各地樓市在支持政策的刺激下迎來一波小高潮，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2月百強房企實現(xiàn)銷售額同比增長11.8%，環(huán)比增長29.8%。具體到企業(yè)，增長勢頭最為強勁的是恒大，2月銷售額46.8億，同比增長667%，環(huán)比增長141%。

分析認為，恒大業(yè)績大幅走高的原因，一方面受益于市場回暖和政策利好，另一方面系其全力復工復產(chǎn)保交樓逐步打消了市場疑慮，購房者重新投下了信任票。

據(jù)知情人士透露，截至2月28日恒大集團月度工作會，恒大非寒冷地區(qū)的591個項目已全部復工，項目復工率100%，涉及的1982個批次，已復工1840個批次，批次復工率93%，成效可謂斐然。

恒大復工復產(chǎn)的穩(wěn)步推進，與該公司大年初七便對此狠抓不懈密切相關。據(jù)了解，許家印在當日會議上，再度強調(diào)了保交樓是恒大的頭等大事，并進行了細致部署，要求恒大上下必須堅定不移、全力以赴地推進。

克而瑞最新數(shù)據(jù)顯示，重點城市新房成交強勢反彈，同環(huán)比漲幅均超四成。具體到房企，2月TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額4615.6億元，單月業(yè)績環(huán)比增長29.1%，同比增長14.9%。這是百強房企自2021年6月以來，首次出現(xiàn)同環(huán)比雙增長。

值得注意的是，前段時間一度陷于低谷的恒大，在今年實現(xiàn)銷售復蘇，特別是2月份，銷售金額達到46.8億元排名第30位。恒大的復蘇表現(xiàn)，一方面源于當前市場已進入止跌回升階段，另一方面是企業(yè)自身在復工復產(chǎn)保交樓上的成績初步修復了市場的信心。同時，恒大可售貨源不斷擴大也是重要因素。最新消息顯示，自3月1日開始，恒大的營銷廣告又出現(xiàn)在各大門戶平臺，主打“3月推出1萬套現(xiàn)房大優(yōu)惠”，以鞏固自身的復蘇態(tài)勢。

分析人士表示，百強房企能否進一步增長的關鍵，在于居民需求和購買力恢復情況。當前各地不斷有樓市利好政策出臺，且確實使得一部分城市開始復蘇?！熬煤捣旮柿亍?，但復蘇是局部而非全面，底部修復過程也較為緩慢，短期內(nèi)市場仍需要溫和的政策保駕護航，呵護來之不易的市場信心。

此前，恒大為恢復銷售做出過很多努力，首先是將復工復產(chǎn)保交樓堅持到底，并在去年完成了超過30萬套的保交樓任務，期間，成都、海南等地還出現(xiàn)了明星盤熱銷現(xiàn)象，這為恒大持續(xù)恢復銷售工作打下了良好的基礎。近幾個月來，樓市政策持續(xù)向好，居民住房需求逐步釋放，各地在房貸首付比例與利率等方面繼續(xù)優(yōu)化，融資端也加大了對房企的融資支持力度，整體來看，在樓市政策環(huán)境持續(xù)寬松態(tài)勢下，未來全國市場企穩(wěn)是大勢所趨，也正是房企搶抓市場機遇的好時機。