問：2021年6月8日，A與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《商品房買賣合同》，并支付了購房款17萬元。

　　2022年底收房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)很多地方和開發(fā)商的宣傳都不一樣，沒有宣傳中的兒童游樂園，沒有音樂噴泉，附近也沒有公交?？空尽⒋笮统凶兂闪吮憷?.....我這里還有開發(fā)商的宣傳單呢，什么中國房地產(chǎn)十大排名榜，現(xiàn)在看來是實(shí)實(shí)在在的存在虛假宣傳、夸張宣傳。

　　開發(fā)商這種虛假宣傳、夸張宣傳的行為，是否違法犯罪？會(huì)判刑嗎？

　　北京兩高胡國慶房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)：

　　我國是有虛假廣告罪的，不過要認(rèn)定此罪，應(yīng)結(jié)合《廣告法》《反不正當(dāng)競(jìng)爭法》《廣告管理?xiàng)l例》《廣告管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理危害食品安全刑事案件適用法律若干問題的解釋》15條、《最高人民法院關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第8條等。

　　《中華人民共和國刑法》第二百二十二條規(guī)定 廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者違反國家規(guī)定，利用廣告對(duì)商品或者服務(wù)作虛假宣傳，情節(jié)嚴(yán)重的，處二年以下?lián)衅谕叫袒蛘呔幸郏⑻幓蛘邌翁幜P金。

　　所謂情節(jié)嚴(yán)重，主要是指多次實(shí)施虛假廣告行為的；為多人實(shí)施虛假廣告行為的；虛假廣告，違法所得數(shù)額較大的；致使多人受騙上當(dāng)?shù)?；造成惡劣影響的等?/p>

　　單位犯本罪的，對(duì)單位判處罰金，直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員也會(huì)因具體行為和情節(jié)嚴(yán)重程度受到相應(yīng)的處罰。

　　綜上所述，如果開發(fā)商虛假宣傳，是有可能會(huì)判刑的。