作為目前四川本土唯一一家在港上市的房企，領(lǐng)地控股的一舉一動(dòng)備受關(guān)注。6月，領(lǐng)地控股完成對(duì)其一筆境外債務(wù)的主動(dòng)管理的消息，讓外界把目光再一次投向了領(lǐng)地。6月23日，領(lǐng)地控股發(fā)布公告稱，公司6月13日公告的1.2273億美元債交換要約，已于6月22日下午四時(shí)正（倫敦時(shí)間）屆滿，并以97.31%支持率獲得高票通過(guò)。

在流動(dòng)性壓力面前，通過(guò)債務(wù)展期實(shí)現(xiàn)以時(shí)間換取空間，已是房企的常規(guī)操作。公開(kāi)信息顯示，近一年內(nèi)有20余家房企對(duì)旗下債券進(jìn)行過(guò)交換或展期，其中包括頭部房企、大中型“千億房企”。

此次展期成功后，領(lǐng)地控股已經(jīng)完成對(duì)其唯一一筆境外債務(wù)的主動(dòng)管理，并且，在該筆展期后債券歸還之后，領(lǐng)地控股境外債也將實(shí)現(xiàn)“清零”。

展期雖然成為不少房企以時(shí)間換空間的理想選擇，但實(shí)際操作過(guò)程中能讓債權(quán)人同意并成功展期的，并不算多。

貨值豐沛的土地儲(chǔ)備，是領(lǐng)地重要的底氣。據(jù)領(lǐng)地控股2021年年報(bào)顯示，當(dāng)前領(lǐng)地形成了川渝經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、華中及京津冀為核心區(qū)域的全國(guó)化布局。截至2021年底，領(lǐng)地在全國(guó)進(jìn)駐超40城逾100個(gè)項(xiàng)目，總土地儲(chǔ)備達(dá)到1584萬(wàn)平方米，可以覆蓋未來(lái)4—5年的銷售。

事實(shí)上，尋求展期前后，領(lǐng)地一直保持著安全穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)，最直觀的體現(xiàn)是領(lǐng)地穩(wěn)步推進(jìn)的項(xiàng)目交付與工程建設(shè)。

6月底，領(lǐng)地完成了都江堰觀江府、新都悅中心、彭州麗府蘭臺(tái)、綿陽(yáng)觀江府、南充蘭臺(tái)府、凱里天御等多個(gè)項(xiàng)目的交付，涉及超4200套房源。

領(lǐng)地高票通過(guò)展期方案背后，是投資者對(duì)其中長(zhǎng)期發(fā)展堅(jiān)定看好，相信領(lǐng)地有能力能夠解決現(xiàn)金流問(wèn)題——換句話說(shuō)，在展期成功的那一刻，就代表領(lǐng)地經(jīng)住了資本市場(chǎng)的審視。

貨值豐沛的土地儲(chǔ)備，是領(lǐng)地重要的底氣。據(jù)領(lǐng)地控股2021年年報(bào)顯示，當(dāng)前領(lǐng)地形成了川渝經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、華中及京津冀為核心區(qū)域的全國(guó)化布局。截至2021年底，領(lǐng)地在全國(guó)進(jìn)駐超40城逾100個(gè)項(xiàng)目，總土地儲(chǔ)備達(dá)到1584萬(wàn)平方米，可以覆蓋未來(lái)4—5年的銷售。

據(jù)了解，2022年上半年，領(lǐng)地樓盤的交付一直都在持續(xù)穩(wěn)步的推進(jìn)，成功完成了全國(guó)15個(gè)項(xiàng)目，共10442戶房源的交付，交付量同比2021上半年增長(zhǎng)88%。難能可貴的是，堅(jiān)守著“品質(zhì)意識(shí)”的領(lǐng)地，在交付這件事上追求的底線不是“能交付”而是“好交付”，對(duì)于交付過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，領(lǐng)地會(huì)及時(shí)解決業(yè)主的疑問(wèn)與記錄業(yè)主的反饋，并積極給出解決方案。

毫無(wú)疑問(wèn)，面對(duì)行業(yè)的階段性調(diào)整，領(lǐng)地的變化與調(diào)整是迅速、積極的。促銷售、保工程、穩(wěn)交付，領(lǐng)地正在用實(shí)際行動(dòng)來(lái)直面市場(chǎng)與客戶的審視。暴風(fēng)雨中，找到燈塔的船舶總能朝著正確的方向前行，更何況，暴風(fēng)雨即將過(guò)去。有理由相信，基本面持續(xù)保持穩(wěn)健的領(lǐng)地，依舊值得市場(chǎng)的信賴與期待。