在征地拆遷活動(dòng)中，對(duì)于不合理的補(bǔ)償，被征收人有權(quán)提出異議，征收方要與其積極協(xié)商解決雙方在補(bǔ)償問題上的矛盾，而不是徑直拆除被征收人的房屋。那么，工廠拆遷以“拆?！贝俨疬w怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　江蘇鹽城的趙先生租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，該地被征收后，因不滿意補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，他一直沒有與征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議。隨后有關(guān)部門突然上門測(cè)量房屋，并作出《危險(xiǎn)房屋解危通知書》，張貼于房屋外墻，將該廠房認(rèn)定為D級(jí)危險(xiǎn)房屋，很快便實(shí)施了強(qiáng)制拆除。

　　危房鑒定有嚴(yán)格的主體要求，《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第5條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。

　　本案中趙先生已被納入征收范圍的房屋被鑒定為危房，如果鑒定主體與上述法律規(guī)定不符，有關(guān)部門屬于越權(quán)執(zhí)法，征收部門無權(quán)以拆除解危的方式對(duì)趙先生的房屋予以拆除。

　　而且《行政強(qiáng)制法》還規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，當(dāng)事人依法享有陳述、申辯權(quán)。

　　本案征收部門將趙先生的房屋鑒定為危房后，未與其就補(bǔ)償問題達(dá)成協(xié)議，也沒有履行行政強(qiáng)制拆除所需程序或者申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，徑行組織人員實(shí)施強(qiáng)拆行為，明顯違反了《行政強(qiáng)制法》的相關(guān)規(guī)定。

　　趙先生可以委托律師，提起確認(rèn)強(qiáng)制拆除房屋違法之訴，并要求行政賠償。

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