隨著時代的變化，越來越多的人投入了買二手房浪潮，其中精裝修的二手房更受歡迎。那么，我們在購買精裝修的二手住房時，應(yīng)該注意什么才能避坑，拒絕做韭菜呢？在次，小江為大家羅列了幾點。

1.需要注意裝修的年限

大部分的商品房使用權(quán)為70年，其他類型的房屋為50年或40年，在產(chǎn)權(quán)證書上我們可以看到準(zhǔn)確的日期。只要我們了解房屋的年齡和剩余使用壽命，我們就能知道房屋的大致裝修時間。或者我們還能去尋找熱水器和爐子上的生產(chǎn)批號，打電話給客服詢問時間，也可以大致推斷出具體的二手房裝修時間。

2.裝修風(fēng)格要適合

購買精裝二手房主要是為了省心，所以必須得尋找裝修風(fēng)格與你期待值一樣的房子，不然后期重新裝修反而會花更多的錢與精力。

3.需要重點關(guān)注基裝

一般的精裝房裝修分為兩部分：基裝和軟裝。軟裝簡單不費事，基裝如果有問題則一定為大問題，十分的麻煩。一些二手房的電路交織混亂還使用已被淘汰的鋁線，很容易出現(xiàn)問題必須要進行改造；一些二手房水路老化，容易漏水，需要額外注意。

除了以上幾點外，大家還需要將贈送的家用電器以及家具是否計入房價問題，房屋的質(zhì)量問題，維修責(zé)任方問題明確寫入合同，避免后期有問題時雙方爭執(zhí)。

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