一、案情簡介

被繼承人生前購買了小產(chǎn)權(quán)房，因病去世并未提前訂立遺囑，各繼承人因繼承份額產(chǎn)生爭議，部分繼承人直接占用使用該小產(chǎn)權(quán)房，用于出租收益，并將收益占為己用。本案當(dāng)事人因協(xié)商溝通繼承無果，為解決紛爭，委托道華婚姻家事律師團處理本案相關(guān)事宜。

二、道華律師評析

1、繼承人身份認(rèn)定問題

因被繼承人生前未訂立遺囑，故本案按法定繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，配偶、子女、父母系被繼承人的第一順序繼承人，享有法定繼承權(quán)，有權(quán)繼承案涉遺產(chǎn)。

2、遺產(chǎn)范圍

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。被繼承人生前購買了小產(chǎn)權(quán)房，為其個人合法財產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)范圍。被繼承人去世后，繼承人將該小產(chǎn)權(quán)房進行出租，根據(jù)法律規(guī)定租金應(yīng)屬于法定孳息，被繼承人對涉案房屋享有的產(chǎn)權(quán)部分所對應(yīng)的孳息，也應(yīng)屬于其遺產(chǎn)范圍。