(xué)中心”是在今年5月發(fā)布的2021年“衛(wèi)生事業(yè)總結(jié)”，其中提到了“上海市兒童醫(yī)院長(zhǎng)三角一體化發(fā)展示范區(qū)醫(yī)學(xué)中心完成簽約”。這也進(jìn)一步坐實(shí)了上海兒童醫(yī)院落地青浦朱家角鎮(zhèn)的事實(shí)。

環(huán)顧整個(gè)青浦區(qū)，朱家角鎮(zhèn)周邊未來無疑是醫(yī)療資料最為豐富的地區(qū)。

朱家角鎮(zhèn)周邊醫(yī)療資源分布

該區(qū)域擁有已運(yùn)營(yíng)中的長(zhǎng)三角（上海）智慧互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院（與朱家角醫(yī)院同一地址），紅房子醫(yī)院青浦分院（預(yù)計(jì)今年底完工），中山醫(yī)院新城分院（形式上已開工），兒童醫(yī)院（規(guī)劃中）。

資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談