浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司作為亳州房屋檢測(cè)第三方機(jī)構(gòu)，資質(zhì)齊全，可承接房屋檢測(cè)、房屋鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)廣告牌檢測(cè)、房屋安全隱患排查、學(xué)校/幼兒園抗震鑒定、酒店/旅社/賓館/民宿/酒吧/網(wǎng)吧/ktv房屋安全鑒定等。

房屋安全鑒定員會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查資料及計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)，復(fù)算的資料分析整理匯列成文字圖表，結(jié)合相關(guān)規(guī)范出具檢測(cè)結(jié)果。對(duì)檢測(cè)結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。對(duì)被鑒定的房屋進(jìn)行全面分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。

房屋鑒定工作可以對(duì)既有建筑進(jìn)行檢測(cè)，及時(shí)采取措施排查安全隱患，也能查清危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃有重點(diǎn)的翻建和改造。如果房屋有“歪斜、裂縫、扭曲”等變形損傷和質(zhì)量缺陷，像墻體裂縫、墻柱傾斜、木質(zhì)構(gòu)件腐朽或變形、地基沉降、屋頂坍塌、樓板開(kāi)裂等，或已經(jīng)對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行過(guò)改擴(kuò)建，改變用途為人員聚集經(jīng)營(yíng)類用房，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定工作，這是確保房屋安全的重要途徑。

房屋安全鑒定員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測(cè)，必要時(shí)抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測(cè)混凝土強(qiáng)度機(jī)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試，同時(shí)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行復(fù)算。

房屋的主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負(fù)載，如：地基、承重墻等，建筑物主體結(jié)構(gòu)可以由一種或者多種材料構(gòu)成。

對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定需要從兩方面來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，一方面先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，由于早期砌體建筑大多沒(méi)有比較完整的設(shè)計(jì)圖紙，所以在現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)時(shí)需特別注意砌體建筑的構(gòu)造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，仔細(xì)詢問(wèn)結(jié)構(gòu)是否有使用功能的改變。

房屋安全鑒定是一種評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和安全狀況的過(guò)程。它通常由房屋安全鑒定員進(jìn)行，他們會(huì)檢查房屋的建筑材料、構(gòu)造、基礎(chǔ)、地基、墻體、屋頂、樓梯、電路和管道等方面，以確定房屋的安全狀況和存在的問(wèn)題。

房屋安全鑒定的目的是確保房屋的安全和可靠性，并提供關(guān)于如何修復(fù)和加固房屋的建議。在一些情況下，房屋安全鑒定也可以為購(gòu)買房屋的買家提供有關(guān)房屋結(jié)構(gòu)和安全狀況的信息，幫助他們做出明智的購(gòu)房決策。