作為地產開發(fā)商樓盤營銷的端口，售樓處理所當然地被開發(fā)商們重視。當售樓處更名為銷售中心或體驗中心，體現(xiàn)了在增量時代步入存量階段的轉型期，地產銷售空間定位角度的全新變革——當下地產銷售空間新的“入口”，由過去的商務空間轉為對美學的追求、生活場景的沉浸式體驗和情感滿足。

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從設計的理性角度思考，柘壹設計認為地產銷售空間中，需要展現(xiàn)的不止功能與美學，更為重要的是，設計是否呈現(xiàn)出了人們對于美好生活的向往和期待。更受市場青睞的，是那些在復雜敘事之中洞見生活本真，展現(xiàn)消費者人居品質、實現(xiàn)未來生活期許，讓情感、美學與實用交融的體驗設計。

回歸產品邏輯

設計哲思中的基本點

作為深諳產品策略和甲乙方思維的新型創(chuàng)意服務機構，柘壹設計擅于在實踐中橫向評估、縱深推導，圍繞研究、設計、驗證的三維一體邏輯，從產品邏輯探討地產銷售空間中的設計哲思，在實踐中，他們從五個基本點出發(fā)，以多元生活形態(tài)的功能展現(xiàn)，捕捉生活本質，構建設計深度。

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01

產品定義中的商業(yè)邏輯

Commercial?Procedures?of?Product

“當我們接手一個地產營銷空間的CASE時，我們首先考慮項目要如何在商業(yè)邏輯中定位?！辫弦荚O計創(chuàng)始人王承超說道。明確空間未來針對的目標客群，界定客戶特征，準確地識別客戶真實所需，在調研中自然呈現(xiàn)的產品定位，成為柘壹設計給客戶定制專屬化產品的底層邏輯。歸根結底，不論地產銷售空間定位為何種形式，營造人文美學與生活體驗是為了達成商業(yè)產品的全方位展示，根本目的還是為了配合地產商完成銷售行為。

02

新舊之間的突破與賦新

Leap?and?Innovation

地產商邀請設計師進行售樓處設計的時候，項目說明中總是包含對在地性表達的要求。因此，人文記憶的傳承化作一個個元素符號，成為設計師營造空間的利器，也成為地產商講述故事的載體。審美觀念與文化內涵在新舊碰撞中，自內向外傳遞著文脈底色，城市的空間生命力由此得以突破、得以煥新。

03

“去風格化”設計下的生活體驗

Simple?But?Unique?Lifestyle

售樓處總是有各種風格的，侘寂、禪意、極簡、雅致、現(xiàn)代、先鋒、新潮……不同的風格設計，讓當代的地產營銷空間擁有著各種漂亮的“外衣”。而“去風格化”設計作為實用主義的代表，打破教條，掙脫美學風格對設計的桎梏，讓地產營銷空間以獨一無二的沉浸式生活體驗，擁有獨特性與辨識度，讓消費者感知設計新語境下的產品價值。

04

合適的功能分區(qū)與觀者精神共鳴

Various?Scenes?Match?with?Spiritual?Echo

設計師規(guī)劃功能分區(qū)的背后其實是對人與場域關系的理解，不同的場景敘事在地產營銷空間中展現(xiàn)著生活的具象形態(tài)。在內容創(chuàng)新越來越困難的當下，功能分區(qū)的多元融合成為新的趨勢，圖書館、藝術展廳、游樂場、酒吧、文化劇場、潮玩零售及休憩觀景等功能的疊加，以互動體驗的聚場滿足他們的社區(qū)生活需求，收獲不同年齡段來訪者的認同，以期產生精神共鳴。

05

城市未來人居的展示

Presentation?of?Future?Life

“售樓處完成營銷屬性后的用途是我們更為關注的點，我們總是格外重視對社區(qū)生活聚場、親子空間、會所等前置場景的呈現(xiàn)?！碑?shù)禺a銷售空間褪去銷售模式，是否依然能為社區(qū)提供生活服務，帶來未來真實社區(qū)生活的體驗，實現(xiàn)自生長的更新，讓使用者于此享受美好生活，探討生活的未來，是仍需持續(xù)進行的課題。

堅持設計在美學之外的核心理念，柘壹設計打破傳統(tǒng)地產銷售空間的設計思路，突破單一的美學思維定式，挖掘每一個項目的獨特靈魂和內核，將人文與生活進行衍生物化，以展現(xiàn)極具在地人文特性的空間，在滿具藝術美感的設計中搭載場景體驗，用高級的趣味感打造出具有更高話題度與傳播性的地產銷售空間。在柘壹設計的作品中，透過美學表面的空間展現(xiàn)，我們看到的是充滿立體想象、高級趣味的“體驗派”。

? 廣州中海觀瀾府天際匯??

? 天津中海·和平之門??

落筆于純粹而克制的極簡主義手法，擔綱天津中海·和平之門一案時，一貫堅持“做美學之外的設計”的柘壹設計，突破單一的美學思維定式，以簡樸質雅的當代藝術語匯與點線面的構成方式，在一種減法式的營造中，探尋結構、材質、色彩、節(jié)奏與體驗間的深度聯(lián)結。

? 淮安中?！ぞ砰惺蹣翘??

一座城市的印記與靈魂，蘊藏在過往的歷史記憶中，又與當下的生活圖景相呼應。在淮安中?！ぞ砰惺蹣翘?，在地運河的水文化與多元有機的社區(qū)生活場景，透過設計師的賦新與再造，達成一種藝術化的交織與共鳴。也因此，步入這里，便走進了一場宏大而細膩的空間敘事，有生動而獨特的城市風情，也有對未來美好生活的嶄新憧憬。

? 淮安中海·九樾兒童會所??

作為連接城市與家的紐帶，這一“開放的空間生命體”，不僅在感知與創(chuàng)想的喚醒中，鋪展著親子、美育、娛樂等多義功能，更以生動的、可持續(xù)的生活情境構建，延伸出人們對美好生活的無限想象?！鞍殡S著營銷中心的不斷迭代與進化，我們希望透過寓教于樂的方式，將社區(qū)空間轉變?yōu)槲磥砑彝ド畹暮诵木蹐?。在樂趣與溫度的蔓延中，這里不止是一個銷售中心，更是一個回歸童真、體驗美好的都市樂園。”

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打開柘壹設計的作品集，那些承載與眾不同的設色、特殊的裝置藝術、精神共鳴的地產銷售空間，詮釋著柘壹設計獨特的設計堅持，“我們堅信設計是多元跨界的學科，不僅僅依附理性的功能形式，不止于美學的單一維度，還涉及人文關懷、生活方式、精神趣味、品質體驗等廣闊的可探索范疇，讓空間承載人生的豐盛之境?！被貧w生活本質，體驗互動語境帶來的場景敘事，讓柘壹設計成為超越流行風潮的空間營造者和生活引導者，實踐著地產體驗空間的藝術氛圍與生活暢想。

柘壹設計Z ONE?創(chuàng)立于深圳，根植于地產、商業(yè)、辦公、住宅等領域，堅持以用戶為中心的產品視角，對產品背后真實的生活需求追問到底，為客戶提供售樓處、樣板房、精裝標準研發(fā)、公區(qū)架空層會所、商業(yè)辦公、私人住宅等硬裝、軟裝及燈光設計一體化解決方案。

做美學之外的設計，是柘壹設計Z ONE?的核心主張。作為深諳產品策略和甲乙方思維的新型創(chuàng)意服務機構，匯集了來自知名地產公司和著名設計機構任職背景的優(yōu)秀設計團隊，致力于突破單一的美學思維定式，發(fā)掘項目的獨特靈魂和內核，成為超越流行風潮的空間營造者和生活引導者。在設計中，我們橫向評估、縱深推導，圍繞研究、設計、驗證的三維一體邏輯，在復雜敘事之中洞見生活本真，超預期滿足客戶的價值訴求。

???源于地產，更懂地產? ?

作為中國當代建筑室內設計師，他擁有在知名地產商擔任全國室內負責人、在知名乙方設計公司擔任設計總監(jiān)的多元背景，擅長以兼顧甲、乙方需求的解題思路，從全局管控、細節(jié)優(yōu)化的系統(tǒng)策略出發(fā)，以設計不斷實現(xiàn)產品力的賦新以及場景體驗的進階。同時，長期游學海外的豐富經(jīng)歷，使他構建起一種先鋒而立體的藝術世界觀，進而更透徹地洞察不同產品核心，發(fā)掘精神趣味，延展商業(yè)價值。其作品呈現(xiàn)出國際化的時代品質和不拘一格的審美調性，涵容當代設計的精度，升華文化精神的尺度。