拆遷合同，即安置補償協(xié)議，是指在房屋征收過程中，征收人與被征收人為明確房屋征收補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定征收當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的合同。那么，房屋征收過程中簽訂拆遷合同有哪些注意事項呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　安徽合肥的周先生有房屋200多平，為集體土地上的住宅，2014年房子被行政拆遷，并簽訂回遷安置協(xié)議，但手里沒有文件，現(xiàn)在政府以各種理由想作廢之前的協(xié)議。

　　在行政拆遷中，一旦雙方就相關(guān)事項達(dá)成一致，簽訂了安置補償協(xié)議以后，在沒有法定解除事由的情況下，雙方都必須履行安置補償協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約或其他責(zé)任。

　　對被征收人來說，在簽訂補償協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)要注意這些問題：

　　第一，審查簽訂補償協(xié)議的主體。

　　第二，協(xié)議內(nèi)容必須明確、完整。

　　第三，明確約定違約責(zé)任。

　　第四，明確約定先補償后搬遷的履行程序。

　　第五，審查是否有對己方不利的因素。

　　簽訂拆遷合同以后，被征收人還要注意保留好補償協(xié)議原件，防止遺失，拍照掃描備份。

　　本案中的行政機關(guān)在簽訂拆遷合同后拒絕履行，當(dāng)事人周先生可以訴訟至法院，要求房屋征收人繼續(xù)履行合同，并賠償被征收人的損失或者支付補償協(xié)議約定的違約金。

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