本文翻譯自steam社區(qū)攻略，原作者：Raz Teh Waz。這篇攻略只適用于之前的測(cè)試版，現(xiàn)在最新的這個(gè)版本，我還沒(méi)有玩過(guò)。

介紹

本文中絕大部分信息，都是作者在游戲中測(cè)出來(lái)的，所以并不是100%準(zhǔn)確。

怎么才能收到更多租金？

只有那些真心喜歡這房子的人才會(huì)愿意支付更多的租金，最好是認(rèn)為房子“完美”的客人，其次是“良好”。另外，房間分?jǐn)?shù)也是一個(gè)很重要的指標(biāo)，直接影響租客愿意付多少錢(qián)，詳見(jiàn)后文。還有，如果租客幸福度高，續(xù)期的時(shí)候能漲租金。

我怎么才能知道房間分?jǐn)?shù)呢？

在裝修模式中，按下ALT鍵，然后點(diǎn)擊一個(gè)房間。然后你就能看到一個(gè)數(shù)字，這個(gè)就是房間分?jǐn)?shù)。此時(shí)系統(tǒng)也會(huì)提示你需要些什么東西才能提高房間分?jǐn)?shù)，每種類(lèi)型的房間需要的東西都是不同的，房間分?jǐn)?shù)越高越好。昂貴的家具和大墻壁植物可以有效提高房間分?jǐn)?shù)。（請(qǐng)注意，有些家具可以不給，因?yàn)樽饪秃苋菀装堰@些東西弄壞，修一次要花好多錢(qián)。比如說(shuō)電視和廚臺(tái)。）

怎么租房間？

在新版本中，在手機(jī)的天賦樹(shù)里，把那個(gè)天賦點(diǎn)出來(lái)才行。

在某些舊版本中需要做五個(gè)任務(wù)才能解鎖，不是那種裝修任務(wù)，而是保姆任務(wù)，你得替租客解決五次問(wèn)題。（用手機(jī)的app，接“保姆”任務(wù)）。然后租房的時(shí)候就可以租房間了。

租房間，還是租整間？

限為該房產(chǎn)從單個(gè)租客那里獲得的收入的130%。有幾個(gè)人合住是可以的，但租客越多，麻煩事就越多。我的建議是租整間，而不是租房間。

怎么談錢(qián)？

? ? 租房子的時(shí)候，一定要經(jīng)常使用“要求離開(kāi)”選項(xiàng)。有些房客比較挑剔，或者只是不喜歡你的房子。直接讓他們離開(kāi)，直到你找到一個(gè)喜歡這個(gè)地方的人。

? ??談錢(qián)的時(shí)候，一開(kāi)始不要太高。否則租客就會(huì)覺(jué)得你這是謊價(jià)。從租金最大值的75-80%開(kāi)始，隨著房客逐漸加價(jià)，你一點(diǎn)一點(diǎn)地向下調(diào)價(jià)。

? ??如果談判不利于你，直接就不談了。你總能找到別人。談不出好價(jià)錢(qián)，就重新談。觀察租客的反應(yīng)，如果房客喜歡這房子，比較滿意，他們會(huì)愿意付出更多。如果他們不喜歡，那就不用談了，直接讓他們走。

我怎樣才能讓我的房客高興呢？

? ??首先要滿足你的租客，滿足他們提出的各種要求和請(qǐng)求。你也可以在他們不還債的時(shí)候取消他們的債務(wù)，這會(huì)大大提升他們的幸福感。

我的房客沒(méi)有付錢(qián)-我應(yīng)該驅(qū)逐他們嗎？

? ??你可以追討逾期付款，但大多數(shù)情況下，租戶最終會(huì)趕上并償還債務(wù)。如果一個(gè)房客說(shuō)他們沒(méi)有錢(qián)，他們很可能以后就會(huì)付款的。

我搬到了郊區(qū)，我在貧民窟的房產(chǎn)還能拿到錢(qián)嗎？

? ??當(dāng)你搬到另一個(gè)地區(qū)，你的代理人將收集所有的租金，并在每個(gè)月底存入你的帳戶。你不會(huì)收到這方面的通知，但你可以看到從代理應(yīng)用程序提供的每月收入報(bào)告。

如何解鎖更多物品？

? ??當(dāng)你做工作，簽署和重新簽署租戶，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，或完成任務(wù)，你將獲得經(jīng)驗(yàn)。這將有助于升級(jí)，解鎖物品。手機(jī)上可以查看升級(jí)進(jìn)度?！半S機(jī)戰(zhàn)利品箱”將從你可用的物品類(lèi)別中解鎖一些隨機(jī)物品?！拔锲芳笨?qū)⒁淮涡越怄i整個(gè)物品集合。收藏是一組以主題為主題的物品，例如“植物”或“零碎物品”。一些物品可以通過(guò)主任務(wù)線解鎖。

目前玩家所能達(dá)到的最高等級(jí)是50級(jí)。當(dāng)你達(dá)到它時(shí)，你將解鎖最后的物品集。

我如何出售我的財(cái)產(chǎn)？

在手機(jī)上操作就行了，跟他們談價(jià)格的時(shí)候，別太快確認(rèn)價(jià)格，讓他們喊一喊價(jià)再說(shuō)。

要是達(dá)不到你的心理預(yù)期，就改天再賣(mài)。

建筑經(jīng)理

? ? 有時(shí)建筑經(jīng)理會(huì)給你發(fā)短信抱怨噪音。你可以選擇同意或拒絕。與房客站在一邊，會(huì)讓他們高興，但建筑經(jīng)理會(huì)增加業(yè)主協(xié)會(huì)（HOA）對(duì)該物業(yè)的收費(fèi)。

? ??如果你3個(gè)月或更長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有付賬單，建筑經(jīng)理也會(huì)發(fā)短信給你。這也會(huì)導(dǎo)致他向你收取更多的賬單。

? ? 如果你拖得太久，他們可能會(huì)收回你的房子。

如果我不還貸款會(huì)怎么樣？

? ? 如果你連續(xù)三個(gè)月不付款，銀行可能會(huì)收回財(cái)產(chǎn)以償還債務(wù)。確保你在銀行里留有足夠的錢(qián)來(lái)支付任何款項(xiàng)。盡量不要貸款過(guò)度。檢查你是否有足夠的額外現(xiàn)金流來(lái)輕松支付每個(gè)月的付款。

我怎樣才能找個(gè)代理人呢？

? ??解鎖一個(gè)代理人是游戲主線任務(wù)的一部分。繼續(xù)遵循史蒂夫叔叔給你的指示，完成界面左上角的任務(wù)。最終，你將解鎖該功能。

我的代理人會(huì)為我找新房客嗎？

? ??不，你需要自己找新房客。代理人可以在你允許的情況下嘗試延長(zhǎng)租期，但如果租客不同意，你就得回到貧民窟，自己手動(dòng)把房子租出去。

我的房客還在發(fā)短信給我而不是我的代理人

? ??代理人只在您不在該地區(qū)時(shí)管理物業(yè)。一旦你回來(lái)，你又得自己處理事情了。代理人不工作的天數(shù)不收費(fèi)。

如何完成“最佳房東”的任務(wù)

你的房客需要有120天的租期，他們需要在租期結(jié)束的那一刻達(dá)到80或更高的幸福感。如果你在租期結(jié)束前續(xù)租就可以了。續(xù)租時(shí)，只需在現(xiàn)有租賃期限的基礎(chǔ)上增加120天。當(dāng)最初的120天結(jié)束，他們的幸福感足夠高的時(shí)候，這個(gè)任務(wù)就完成了。他們?cè)趯?shí)際租期內(nèi)的幸福并不重要，只是在租期結(jié)束的那一刻。

我把所有的房客都租了120天，然后給他們想要的一切。然后在他們租期的最后2-3周，我用財(cái)務(wù)屏幕上的“管理”按鈕來(lái)取消任何一個(gè)錯(cuò)過(guò)付款的人的債務(wù)，因?yàn)檫@會(huì)給他們帶來(lái)巨大的推動(dòng)。

游戲中目前有哪些類(lèi)型的房間？

?普通客房

?廚房

?餐廳

?客廳

?臥室

?浴室

?辦公室

?圖書(shū)館

?藝術(shù)家工作室

?制造室

?釀酒廠

?保安室

?花園

?游戲室

?船長(zhǎng)艙

?呼嚕聲生活空間

?音樂(lè)室

?露臺(tái)

?拖車(chē)

?等待室

?工作間

?秘密基地