? ? ? ?園林綠化審查主要圍繞“綠地率”進行，在建設(shè)工程“多規(guī)合一”協(xié)同平臺會商階段需征求園林綠化局的意見，園林綠化局需在收到推送10個工作日內(nèi)回復(fù)意見，逾期視為無意見。已取得園林綠化審查意見，“多規(guī)合一”階段可不再重復(fù)征求，單獨征求園林綠化局意見可不通過“多規(guī)合一”平臺，直接向園林綠化局征求。

? ? ? ?“多規(guī)合一”平臺文件推送前，可提前與所在區(qū)園林綠化局做好線下溝通，爭取平臺征求意見時一次通過，避免反復(fù)修改，特別注意園林綠化布置總平面圖CAD的制圖要求。

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審查依據(jù)：

《北京市綠化條例》《關(guān)于北京市建設(shè)工程附屬綠化用地面積計算規(guī)則（試行）》及其他相關(guān)規(guī)范。

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重點相關(guān)指標(biāo)說明：

工程建設(shè)用地范圍內(nèi)，無地下建筑物、構(gòu)筑物的綠化用地面積達(dá)到其規(guī)劃確定附屬綠化用地面積比例的50%以上的，所建綠化停車場、覆土綠地、屋頂花園方可依以下要求，按一定比例計入該工程的附屬綠化用地面積：
1、栽植闊冠喬木不少于4行4列，株行距不大于6米，不小于5米的綠化停車場，且不被道路穿行并無地下建、構(gòu)筑物的，在保證不影響鄰近建筑正常采光時，按最外側(cè)樹中圍合范圍可按1：1計入附屬綠化用地面積。
2、在地下建、構(gòu)筑物上實施覆土綠化的部分，且不被建、構(gòu)筑物封閉圍合，其開放邊長（即覆土斷面與實土相接的邊長）不小于覆土綠地邊長的1/3的，地下設(shè)施頂板上部至室外地坪覆土厚度達(dá)3米（含3米）以上的，其綠化面積可按1：1計入附屬綠化用地面積；覆土厚度達(dá)1.5米（含1.5米）以上、不足3米的，其綠化面積可按50%計入附屬綠化用地面積。
無法確定建筑室外地坪標(biāo)高的，參照周邊城市道路標(biāo)高確定。
3、建設(shè)屋頂花園，其建筑屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、承載等按綠化要求進行設(shè)計，覆土厚度達(dá)到0.6～0.8米的綠化面積可按20%計入附屬綠化用地面積。

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除舊城平房區(qū)外，以下情況原則上不計入建設(shè)工程附屬綠化用地面積：
（一）工程建設(shè)用地范圍以外的綠地；
（二）距建筑外墻1.5米和道路（路寬≧3米的）邊線1米以內(nèi)的用地；
（三）地面建、構(gòu)筑物垂直投影范圍內(nèi)的用地；
（四）建筑所圍合的、面積過于狹小、無光照等不能滿足植物正常生長的用地；
（五）運動場的跑道及所圍合的用于運動等目的的非綠化內(nèi)容的用地；
（六）其它不能計算的用地。

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根據(jù)《北京市綠化條例》第二十條規(guī)定，居住項目還應(yīng)符合以下規(guī)定：
（一）規(guī)劃居住人口7000人及以上或建設(shè)用地面積10公頃及以上的居住建設(shè)項目，按照居住小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)進行綠化用地規(guī)劃，即，綠地率不低于30%，并按照人均不低于1平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地。
（二）居住項目配套建設(shè)的商業(yè)、服務(wù)業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施的附屬綠化用地可與居住項目的附屬綠化用地統(tǒng)一計算。非居住區(qū)配套建設(shè)項目，其附屬綠化用地原則上不能與居住項目合并計算。

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根據(jù)《北京市綠化條例》第二十二條規(guī)定，建設(shè)工程附屬綠地面積達(dá)到1000平方米的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在綠化施工的30日前，書面告知園林綠化部門，并報送綠化工程設(shè)計方案。園林綠化部門應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程附屬綠化工程建設(shè)提供技術(shù)服務(wù)。