@清遠(yuǎn)房屋安全鑒定梁柱構(gòu)件檢測規(guī)范-房屋結(jié)構(gòu)的安全性是對于家庭來說非常重要，無論是高級住宅還是陳年老舊的樓房，由于其設(shè)計(jì)和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響都需要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測，這樣才能住的安心。結(jié)構(gòu)檢測是指通過現(xiàn)場的采樣和檢測，對取得的數(shù)據(jù)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比，來評定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測的方法來進(jìn)行房屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評價(jià)。

房屋安全鑒定的一般檢測標(biāo)準(zhǔn)，房屋安全鑒定中梁檢測規(guī)范

1、單梁亦或接連梁中心部分出現(xiàn)夸橫開裂，亦或一則向上延伸到達(dá)梁高的3/2以上，保護(hù)層掉落，下面伴有豎向裂縫。

2、框架梁在固定端出現(xiàn)顯著的豎向裂縫或斜裂縫，或出現(xiàn)穿插裂縫?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報(bào)告。

3、簡支梁、接連梁端部出現(xiàn)顯著的斜裂縫，挑梁根部出現(xiàn)顯著的豎向裂縫或斜裂縫。

4、搗制板上面周邊出現(xiàn)裂縫，或下面出現(xiàn)穿插裂縫。

5、預(yù)制板下面出現(xiàn)顯著的豎向裂縫。

6、各類板保護(hù)層掉落，半數(shù)以上主筋顯露，嚴(yán)峻銹蝕，截面削減。

7、各種梁、板出現(xiàn)超越跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

8、預(yù)應(yīng)力預(yù)制板出現(xiàn)豎向通裂縫;或端頭混凝土松懈露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。

房屋梁柱板安全檢查要點(diǎn)

1、梁混凝土外觀質(zhì)量:檢查梁混凝土是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。

2、梁混凝土強(qiáng)度檢測:每層抽取2根梁，用回彈法檢測梁混凝土強(qiáng)度。

3、梁底鋼筋分布檢測:每層抽取2根梁，并鑿開梁混凝土鋼筋保護(hù)層，用游標(biāo)卡尺測量鋼筋直徑。

4、梁截面尺寸:每層抽取2根梁，用鋼卷尺測量梁截面尺寸。

5、梁底鋼筋保護(hù)層厚度檢測:每層抽取2根梁，鑿開混凝土鋼筋保護(hù)層實(shí)測。

6、對照結(jié)構(gòu)圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數(shù)、間距、位置都是否正確，在此過程當(dāng)中，我們一定要細(xì)心，將每一根梁每一塊板都檢查到位，主要注意鋼筋的綁扎位置，避免出現(xiàn)工人識(shí)圖不熟練造成的鋼筋綁扎錯(cuò)誤。

7、檢查鋼筋的接頭位置是否符合要求，搭接長度都要符合規(guī)范要求不能過短，但太長就會(huì)造成工程損失。

8、檢查鋼筋墊塊綁扎是否符合要求，以此保證保護(hù)層厚度。

9、檢查鋼筋的綁扎是否牢固，用手拽動(dòng)觀察是否松動(dòng)。

10、在鋼筋的表面不能有油漬否則無法和混凝土更好地咬合、粘貼。

11、鋼筋安裝的偏差須在質(zhì)量驗(yàn)收能夠通過的范圍內(nèi)，以保證驗(yàn)收通過。

房屋安全鑒定中墻柱規(guī)范

1、墻中心部位出現(xiàn)顯著的穿插裂縫，或伴有保護(hù)層掉落。

2、墻柱出現(xiàn)裂紋亦或保護(hù)層掉落。首要的鋼筋外漏，亦或出現(xiàn)顯著額水平裂縫，壓碎等狀況。

3、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其損壞面超越全面積的1/3，且主筋顯露，銹蝕嚴(yán)峻，截面削減。

4、柱、墻出現(xiàn)歪斜，其歪斜量超越高度的1/100。

墻柱梁板節(jié)點(diǎn)送檢取樣規(guī)范

1、結(jié)構(gòu)砼抗壓強(qiáng)度試塊：

每≤100盤或100立方米同配合比的砼，取樣≥1次（一組3塊）；每班同配合比的砼≤100盤，取樣≥1次；連續(xù)澆筑≥1000M3時(shí)，同配合比的砼每200M3，取樣≥1次；每一現(xiàn)澆樓層同配合比的砼，取樣≥一次（一組3塊）；人防工程的口部、防護(hù)密閉段各留樣不得少于1組，同一強(qiáng)度等級的同條件養(yǎng)護(hù)砼抗壓強(qiáng)度試塊留樣：不得少于3組，最好多于10組。上海規(guī)定：多層建筑每層不得少于1組，中高層建筑每3層不得少于1組并且總數(shù)不得少于6組。拆模試塊另計(jì)。

2、砼抗?jié)B試塊：

同一工程同配合比抗?jié)B砼試塊，取樣≥1次（1組），留樣組數(shù)可按實(shí)際需要定；地下防水砼抗?jié)B試塊每500 M3取樣≥1次（1組），并且每項(xiàng)地下防水工程抗?jié)B砼試塊留≥二組（一組6塊）；

3、地面砼抗壓強(qiáng)度試塊：

每層（或每檢驗(yàn)批）取樣≥1次，每層（每檢驗(yàn)批）面積≥1000M2時(shí)，每增加1000M2增加取樣1次；

4、砼坍落度檢測：

每100M3同配合比的砼檢測≥1次；每班≥2次；每車目測；（不得出現(xiàn)錐體崩塌、漿水離析、石子外露現(xiàn)象）

5、砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度試塊：

每一樓層或每250M3砌體的同類型同強(qiáng)度等級的砂漿，每臺(tái)攪拌機(jī)至少取樣一次（每組6塊）“砂漿立方體抗壓強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)試件尺寸為70.7mm×70.7mm×70.7mm。

6、地面砂漿抗壓強(qiáng)度試塊：

每層（每檢驗(yàn)批）取樣≥1次（每組6塊），每層（每檢驗(yàn)批）面積≥1000M2時(shí)，每增加1000平米增加取樣1次。