檢測報告是抗震鑒定中重要的一個環(huán)節(jié)，在地震發(fā)生之后對建筑物進行抗震鑒定之前，必須出具一份由具有相應資質的檢測機構出具的檢測報告。而目前我國關于建筑結構安全方面的法律法規(guī)并不完善、不健全，所以很多房屋沒有經(jīng)過的抗震鑒定就直接投入使用。

那么我們如何來看待這份報告呢？首先我們要了解什么是抗震鑒定：建筑物和構筑物的安全性評價是對建筑物和構筑物的設計、建造和使用可能造成的危害程度及其發(fā)展規(guī)律進行分析研究，以確定其安全性水平的過程。在《民用建筑設計通則》中規(guī)定："新建建筑和既有擴建、改建的建筑應進行可靠性評定"?！督ㄖこ藤|量管理條例》第十六條也規(guī)定："建筑工程實行質量驗收制度"。

《建設工程質量理條例實施細則》第三十二條進一步指出："建設單位收到建設工程質量監(jiān)督機構發(fā)出的工程質量監(jiān)督通知書后，30日內組織勘察、施工、工程監(jiān)理等有關單位及專家組成驗收組（人數(shù)為五人以上單數(shù)），對工程質量進行檢查驗收"，并要求"施工單位應當自接到通知之日起30日內完成有關項目的檢查工作并提交書面報告"；第四十五條還明確提出，"未經(jīng)驗收或驗收不符合要求的不得交付使用"。由此可見，《民用建筑法》以及《建設工程質量管理條例》、《建筑工程質量監(jiān)督辦法》、《竣工驗收備案管理暫行辦法》，均將竣工驗收作為一項強制性程序納入到法律規(guī)范之中。