如何挑選好房子，相信很多人都會(huì)說(shuō)：選擇戶型方正的，南北通透的，樓層不要太高，也不要太低。但其實(shí)，這只是房子的本身，除了房子，我們還要看樓，看小區(qū)。買(mǎi)房不止看戶型，還要看這些！

看容積率：容積率高，意味著總居住人口多，居住舒適度差，反之亦然。容積率越低，說(shuō)明房子越稀疏，就越有可能是高檔小區(qū)，別墅。如何選擇合適的容積率，要看自己的家庭需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

看梯戶比：電梯能夠影響生活品質(zhì)，梯戶比高意味著坐電梯越擠、等得越久，影響效率。一梯兩戶、一梯一戶、兩梯兩戶舒適度高，兩梯四戶、三梯六戶、三梯五戶還算正常，再高就需要斟酌了。

看樓層：買(mǎi)房的樓層怎么選？最好避免腰層、槽鋼層，前者影響采光，后者漏水風(fēng)險(xiǎn)大。如果是為了養(yǎng)老買(mǎi)的，可以往低了一點(diǎn)選。如果想要便宜、安靜，頂樓也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

總而言之，如何挑選合適的房子，需要考量的東西有很多，買(mǎi)房絕對(duì)不適合沖動(dòng)消費(fèi)哦！