相信很多人買房的人都體驗過，準備買房時和買房收房的服務(wù)是兩個樣子，準備去買房對方還沒拿到你的錢，所以盡可能的給你畫大餅，去收房發(fā)現(xiàn)哪哪都不盡如人意，但工作人員表示就是這樣的，不喜歡你可以住進來再改。

為什么開發(fā)商這么牛氣，他們不怕業(yè)主不收房嗎？

業(yè)主一直不收房，業(yè)主的損失也很大。

1、需要繼續(xù)支付房屋的貸款和利息，對于無法承受房貸壓力的業(yè)主來說，這可能會導致負債累累，甚至被迫賣房或破產(chǎn)。

2、長期未入住會導致房屋的價值下降，特別是新房長期空置，會導致房屋老化、設(shè)施損壞等問題，降低了房屋的價值。

3、需要支付物業(yè)費、管理費等費用，這些費用長期累積下來也會成為一筆不小的支出。

4、對于長期未入住的房屋，存在被盜、被損壞等風險，業(yè)主需要承擔風險帶來的損失。

當然了，開發(fā)商也是有一定損失的！

1、長期未售出的房屋會占用開發(fā)商的資金和資源，增加了其成本和壓力。

2、房屋的空置和閑置會導致開發(fā)商無法及時回收投資，損失資金收益。

3、業(yè)主不收房還會給開發(fā)商帶來名譽和信譽上的損失，影響開發(fā)商的形象和品牌價值。

就事實而言，企業(yè)的個人的損失，個人的損失更大。