【考點】基于總投資構(gòu)成的綜合案例

1.總投資構(gòu)成

總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金

固定資產(chǎn)投資《工程造價)=建設(shè)投資+建設(shè)期利息

建設(shè)投資=設(shè)備及工器具購置費+建安工程費+工程建設(shè)其他費+預備費

其中;工程費=設(shè)備及工器具購置費+建安工程費

2.設(shè)備及工器具購置費

設(shè)備及工器具購置費=國產(chǎn)設(shè)備購置費+進口設(shè)備購置費

國產(chǎn)設(shè)備購置費=國產(chǎn)設(shè)備原價+運雜費

進口設(shè)備購置費一抵岸價+國內(nèi)運雜費

抵岸價(原價)(裝運港船上交貨方式)=離岸價格(FOB)+國際運費運輸保險費關(guān)稅外貿(mào)手續(xù)費+銀行財務(wù)費+增值稅

其中;

國際運費=FOBx運費率

國際運輸保險費=(FOB+國際運費)/(1保險費率)保險費率

到岸價(CIF)=FOB+國際運費+運輸保險費

銀行財務(wù)費=FOBx銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費=CIFX外貿(mào)手續(xù)費率關(guān)稅=CIFX進口關(guān)稅稅率

增值稅=(CIF十關(guān)稅+消費稅)x增值稅率

說明:建設(shè)項目進口設(shè)備購置費中一般不包括消費稅、車輛購置稅

3.建筑安裝工程費

(1）按要素分:建筑安裝工程圓=人工費十材料費十施工機具使用費+企業(yè)管理費+利潤十規(guī)費十稅金

(2)按計價形式分:事筑安工程費一分部分項工程費+措施項目費十其他項目費+規(guī)費+稅金

(3)綜合差異系數(shù)法：擬建項目建筑安裝工程費-類似已完工程建筑安裝工程費x綜合差異系數(shù)

4.工程建設(shè)其他費用說明:一般已知

5.預備費(熱練掌揮計算方法)

預備費-基本預備費十價差預備費

基本預備費=(設(shè)各及工器具購置費十建安工程費十工程建設(shè)其他費)x基本預備費=(工程費用+工程建設(shè)其他費用)x基本預備費毫

靜態(tài)投資一設(shè)備及工器具購置費+建安工程費工程建設(shè)其他費+基本預備費

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