在剛剛結(jié)束的2022年成都第二批次集中供地中，共有53宗土地成功出讓，其中41宗由國企、央企拿下。在全國的土地市場來看，國央企同樣占絕對主力，民企私企出手少之又少。

“缺糧”，或許是未來民營私企們將要直面的重要難題。

回觀領(lǐng)地控股，據(jù)其2021年年報顯示，當(dāng)前領(lǐng)地控股形成了川渝經(jīng)濟帶、粵港澳大灣區(qū)、華中及京津冀為核心區(qū)域的全國化布局。截至2021年底，領(lǐng)地控股在全國進駐超40城逾100個項目，總土地儲備達到1584萬平方米。

領(lǐng)地控股的拿地策略十分巧妙——“逆周期、多元化”，以相對更合理的價格獲得優(yōu)厚的土地儲備，既可有效地控制拿地成本，同時持續(xù)擴充自身“糧倉”。據(jù)年報數(shù)據(jù)來看，領(lǐng)地控股目前的土地儲備量可覆蓋未來4—5年的合約銷售所需。

這也意味著，未來領(lǐng)地控股將有較為充裕的空間，持續(xù)釋放手中貨量，借此提升經(jīng)營品質(zhì)，保障企業(yè)規(guī)模的穩(wěn)步增長。

建設(shè)：工程推進與美好交付并行

財政、土儲、工程建設(shè)，三大維度缺一不可，才能組成穩(wěn)固的閉環(huán)。保時、保質(zhì)、保量的工建與交付，是企業(yè)盤活監(jiān)管資金賬戶，緩解資金流動困難，穩(wěn)定企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)的有效抓手。事實上，在著重強調(diào)財務(wù)穩(wěn)健、營銷加速、土儲豐厚的同時，領(lǐng)地控股在工程建設(shè)上的表現(xiàn)也可圈可點。

據(jù)了解，領(lǐng)地控股目前在全國范圍內(nèi)的所有樓盤都在正常施工，交付工作也在持續(xù)展開。2022年上半年，領(lǐng)地控股持續(xù)推進樓盤交付的工作，截至目前已成功完成了全國15個項目，共10442戶房源的交付，交付量同比2021上半年增長88%。僅6月期間，已順利交付都江堰觀江府、新都悅中心、彭州麗府蘭臺、南充蘭臺府、凱里天御、綿陽國際社區(qū)等項目約4200余戶，其中部分項目還進行了提前交付。

領(lǐng)地一項目交付實景

值得一說的是，領(lǐng)地控股在施工品質(zhì)及交付品質(zhì)上無愧其“健康生活更美好”的品牌理念。一方面，領(lǐng)地控股將項目的真實施工情況以圖片和文字的形式詳細記錄并反饋給業(yè)主，另一方面，推出如“品質(zhì)體驗官”等活動，主動參與到交付工作中，與業(yè)主深度溝通交付過程中出現(xiàn)的問題，積極反饋給出解決方案。

結(jié)語：“務(wù)實、專業(yè)、長期”，這是領(lǐng)地控股在今年4月19日舉辦的成立23周年慶典上個發(fā)布的企業(yè)文化主題詞，是領(lǐng)地控股的企業(yè)文化核心，也是其23年發(fā)展歷程的總結(jié)。而在梳理領(lǐng)地控股新征程下的發(fā)展之道后，一個始終踐行“務(wù)實、專業(yè)、長期”的企業(yè)形象也更加真實而豐滿起來——積極應(yīng)對市場低谷的沖擊，全力確保產(chǎn)品品質(zhì)兌現(xiàn)，維持財務(wù)狀況穩(wěn)健發(fā)展。市場行情逐漸恢復(fù)，下半年，曾經(jīng)百家爭鳴的場面或?qū)⒃佻F(xiàn)。領(lǐng)地控股能否憑借其所堅持的戰(zhàn)略路線突出重圍，再現(xiàn)「黑馬之姿」，值得市場期待。