中國房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前現(xiàn)狀分析及投資方向研究報(bào)告2023-2030年

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報(bào)告目錄

第一章　房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

1.1　房地產(chǎn)行業(yè)基本分析

1.1.1　行業(yè)的定義

1.1.2　行業(yè)的特點(diǎn)

1.1.3　行業(yè)的地位

1.2　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本分析

1.2.1　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特征

1.2.2　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響因素

1.2.3　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展策略

1.3　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期分析

1.3.1　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期理論

1.3.2　我國房地產(chǎn)周期解讀

1.3.3　房地產(chǎn)周期影響因素

第二章　2021-2023年全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.1　2021-2023年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

2.1.1　全球市場(chǎng)表現(xiàn)

2.1.2　全球房?jī)r(jià)指數(shù)

2.1.3　主要市場(chǎng)分析

2.2　2021-2023年美洲部分國家市場(chǎng)發(fā)展分析

2.2.1　美國

2.2.2　巴西

2.2.3　加拿大

2.2.4　阿根廷

2.3　2021-2023年歐洲部分國家房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

2.3.1　英國

2.3.2　法國

2.3.3　德國

2.3.4　意大利

2.4　2021-2023年其他國家房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

2.4.1　澳大利亞

2.4.2　新加坡

2.4.3　韓國

第三章　2021-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

3.1　宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

3.1.1　宏觀經(jīng)濟(jì)概況

3.1.2　對(duì)外經(jīng)濟(jì)分析

3.1.3　工業(yè)運(yùn)行情況

3.1.4　固定資產(chǎn)投資

3.1.5　宏觀經(jīng)濟(jì)展望

3.2　城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程

3.2.1　城鎮(zhèn)化發(fā)展水平

3.2.2　城市發(fā)展規(guī)模

3.2.3　城鎮(zhèn)化建設(shè)任務(wù)

3.2.4　城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿?/p>

3.2.5　城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)

3.3　人口環(huán)境分析

3.3.1　人口數(shù)量規(guī)模

3.3.2　人口結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

3.3.3　人口流動(dòng)分析

第四章　2021-2023年中國房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供需分析

4.1　房地產(chǎn)土地市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析

4.1.1　土地市場(chǎng)熱度下降

4.1.2　土地二級(jí)市場(chǎng)新規(guī)

4.1.3　土地管理法修正案

4.1.4　農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)辦法

4.1.5　土地市場(chǎng)改革政策

4.1.6　土地出讓收入使用政策

4.1.7　土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)

4.2　2021年房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供需狀況

4.2.1　土地市場(chǎng)整體情況

4.2.2　土地市場(chǎng)供給分析

4.2.3　土地市場(chǎng)成交情況

4.2.4　土地市場(chǎng)的出讓金

4.2.5　土地市場(chǎng)樓面均價(jià)

4.2.6　土地市場(chǎng)溢價(jià)情況

4.3　2022年房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供需情況

4.3.1　土地市場(chǎng)整體情況

4.3.2　土地市場(chǎng)成交情況

4.3.3　土地市場(chǎng)的出讓金

4.3.4　土地市場(chǎng)溢價(jià)情況

4.4　2023年房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供需狀況

4.4.1　土地市場(chǎng)供給分析

4.4.2　土地市場(chǎng)的出讓金

4.4.3　土地市場(chǎng)樓面均價(jià)

4.4.4　土地市場(chǎng)溢價(jià)情況

4.4.5　城市土地區(qū)域情況

第五章　2021-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

5.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析

5.1.1　市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境

5.1.2　頭部房企求穩(wěn)

5.1.3　房企競(jìng)爭(zhēng)加劇

5.1.4　房企內(nèi)部經(jīng)營

5.1.5　房企資金壓力大

5.2　2021-2023年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

5.2.1　房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

5.2.2　商品房銷售規(guī)模分析

5.2.3　房地產(chǎn)企業(yè)到位資金

5.2.4　房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

5.3　2021-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)去庫存分析

5.3.1　房地產(chǎn)庫存水平

5.3.2　去庫存整體態(tài)勢(shì)

5.3.3　房地產(chǎn)補(bǔ)庫分析

5.4　2021-2023年中國房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)分析

5.4.1　房?jī)r(jià)漲勢(shì)得到控制

5.4.2　二手房的價(jià)格走勢(shì)

5.4.3　房地產(chǎn)稅改革情況

5.4.4　房?jī)r(jià)收入比較分析

5.5　中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)

5.5.1　房?jī)r(jià)增速過快

5.5.2　區(qū)域供求不平衡

5.5.3　商品房閑置率高

5.6　中國房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議

5.6.1　房地產(chǎn)發(fā)展主要對(duì)策

5.6.2　制度改革發(fā)展的對(duì)策

5.6.3　長(zhǎng)效機(jī)制構(gòu)建的建議

第六章　2021-2023年二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

6.1　天津市

6.1.1　相關(guān)政策分析

6.1.2　土地市場(chǎng)分析

6.1.3　住宅供需狀況

6.1.4　商辦土地市場(chǎng)

6.1.5　二手房市場(chǎng)分析

6.1.6　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)

6.2　杭州市

6.2.1　政策環(huán)境背景

6.2.2　土地市場(chǎng)運(yùn)行

6.2.3　住宅供需情況

6.2.4　二手房市場(chǎng)分析

6.2.5　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)

6.3　南京市

6.3.1　相關(guān)政策分析

6.3.2　土地市場(chǎng)運(yùn)行

6.3.3　住宅市場(chǎng)狀況

6.3.4　二手房市場(chǎng)分析

6.4　武漢市

6.4.1　相關(guān)政策分析

6.4.2　土地市場(chǎng)運(yùn)行

6.4.3　住宅市場(chǎng)狀況

6.4.4　存量房住宅市場(chǎng)

6.4.5　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)

6.5　鄭州市

6.5.1　相關(guān)政策分析

6.5.2　土地市場(chǎng)情況

6.5.3　住宅市場(chǎng)狀況

6.5.4　商辦土地市場(chǎng)

6.5.5　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)

6.6　成都市

6.6.1　相關(guān)政策分析

6.6.2　土地市場(chǎng)運(yùn)行

6.6.3　住宅市場(chǎng)分析

6.6.4　二手房市場(chǎng)分析

6.7　重慶

6.7.1　商品房市場(chǎng)分析

6.7.2　二手房市場(chǎng)情況

6.7.3　其他市場(chǎng)分析

6.7.4　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)

6.8　其他城市

6.8.1　寧波市

6.8.2　南昌市

6.8.3　珠海市

6.8.4　青島

第七章　2021-2023年一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

7.1　北京市

7.1.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)政策

7.1.2　土地市場(chǎng)運(yùn)行情況

7.1.3　商品住宅市場(chǎng)供應(yīng)

7.1.4　商品住宅成交情況

7.1.5　存量住宅市場(chǎng)分析

7.1.6　住房租賃市場(chǎng)分析

7.2　上海市

7.2.1　房地產(chǎn)相關(guān)政策

7.2.2　商品住宅存量

7.2.3　商品住宅市場(chǎng)

7.2.4　其他市場(chǎng)分析

7.2.5　土地市場(chǎng)情況

7.3　廣州市

7.3.1　房地產(chǎn)相關(guān)政策

7.3.2　存量住宅市場(chǎng)

7.3.3　土地市場(chǎng)情況

7.3.4　商品住宅市場(chǎng)

7.4　深圳市

7.4.1　房地產(chǎn)相關(guān)政策

7.4.2　存量住宅市場(chǎng)

7.4.3　住房租賃市場(chǎng)

7.4.4　土地市場(chǎng)情況

7.4.5　商品住宅市場(chǎng)

第八章　2021-2023年房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析——商業(yè)地產(chǎn)

8.1　商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)概述

8.1.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義

8.1.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類

8.1.3　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式

8.1.4　商業(yè)地產(chǎn)模式特征

8.1.5　商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模分級(jí)

8.1.6　商業(yè)地產(chǎn)影響因素

8.2　2021-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

8.2.1　商業(yè)地產(chǎn)供需市場(chǎng)

8.2.2　商業(yè)地產(chǎn)銷售情況

8.2.3　商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模

8.2.4　商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)

8.2.5　商業(yè)地產(chǎn)土地市場(chǎng)

8.2.6　細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析

8.3　2021-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展格局

8.3.1　百強(qiáng)企業(yè)發(fā)展

8.3.2　企業(yè)布局動(dòng)態(tài)

8.3.3　企業(yè)產(chǎn)品解析

8.3.4　資產(chǎn)證券化產(chǎn)品

8.4　中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式探討

8.4.1　商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營模式特點(diǎn)

8.4.2　商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營現(xiàn)狀

8.4.3　商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營對(duì)策

8.5　2021-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析

8.5.1　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展熱點(diǎn)

8.5.2　商業(yè)地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)因素

8.5.3　商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字變革

8.5.4　寫字樓發(fā)展新趨勢(shì)

8.6　中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景展望

8.6.1　商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展特征

8.6.2　向功能與形象并重轉(zhuǎn)變

8.6.3　互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)

8.6.4　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

第九章　2021-2023年房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析——養(yǎng)老地產(chǎn)

9.1　養(yǎng)老地產(chǎn)的概念及分類

9.1.1　養(yǎng)老地產(chǎn)概念界定

9.1.2　養(yǎng)老地產(chǎn)的分類

9.1.3　養(yǎng)老地產(chǎn)主要模式

9.2　養(yǎng)老地產(chǎn)需求分析

9.2.1　人口老齡化催生需求

9.2.2　財(cái)富效應(yīng)提供支撐

9.2.3　觀念轉(zhuǎn)變發(fā)展契機(jī)

9.3　養(yǎng)老地產(chǎn)供給分析

9.3.1　養(yǎng)老服務(wù)供給不足

9.3.2　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目供給

9.3.3　養(yǎng)老地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)

9.4　2021-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況

9.4.1　養(yǎng)老地產(chǎn)支持政策

9.4.2　養(yǎng)老地產(chǎn)主要特點(diǎn)

9.4.3　養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)格局

9.4.4　養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

9.4.5　養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

9.5　2021-2023年中國老年住宅業(yè)發(fā)展分析

9.5.1　老年住宅業(yè)進(jìn)入起步階段

9.5.2　老年住宅產(chǎn)品供給類型

9.5.3　老年住宅功能特點(diǎn)分析

9.5.4　老年公寓主要發(fā)展類型

9.5.5　社會(huì)力量辦老年公寓模式

9.6　中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求規(guī)模預(yù)測(cè)

9.6.1　中國老年人口數(shù)量規(guī)模預(yù)測(cè)

9.6.2　養(yǎng)老服務(wù)床位需求規(guī)模預(yù)測(cè)

9.6.3　機(jī)構(gòu)養(yǎng)老型養(yǎng)老地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)

第十章　2021-2023年房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析——物流地產(chǎn)

10.1　物流地產(chǎn)基本概述

10.1.1　物流地產(chǎn)概念界定

10.1.2　物流地產(chǎn)相關(guān)概念

10.1.3　物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊

10.1.4　物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程

10.2　2021-2023年中國物流地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

10.2.1　物流地產(chǎn)支持政策

10.2.2　物流市場(chǎng)運(yùn)行狀況

10.2.3　物流地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)力

10.2.4　物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

10.2.5　物流地產(chǎn)市場(chǎng)格局

10.2.6　物流地產(chǎn)投資狀況

10.3　物流地產(chǎn)主要開發(fā)模式分析

10.3.1　地產(chǎn)商主導(dǎo)型

10.3.2　物流商主導(dǎo)型

10.3.3　地產(chǎn)物流合營

10.3.4　第三方做平臺(tái)

10.4　物流地產(chǎn)主要運(yùn)營模式分析

10.4.1　地產(chǎn)商開發(fā)、物流企業(yè)租賃模式

10.4.2　物流企業(yè)獨(dú)立開發(fā)經(jīng)營模式

10.4.3　地產(chǎn)商與物流企業(yè)合資運(yùn)營模式

10.4.4　第三方整合開發(fā)運(yùn)營模式

10.4.5　政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)模式

10.5　中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望

10.5.1　物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向

10.5.2　物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿?/p>

10.5.3　物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展機(jī)遇

第十一章　2021-2023年房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析——棚戶改造市場(chǎng)

11.1　棚戶改造工作概述

11.1.1　棚戶區(qū)的定義

11.1.2　棚戶區(qū)的種類

11.1.3　棚戶區(qū)的特征

11.1.4　棚戶改造必要性

11.2　2019-2021年棚戶改造市場(chǎng)發(fā)展分析

11.2.1　市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

11.2.2　政策變化形勢(shì)

11.2.3　棚改資金來源

11.2.4　棚改貨幣化作用

11.2.5　棚改貨幣化影響

11.2.6　棚改融資新模式

11.2.7　棚改影響分析

11.3　2021-2023年棚戶改造區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展分析

11.3.1　北京市

11.3.2　貴州省

11.3.3　湖南省

11.3.4　江蘇省

11.3.5　湖北省

11.3.6　天津市

11.3.7　河北省

11.3.8　廣西自治區(qū)

11.4　棚戶改造成本分析

11.4.1　成本結(jié)構(gòu)

11.4.2　項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)

11.4.3　拆遷補(bǔ)償費(fèi)

11.4.4　建安成本

11.4.5　管理費(fèi)用

11.5　棚戶改造的主流模式

11.5.1　委托一級(jí)開發(fā)

11.5.2　土地出讓金折扣

11.5.3　一二級(jí)捆綁招標(biāo)

11.5.4　土地作價(jià)入股

11.5.5　主要模式對(duì)比分析

11.6　棚戶改造的補(bǔ)償模式

11.6.1　補(bǔ)償方式

11.6.2　安置方式

11.6.3　棚戶改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

11.6.4　貨幣補(bǔ)償?shù)木窒扌?/p>

11.6.5　房屋安置的必要性

第十二章　2021-2023年房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析——長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)

12.1　2021-2023年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

12.1.1　長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈

12.1.2　長(zhǎng)租公寓行業(yè)政策

12.1.3　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)規(guī)模

12.1.4　長(zhǎng)租公寓發(fā)展動(dòng)力

12.2　2021-2023年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析

12.2.1　長(zhǎng)租公寓區(qū)域格局

12.2.2　長(zhǎng)租公寓細(xì)分市場(chǎng)

12.2.3　長(zhǎng)租公寓租金分析

12.2.4　長(zhǎng)租公寓資本現(xiàn)狀

12.3　2021-2023年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體分析

12.3.1　主要參與主體

12.3.2　企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀

12.3.3　互聯(lián)網(wǎng)巨頭布局

12.3.4　國有企業(yè)布局

12.3.5　地方國企布局

12.3.6　部分企業(yè)出局

12.4　長(zhǎng)租公寓盈利模式分析

12.4.1　輕資產(chǎn)模式

12.4.2　中資產(chǎn)模式

12.4.3　重資產(chǎn)模式

12.4.4　各模式的核心

12.5　長(zhǎng)租公寓融資方式分析

12.5.1　銀行貸款

12.5.2　租金分期

12.5.3　保理模式

12.5.4　總部股權(quán)融資

12.5.5　項(xiàng)目股權(quán)融資

12.5.6　品牌運(yùn)營融資

12.5.7　專項(xiàng)債券融資

12.5.8　資產(chǎn)證券化模式

12.6　長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展問題與策略分析

12.6.1　長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展痛點(diǎn)

12.6.2　長(zhǎng)租公寓行業(yè)主要問題

12.6.3　長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展路徑

12.6.4　長(zhǎng)租公寓企業(yè)應(yīng)對(duì)策略

12.6.5　集中式長(zhǎng)租公寓發(fā)展策略

第十三章　2021-2023年中國房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行狀況分析

13.1　2021-2023年中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值分析

13.1.1　品牌排行榜綜述

13.1.2　入榜企業(yè)分析

13.1.3　品牌成長(zhǎng)分析

13.1.4　品牌特征分析

13.1.5　品牌效應(yīng)分析

13.1.6　品牌策略分析

13.1.7　品牌趨勢(shì)分析

13.1.8　品牌賦能效應(yīng)

13.2　房地產(chǎn)行業(yè)上市公司運(yùn)行狀況分析

13.2.1　上市公司規(guī)模

13.2.2　上市公司分布

13.2.3　經(jīng)營狀況分析

13.2.4　盈利能力分析

13.2.5　營運(yùn)能力分析

13.2.6　成長(zhǎng)能力分析

13.2.7　現(xiàn)金流量分析

13.3　2021-2023年國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)分析

13.3.1　測(cè)評(píng)企業(yè)概覽

13.3.2　企業(yè)排名情況

13.3.3　企業(yè)規(guī)模分析

13.3.4　企業(yè)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)

13.3.5　企業(yè)經(jīng)營情況

13.3.6　企業(yè)運(yùn)營績(jī)效

13.3.7　發(fā)展趨勢(shì)分析

第十四章　2020-2023年中國房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.1　萬科企業(yè)股份有限公司

14.1.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.1.2　經(jīng)營效益分析

14.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

14.1.4　財(cái)務(wù)狀況分析

14.1.5　核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

14.1.6　未來前景展望

14.2　綠地控股集團(tuán)股份有限公司

14.2.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.2.2　經(jīng)營效益分析

14.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

14.2.4　財(cái)務(wù)狀況分析

14.2.5　核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

14.2.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略

14.2.7　未來前景展望

14.3　保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司

14.3.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.3.2　經(jīng)營效益分析

14.3.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

14.3.4　財(cái)務(wù)狀況分析

14.3.5　核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

14.3.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略

14.4　華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司

14.4.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.4.2　經(jīng)營效益分析

14.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

14.4.4　財(cái)務(wù)狀況分析

14.4.5　核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

14.4.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略

14.5　中國恒大集團(tuán)

14.5.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.5.2　2022年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.5.3　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.5.4　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.6　中國海外發(fā)展有限公司

14.6.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.6.2　2022年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.6.3　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.6.4　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.7　碧桂園控股有限公司

14.7.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.7.2　2022年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.7.3　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.7.4　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.8　融創(chuàng)中國控股有限公司

14.8.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.8.2　2022年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.8.3　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.8.4　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.9　龍湖集團(tuán)控股有限公司

14.9.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.9.2　2022年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.9.3　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.9.4　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.10　廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

14.10.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.10.2　2022年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.10.3　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.10.4　2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析

第十五章　2021-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資分析

15.1　房地產(chǎn)行業(yè)投資特征分析

15.1.1　周期性

15.1.2　關(guān)聯(lián)性

15.1.3　地域性

15.1.4　政策敏感性

15.2　A股及新三板上市公司在房地產(chǎn)行業(yè)投資動(dòng)態(tài)分析

15.2.1　投資項(xiàng)目綜述

15.2.2　投資區(qū)域分布

15.2.3　投資模式分析

15.2.4　典型投資案例

15.3　房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資動(dòng)態(tài)分析

15.3.1　投資規(guī)模統(tǒng)計(jì)

15.3.2　投資區(qū)域分布

15.3.3　投資模式分析

15.3.4　典型投資案例

15.4　房地產(chǎn)市場(chǎng)并購情況分析

15.4.1　行業(yè)并購狀況

15.4.2　并購市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

15.4.3　房企并購目的

15.5　房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

15.5.1　政策風(fēng)險(xiǎn)

15.5.2　市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

15.5.3　融資風(fēng)險(xiǎn)

15.5.4　項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

15.6　房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)及措施

15.6.1　房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀

15.6.2　房地產(chǎn)企業(yè)融資問題

15.6.3　房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理措施

第十六章　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景展望

16.1　房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)分析

16.1.1　發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素分析

16.1.2　房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向

16.1.3　房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

16.2　“十四五”房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望

16.2.1　住房市場(chǎng)體系逐步完善

16.2.2　核心城市市場(chǎng)價(jià)值重構(gòu)

16.2.3　潛在購房需求比較充裕

16.2.4　“十四五”房地產(chǎn)政策趨勢(shì)

16.2.5　“十四五”房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)

16.3　中贏信合對(duì)2023-2030年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

16.3.1　2023-2030年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析

16.3.2　2023-2030年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資額預(yù)測(cè)

16.3.3　2023-2030年中國商品房銷售面積預(yù)測(cè)

16.3.4　2023-2030年中國商品房銷售額預(yù)測(cè)

第十七章　中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策與制度分析

17.1　房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析

17.1.1　政策演變情況

17.1.2　長(zhǎng)效機(jī)制分析

17.1.3　中短期政策分析

17.2　房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策分析

17.2.1　2021年調(diào)控政策分析

17.2.2　2022年調(diào)控政策分析

17.2.3　2023年調(diào)控政策分析

17.3　房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策分析

17.3.1　房產(chǎn)稅征收目的

17.3.2　財(cái)政角度分析

17.3.3　經(jīng)濟(jì)角度分析

17.3.4　調(diào)控角度分析

17.3.5　有效供給政策

17.4　房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)售制度分析

17.4.1　中國預(yù)售制度回顧

17.4.2　不同預(yù)售制度對(duì)比分析

17.4.3　預(yù)售制度發(fā)展現(xiàn)狀分析

17.4.4　預(yù)售制度變化對(duì)行業(yè)的影響

17.4.5　商品房預(yù)售制發(fā)展政策對(duì)策

17.5　住房公積金制度相關(guān)分析

17.5.1　住房公積金制度發(fā)展現(xiàn)狀

17.5.2　住房公積金制度發(fā)展問題

17.5.3　住房公積金制度發(fā)展建議

17.5.4　住房公積金制度發(fā)展方向

17.5.5　住房公積金制度方向探索

附錄

附錄一：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

附錄二：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

附錄三：《中華人民共和國建筑法》

圖表目錄

圖表1　經(jīng)濟(jì)周期理論（一）

圖表2　經(jīng)濟(jì)周期理論（二）

圖表3　房地產(chǎn)景氣循環(huán)和經(jīng)濟(jì)周期的關(guān)系

圖表4　2021年全球房?jī)r(jià)指數(shù)

圖表5　2021年全球房?jī)r(jià)指數(shù)（續(xù)）

圖表6　2017-2022年美國成屋價(jià)格中位數(shù)

圖表7　一年內(nèi)銷售額變化百分比（按價(jià)格區(qū)間分類）

圖表8　英國待售房屋總庫存量仍然受到限制

圖表9　2021-2023年英國年度房?jī)r(jià)漲幅

圖表10　2000-2022年英國住宅交易量

圖表11　英國最熱門和最冷門的房產(chǎn)市場(chǎng)

圖表12　2022年英國房?jī)r(jià)指數(shù)

圖表13　2022年新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

圖表14　2021-2023年新加坡非有地住宅的價(jià)格中位值

圖表15　2019-2023年URA私人物業(yè)價(jià)格指數(shù)（PPI）

圖表16　2022年最暢銷的房產(chǎn)項(xiàng)目

圖表17　2019-2023年URA季度銷量

圖表18　2015-2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度

圖表19　2015-2020年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重

圖表20　2015-2020年萬元國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低率

圖表21　2016-2021年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度

圖表22　2016-2021年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重

圖表23　2022年GDP初步核算數(shù)據(jù)

圖表24　2015-2020年中國貨物進(jìn)出口總額

圖表25　2016-2021年貨物進(jìn)出口總額

圖表26　2021年貨物進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)速度

圖表27　2021年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度

圖表28　2021年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度

圖表29　2021年對(duì)主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口金額、增長(zhǎng)速度及其比重

圖表30　2021年外商直接投資（不含銀行、證券、保險(xiǎn)領(lǐng)域）及其增長(zhǎng)速度

圖表31　2021年對(duì)外非金融類直接投資額及其增長(zhǎng)速度

圖表32　2020年各月累計(jì)營業(yè)收入與利潤總額同比增速

圖表33　2020年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（分行業(yè)）

圖表34　2016-2021年全部工業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度

圖表35　2021年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度

圖表36　2021-2023年我國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)速度

圖表37　2022年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)

圖表38　2020年中國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速

圖表39　2020年中國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)

圖表40　2021年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重

圖表41　2021年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長(zhǎng)速度

圖表42　2021-2023年我國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速

圖表43　2022年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)

圖表44　1953-2021年人口普查城鄉(xiāng)人口

圖表45　1953-2021年全國人口規(guī)模

圖表46　1953-2021年全國人口性別構(gòu)成

圖表47　全國人口年齡構(gòu)成

圖表48　2010-2021年各地區(qū)人口數(shù)量統(tǒng)計(jì)

圖表49　2019-2023年全國季度累計(jì)土地購置面積情況

圖表50　2021-2023年開發(fā)企業(yè)土地購置面積單季情況

圖表51　2021-2023年全國月度土地購置面積及同比情況

圖表52　2021年土地市場(chǎng)改革政策一覽

圖表53　2020年全國300個(gè)城市土地市場(chǎng)情況

圖表54　2020年全國300城市月度供應(yīng)情況

圖表55　2020年全國300城市月度成交情況

圖表56　2020年全國300城市月度出讓金情況

圖表57　2020年全國40個(gè)大中城市出讓金同比漲跌幅榜單（僅包含市本級(jí)數(shù)據(jù)）

圖表58　2020年全國300城市月度樓面均價(jià)情況

圖表59　2020年全國300城市月度溢價(jià)情況

圖表60　2021年全國300個(gè)城市土地市場(chǎng)情況

圖表61　2021年不同城市土地市場(chǎng)情況

圖表62　2021年全國土地出讓金TOP20

圖表63　2021年全國300城市月度溢價(jià)情況

圖表64　2022年不同城市土地市場(chǎng)情況

圖表65　2022年全國主要城市土地市場(chǎng)交易情報(bào)（市本級(jí)數(shù)據(jù)）

圖表66　2009-2021年房企百強(qiáng)各梯隊(duì)門檻規(guī)模統(tǒng)計(jì)

圖表67　2021-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

圖表68　2021-2023年全國商品房銷售面積及銷售額增速

圖表69　2021-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

圖表70　2021-2023年國房景氣指數(shù)

圖表71　2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

圖表72　2022年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

圖表73　2022年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

圖表74　2022年主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)可售情況

圖表75　2010-2022年7個(gè)代表城市庫存水平

圖表76　2013-2022年商品房銷售面積和待售面積累計(jì)同比增速

圖表77　2006-2019年投資與銷售增速差不大，補(bǔ)庫緩慢且漫長(zhǎng)

圖表78　2006-2019年低庫存繼續(xù)支撐房地產(chǎn)投資強(qiáng)韌

圖表79　2022年中國百城新建住宅價(jià)格及環(huán)比漲跌幅

圖表80　2022年中國百城新建住宅價(jià)格及環(huán)比漲跌幅（續(xù)）

圖表81　部分城市新建住宅價(jià)格環(huán)比漲跌變化

圖表82　2022年中國百城二手住宅價(jià)格及環(huán)比漲跌幅

圖表83　2022年中國百城二手住宅價(jià)格及環(huán)比漲跌幅（續(xù)）

圖表84　2021年百城房?jī)r(jià)收入比排行榜（TOP20）

圖表85　2019-2022年天津住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)走勢(shì)情況

圖表86　2017-2022年天津各區(qū)成交占比

圖表87　2017-2022年天津單價(jià)段成交走勢(shì)

圖表88　2021-2023年天津市成交商辦地塊排行（按成交樓面價(jià)）

圖表89　2022年和平區(qū)成交量

圖表90　2022年南開區(qū)成交量

圖表91　2022年河西區(qū)成交量

圖表92　2015-2021年杭州新建商品房月度成交走勢(shì)

圖表93　2021年杭州新建商品房月度成交走勢(shì)

圖表94　2014-2021年杭州新房庫存量走勢(shì)圖

圖表95　2021-2023年杭州一手、二手住宅成交情況

圖表96　2022年杭州二手住宅成交單價(jià)段分布

圖表97　2022年杭州二手住宅成交面積段分布

圖表98　2016-2021年南京土地成交情況

圖表99　2021年南京各板塊土地成交量?jī)r(jià)情況

圖表100　2018-2021年南京土地成交樓面地價(jià)分布

圖表101　2011-2021年南京商品住宅成交量?jī)r(jià)情況

圖表102　2016-2021年南京商品住宅成交總面積及GMV情況

圖表103　2020-2022年南京各區(qū)商品住宅成交情況

圖表104　2021年月度南京商品住宅供銷情況

圖表105　2012-2021年南京二手房成交情況

圖表106　2016-2021年武漢土地市場(chǎng)供需情況

圖表107　2021年武漢各類用地成交宗數(shù)和面積占比

圖表108　2016-2021年武漢住宅用地市場(chǎng)供需情況

圖表109　2021年武漢各區(qū)住宅建設(shè)用地供求及成交樓面地價(jià)

圖表110　2016-2021年武漢新房住宅供需情況

圖表111　2016-2021年武漢新房成交面積段占比

圖表112　2021年月度武漢新房供應(yīng)情況

圖表113　2021年月度武漢新房成交情況

圖表114　2021年武漢存量房均價(jià)及環(huán)比情況

圖表115　2021年武漢各區(qū)成交均價(jià)及環(huán)比情況

圖表116　2015-2021年鄭州商品住宅成交面積和成交均價(jià)同比增速

圖表117　2021-2023年鄭州市成交商辦地塊排行（按成交樓面價(jià)）

圖表118　2021-2023年成都涉宅用地及商辦用地成交面積情況

圖表119　2019-2022年涉宅、商辦用地成交樓面積及溢價(jià)率

圖表120　2019-2022年成都商品住宅成交情況

圖表121　2022年成都各區(qū)域商品住宅成交量及同環(huán)比變化

圖表122　2019-2022年成都商品住宅供應(yīng)面積

圖表123　2021-2023年成都二手房成交套數(shù)

圖表124　2021-2023年成都二手房成交參考價(jià)

圖表125　2021-2023年重慶商品房市場(chǎng)量?jī)r(jià)月度走勢(shì)

圖表126　2022年重慶各區(qū)房地產(chǎn)成交情況

圖表127　2022年重慶二手房掛牌價(jià)和掛牌量情況

圖表128　2021-2023年重慶高層市場(chǎng)成交情況

圖表129　2021-2023年重慶洋房市場(chǎng)成交情況

圖表130　2021-2023年重慶別墅市場(chǎng)成交情況

圖表131　2022年寧波市商品住宅分區(qū)域新增工供應(yīng)套數(shù)

圖表132　2022年寧波市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)

圖表133　2015-2022年珠海住宅市場(chǎng)成交量?jī)r(jià)走勢(shì)

圖表134　2022年青島新建商品房成交情況

圖表135　2022年北京土地供應(yīng)一覽

圖表136　2022年北京土地分類成交情況

圖表137　2022年北京區(qū)域住宅及商服用地成交情況

圖表138　2022年北京土地成交總金額排名

圖表139　2021-2023年北京商品住宅新增供應(yīng)套數(shù)和面積走勢(shì)

圖表140　2022年北京商品住宅新增供應(yīng)區(qū)域分布

圖表141　2021-2023年北京商品住宅新房成交情況

圖表142　2022年北京商品住宅新房成交區(qū)域分布

圖表143　2021-2023年北京住宅存量月度成交走勢(shì)

圖表144　2021-2023年北京租房租金月度走勢(shì)

圖表145　2022年北京住房各區(qū)租賃均價(jià)及租售比

圖表146　2019-2022年上海商品住宅存量及4個(gè)月移動(dòng)去周期

圖表147　2022年上海商品住宅各環(huán)線存量情況

圖表148　2022年上海商品住宅各區(qū)域存量

圖表149　2019-2022年上海商品住宅市場(chǎng)供應(yīng)及價(jià)格走勢(shì)

圖表150　2022年上海商品住宅成交面積TOP10

圖表151　2019-2022年上海公寓市場(chǎng)供求及均價(jià)走勢(shì)

圖表152　2019-2022年上海別墅市場(chǎng)供求及均價(jià)走勢(shì)

圖表153　2019-2022年上海土地供求情況

圖表154　2019-2022年上海宅地供求情況

圖表155　2019-2022年上海住宅用地樓板價(jià)及溢價(jià)率情況

圖表156　2019-2022年上海成交樓面價(jià)月度走勢(shì)

圖表157　2021-2023年廣州存量住宅月度成交走勢(shì)

圖表158　2022年廣州存量住宅各區(qū)域市場(chǎng)均價(jià)

圖表159　2022年廣州存量住宅各區(qū)成交套數(shù)及市場(chǎng)均價(jià)

圖表160　2022年廣州土地供應(yīng)一覽

圖表161　2021-2023年廣州土地月度供應(yīng)與成交情況

圖表162　2021-2023年廣州商品住宅新增供應(yīng)面積走勢(shì)

圖表163　2022年廣州商品住宅新增供應(yīng)面積區(qū)域分布

圖表164　2021-2023年廣州商品住宅月度成交走勢(shì)

圖表165　2021-2023年深圳存量住宅成交價(jià)量情況

圖表166　2022年深圳各區(qū)存量住宅成交套數(shù)及均價(jià)

圖表167　2021-2023年深圳住房租賃市場(chǎng)走勢(shì)

圖表168　2022年深圳土地成交一覽

圖表169　2019-2022年深圳新建住宅新增供應(yīng)走勢(shì)

圖表170　2021-2023年深圳新建住宅成交價(jià)量情況

圖表171　2022年深圳新建住宅成交區(qū)域分布

圖表172　商業(yè)地產(chǎn)主要類型分析

圖表173　商業(yè)地產(chǎn)部分影響要素間的關(guān)系

圖表174　2014-2021年全國辦公樓&商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)經(jīng)營指標(biāo)占比

圖表175　2010-2021年全國商辦新開工面積及同比增速

圖表176　2010-2021年全國商辦銷售面積及同比增速

圖表177　2010-2021年全國商辦開發(fā)投資額及同比增速

圖表178　2018-2021年中國購物中心空置率趨勢(shì)變化圖

圖表179　2016-2021年全國300城商辦用地推出及成交規(guī)劃建筑面積

圖表180　2016-2021年全國300城商辦用地樓面均價(jià)及平均溢價(jià)率

圖表181　2014-2021年各線城市商辦用地成交規(guī)劃建筑面積及同比變化趨勢(shì)

圖表182　2014-2021年各線城市商辦用地成交樓面價(jià)及同比變化趨勢(shì)

圖表183　2010-2021年中國購物中心面積

圖表184　2018-2021年中國擬開業(yè)購物中心數(shù)量變化趨勢(shì)

圖表185　2010-2021年中國寫字樓完成投資額統(tǒng)計(jì)

圖表186　2021年中國商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)部分代表企業(yè)榜單

圖表187　2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)代表企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)持有及運(yùn)營面積均值及增速

圖表188　2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)代表企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)租金收入均值及同比增速

圖表189　2017-2021年商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)代表企業(yè)新增商辦用地分布（按規(guī)劃建筑面積統(tǒng)計(jì)）

圖表190　2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)代表企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目平均出租率

圖表191　2021年萬達(dá)商管產(chǎn)品線

圖表192　2021年新城控股主要產(chǎn)品線

圖表193　2021年龍湖集團(tuán)主要產(chǎn)品線

圖表194　2021年華潤置地商業(yè)地產(chǎn)主要產(chǎn)品線

圖表195　2021年中糧大悅城主要產(chǎn)品線

圖表196　2021年萬科&印力商業(yè)地產(chǎn)主要產(chǎn)品線

圖表197　商業(yè)變遷邏輯圖

圖表198　2020年中國主要城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置率排名

圖表199　2016-2021年TOP10商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)新開購物中心數(shù)量及體量占比

圖表200　商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化變革路徑

圖表201　商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過渡到以數(shù)據(jù)為中心

圖表202　2022年公司對(duì)待共享辦公空間安置員工的重要性態(tài)度分布

圖表203　2022年區(qū)域旅行禁令解除消費(fèi)者差旅計(jì)劃

圖表204　2015-2021年中國65歲及以上人口占總?cè)丝诒戎厍闆r

圖表205　2018-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及預(yù)測(cè)

圖表206　房地產(chǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目

圖表207　其他養(yǎng)老地產(chǎn)供給類型企業(yè)

圖表208　2017-2021年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策匯總

圖表209　2021年全國四大養(yǎng)老集聚區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)平均售價(jià)

圖表210　2021年中國不同養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)水平對(duì)比

圖表211　主要地產(chǎn)商、保險(xiǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)布局

圖表212　非地產(chǎn)保險(xiǎn)上市企業(yè)跨界布局養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)

圖表213　房地產(chǎn)開發(fā)商養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局對(duì)比

圖表214　保險(xiǎn)企業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)布局對(duì)比

圖表215　2021-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)向

圖表216　中國老年住宅市場(chǎng)多元化供給表現(xiàn)

圖表217　2019-2026年中國60歲以上人口數(shù)量及預(yù)測(cè)

圖表218　物流設(shè)施主要載體

圖表219　物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊

圖表220　物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程圖

圖表221　2020年物流崗位從業(yè)人員情況

圖表222　2006-2021年社會(huì)物流總費(fèi)用及與GDP的比率

圖表223　2016-2023年實(shí)際GDP增長(zhǎng)率

圖表224　1961-2021年中國對(duì)世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的年均貢獻(xiàn)率

圖表225　2010-2020年中國三大需求對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率

圖表226　2010-2021年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增速

圖表227　2013-2021年中國第三方物流規(guī)模與增速

圖表228　2014-2021年中國實(shí)物商品網(wǎng)上零售額及占社會(huì)消費(fèi)品零售總額比重

圖表229　2021年社會(huì)消費(fèi)品零售總額分月同比增速

圖表230　2021-2023年中國制造業(yè)PMI（采購經(jīng)濟(jì)指數(shù)）

圖表231　2021年制造業(yè)主要子行業(yè)增加值、工業(yè)增加值、第三產(chǎn)業(yè)增加值同比增長(zhǎng)率

圖表232　2016-2021年中國冷鏈物流市場(chǎng)規(guī)模

圖表233　中國人均冷庫容量

圖表234　八個(gè)國家人均冷庫容量對(duì)比

圖表235　2016-2021年生鮮電商市場(chǎng)交易規(guī)模

圖表236　2018-2021年中國醫(yī)藥冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)銷售總額

圖表237　2019-2021年我國醫(yī)藥冷鏈行業(yè)冷庫面積

圖表238　2019-2023年中國社區(qū)團(tuán)購市場(chǎng)規(guī)模

圖表239　2020-2022年中國物流地產(chǎn)占大宗物業(yè)投資的比重

圖表240　中國物流地產(chǎn)投資市場(chǎng)的合資項(xiàng)目和戰(zhàn)略合作案例

圖表241　2021年全球單一資產(chǎn)類別基金募集情況

圖表242　倉儲(chǔ)物流設(shè)施總庫存

圖表243　現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流設(shè)施庫存占比

圖表244　中國非保稅高標(biāo)庫存量區(qū)域分布

圖表245　長(zhǎng)三角地區(qū)非保稅高標(biāo)庫存量分布

圖表246　京津冀地區(qū)非保稅高標(biāo)庫存量分布

圖表247　珠三角地區(qū)非保稅高標(biāo)庫存量分布

圖表248　成渝地區(qū)非保稅高標(biāo)庫存量分布

圖表249　非保稅物流市場(chǎng)租金

圖表250　非保稅物流市場(chǎng)空置率

圖表251　全國主要非保稅高標(biāo)庫市場(chǎng)資本化率

圖表252　物流地產(chǎn)/辦公樓/5年期國債收益率的比較

圖表253　無負(fù)債投資回報(bào)率

圖表254　四種物流地產(chǎn)開發(fā)模式優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)照

圖表255　2013-2020年全國各類棚戶區(qū)改造數(shù)量及投資情況

圖表256　2016-2021年中國排屋改造政府投資金額分析

圖表257　2022年部分地方棚改專項(xiàng)債招標(biāo)情況

圖表258　2022年湖南獲得保障性安居工程中央預(yù)算金額情況

圖表259　棚戶改造建設(shè)成本結(jié)構(gòu)

圖表260　棚戶區(qū)改造主要模式的優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比

圖表261　中國長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

圖表262　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營參與方

圖表263　金融機(jī)構(gòu)參與長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目方式

圖表264　長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)流程示意圖

圖表265　2021年中央層面住房租賃政策相關(guān)一覽表

圖表266　2021年各地規(guī)范租賃市場(chǎng)的相關(guān)（一）

圖表267　2021年各地規(guī)范租賃市場(chǎng)的相關(guān)政策（二）

圖表268　2021年各地規(guī)范租賃市場(chǎng)的相關(guān)政策（三）

圖表269　2021年補(bǔ)助租賃市場(chǎng)的相關(guān)政策

圖表270　2016-2025年中國昂組公寓市場(chǎng)規(guī)模及預(yù)測(cè)

圖表271　2017-2020年中國租房市場(chǎng)租賃人口數(shù)量

圖表272　2020年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)房源供給排名前20的城市

圖表273　TOP100房企長(zhǎng)租公寓的產(chǎn)品分布

圖表274　2022年主要監(jiān)測(cè)城市長(zhǎng)租公寓（普通公寓）租金排名

圖表275　長(zhǎng)租公寓參與主體分布

圖表276　長(zhǎng)租公寓參與主體及其特征

圖表277　2022年長(zhǎng)租公寓品牌影響力100強(qiáng)榜單（一）

圖表278　2022年長(zhǎng)租公寓品牌影響力100強(qiáng)榜單（二）

圖表279　2022年長(zhǎng)租公寓品牌影響力100強(qiáng)榜單（三）

圖表280　2020年爆倉的長(zhǎng)租公寓

圖表281　2021年部分暴雷長(zhǎng)租公寓品牌

圖表282　輕資產(chǎn)運(yùn)營模式業(yè)務(wù)流程及收入組成

圖表283　輕資產(chǎn)模式的利益鏈條

圖表284　中資產(chǎn)運(yùn)營模式業(yè)務(wù)流程及收入組成

圖表285　中資產(chǎn)模式的利益鏈條

圖表286　重資產(chǎn)運(yùn)營模式業(yè)務(wù)流程及收入組成

圖表287　重資產(chǎn)模式的利益鏈條

圖表288　長(zhǎng)租公寓企業(yè)主要融資方式

圖表289　優(yōu)客逸家C輪融資模式示意圖（股+債）

圖表290　2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值TOP50

圖表291　2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值TOP50（續(xù)）

圖表292　2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值華北10強(qiáng)

圖表293　2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值華東10強(qiáng)

圖表294　2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值華南10強(qiáng)

圖表295　2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值華中10強(qiáng)

圖表296　2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值西南10強(qiáng)

圖表297　2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值西北10強(qiáng)

圖表298　2020年品牌10強(qiáng)企業(yè)名次變化

圖表299　2016-2021年房企品牌價(jià)值平均值及增長(zhǎng)情況

圖表300　2016-2021年50強(qiáng)房企品牌價(jià)值區(qū)間企業(yè)數(shù)量占比變化

圖表301　2021年50強(qiáng)品牌房企進(jìn)入比例前十區(qū)域

圖表302　2015-2021年房企品牌TOP10、TOP20、TOP50房企集中度情況

圖表303　房地產(chǎn)行業(yè)上市公司名單（前20家）

圖表304　2016-2021年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司資產(chǎn)規(guī)模及結(jié)構(gòu)

圖表305　房地產(chǎn)行業(yè)上市公司上市板分布情況

圖表306　房地產(chǎn)行業(yè)上市公司地域分布情況

圖表307　2016-2021年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司營業(yè)收入及增長(zhǎng)率

圖表308　2016-2021年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司凈利潤及增長(zhǎng)率

圖表309　2016-2021年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司毛利率與凈利率

圖表310　2016-2021年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司營運(yùn)能力指標(biāo)

圖表311　2021-2023年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司營運(yùn)能力指標(biāo)

圖表312　2016-2021年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)

圖表313　2021-2023年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)

圖表314　2016-2021年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司銷售商品收到的現(xiàn)金占比

圖表315　2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)榜單前100強(qiáng)

圖表316　2021-2023年TOP10房企名次變化表

圖表317　2021年全國商品房銷售情況與TOP500房企銷售情況對(duì)比

圖表318　2016-2021年TOP500房企償債能力指標(biāo)均值對(duì)比情況

圖表319　2016-2021年TOP500房企絕對(duì)盈利能力指標(biāo)均值變動(dòng)情況

圖表320　2016-2021年TOP500房企運(yùn)營效率指標(biāo)變動(dòng)情況

圖表321　2019-2023年萬科企業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

圖表322　2019-2023年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)收入及增速

圖表323　2019-2023年萬科企業(yè)股份有限公司凈利潤及增速

圖表324　2023年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)

圖表325　2019-2023年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率

圖表326　2019-2023年萬科企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率

圖表327　2019-2023年萬科企業(yè)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)

圖表328　2019-2023年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平

圖表329　2019-2023年萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)

圖表330　2019-2023年綠地控股集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

圖表331　2019-2023年綠地控股集團(tuán)股份有限公司營業(yè)收入及增速

圖表332　2019-2023年綠地控股集團(tuán)股份有限公司凈利潤及增速

圖表333　2023年綠地控股集團(tuán)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、地區(qū)

圖表334　2019-2023年綠地控股集團(tuán)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率

圖表335　2019-2023年綠地控股集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率

圖表336　2019-2023年綠地控股集團(tuán)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)

圖表337　2019-2023年綠地控股集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平

圖表338　2019-2023年綠地控股集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)

圖表339　2019-2023年保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

圖表340　2019-2023年保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司營業(yè)收入及增速

圖表341　2019-2023年保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司凈利潤及增速

圖表342　2023年保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、地區(qū)

圖表343　2019-2023年保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率

圖表344　2019-2023年保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率

圖表345　2019-2023年保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)

圖表346　2019-2023年保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平

圖表347　2019-2023年保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)

圖表348　2019-2023年華夏幸福基業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

圖表349　2019-2023年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司營業(yè)收入及增速

圖表350　2019-2023年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司凈利潤及增速

圖表351　2023年華夏幸福基業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、地區(qū)

圖表352　2019-2023年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率

圖表353　2019-2023年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率

圖表354　2019-2023年華夏幸福基業(yè)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)

圖表355　2019-2023年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平

圖表356　2019-2023年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)

圖表357　2019-2021年中國恒大集團(tuán)綜合收益表

圖表358　2019-2021年中國恒大集團(tuán)分部資料

圖表359　2020-2022年中國恒大集團(tuán)綜合收益表

圖表360　2020-2022年中國恒大集團(tuán)分部資料

圖表361　2021-2023年中國恒大集團(tuán)綜合收益表

圖表362　2021-2023年中國恒大集團(tuán)分部資料

圖表363　2019-2021年中國海外發(fā)展綜合收益表

圖表364　2019-2021年中國海外發(fā)展分部資料

圖表365　2019-2021年中國海外發(fā)展收入分地區(qū)資料

圖表366　2020-2022年中國海外發(fā)展綜合收益表

圖表367　2020-2022年中國海外發(fā)展分部資料

圖表368　2020-2022年中國海外發(fā)展收入分地區(qū)資料

圖表369　2021-2023年中國海外發(fā)展綜合收益表

圖表370　2021-2023年中國海外發(fā)展分部資料

圖表371　2021-2023年中國海外發(fā)展收入分地區(qū)資料

圖表372　2019-2021年碧桂園綜合收益表

圖表373　2019-2021年碧桂園分部資料

圖表374　2020-2022年碧桂園綜合收益表

圖表375　2020-2022年碧桂園分部資料

圖表376　2021-2023年碧桂園綜合收益表

圖表377　2021-2023年碧桂園分部資料

圖表378　2019-2021年融創(chuàng)中國綜合收益表

圖表379　2019-2021年融創(chuàng)中國分部資料

圖表380　2020-2022年融創(chuàng)中國綜合收益表

圖表381　2020-2022年融創(chuàng)中國分部資料

圖表382　2021-2023年融創(chuàng)中國綜合收益表

圖表383　2021-2023年融創(chuàng)中國分部資料

圖表384　2019-2021年龍湖集團(tuán)綜合收益表

圖表385　2019-2021年龍湖集團(tuán)分部資料

圖表386　2019-2021年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料

圖表387　2020-2022年龍湖集團(tuán)綜合收益表

圖表388　2020-2022年龍湖集團(tuán)分部資料

圖表389　2020-2022年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料

圖表390　2021-2023年龍湖集團(tuán)綜合收益表

圖表391　2021-2023年龍湖集團(tuán)分部資料

圖表392　2021-2023年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料

圖表393　2019-2021年富力地產(chǎn)綜合收益表

圖表394　2019-2021年富力地產(chǎn)分部資料

圖表395　2019-2021年富力地產(chǎn)收入分地區(qū)資料

圖表396　2020-2022年富力地產(chǎn)綜合收益表

圖表397　2020-2022年富力地產(chǎn)分部資料

圖表398　2020-2022年富力地產(chǎn)收入分地區(qū)資料

圖表399　2021-2023年富力地產(chǎn)綜合收益表

圖表400　2021-2023年富力地產(chǎn)分部資料

圖表401　2021-2023年富力地產(chǎn)收入分地區(qū)資料

圖表402　2022年A股及新三板上市公司房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模

圖表403　2023年A股及新三板上市公司房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模

圖表404　2022年A股及新三板上市公司房地產(chǎn)行業(yè)投資項(xiàng)目區(qū)域分布（按項(xiàng)目數(shù)量分）

圖表405　2022年A股及新三板上市公司房地產(chǎn)行業(yè)投資項(xiàng)目區(qū)域分布（按投資金額分）

圖表406　2023年A股及新三板上市公司房地產(chǎn)行業(yè)投資項(xiàng)目區(qū)域分布（按項(xiàng)目數(shù)量分）

圖表407　2023年A股及新三板上市公司房地產(chǎn)行業(yè)投資項(xiàng)目區(qū)域分布（按投資金額分）

圖表408　2022年A股及新三板上市公司房地產(chǎn)行業(yè)投資模式

圖表409　2023年A股及新三板上市公司房地產(chǎn)行業(yè)投資模式

圖表410　2022年A股及新三板房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資規(guī)模

圖表411　2023年A股及新三板房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資規(guī)模

圖表412　2022年A股及新三板房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資項(xiàng)目區(qū)域分布（按投資項(xiàng)目數(shù)量分）

圖表413　2022年A股及新三板房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資項(xiàng)目區(qū)域分布（按投資金額分）

圖表414　2023年A股及新三板房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資項(xiàng)目區(qū)域分布（按投資項(xiàng)目數(shù)量分）

圖表415　2023年A股及新三板房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資項(xiàng)目區(qū)域分布（按投資金額分）

圖表416　2022年A股及新三板房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資模式

圖表417　2023年A股及新三板房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資模式

圖表418　2017-2021年各季度房企收并購金額及宗數(shù)

圖表419　2020-2022年房企收并購單筆交易金額占比

圖表420　2011-2021年房企收并購金額與同期全國300城成交樓面均價(jià)關(guān)系圖

圖表421　2020年（左）和2021年（右）重點(diǎn)房企收并購交易金額

圖表422　2021年部分房企業(yè)收并購動(dòng)態(tài)

圖表423　2020年（左）和2021年（右）重點(diǎn)房企收并購標(biāo)的類型分布

圖表424　2021年百強(qiáng)TOP30房企收并購拿地金額前十城市（左）和拿地面積前十城市（右）

圖表425　“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要有關(guān)房地產(chǎn)的內(nèi)容

圖表426　中贏信合對(duì)2023-2030年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資額預(yù)測(cè)

圖表427　中贏信合對(duì)2023-2030年中國商品房銷售面積預(yù)測(cè)

圖表428　中贏信合對(duì)2023-2030年中國商品房銷售額預(yù)測(cè)

圖表429　2020年中央關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控表態(tài)

圖表430　中央持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)資金管控

圖表431　LPR形成機(jī)制及新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的確定

圖表432　2016-2020年地方出臺(tái)調(diào)控政策數(shù)量分布（收緊）

圖表433　2016-2020年出臺(tái)限購及限售城市分布

圖表434　蘇州限購升級(jí)、進(jìn)一步擴(kuò)大限售范圍

圖表435　2021年部分城市限購政策調(diào)整情況

圖表436　2021年部分城市限貸政策調(diào)整情況

圖表437　2021年一線城市當(dāng)前限貸政策（商貸）

圖表438　商品房預(yù)售制度的利弊分析

圖表439　香港開發(fā)商賣樓花的限制條件和樓花交易要求

圖表440　商品房預(yù)售監(jiān)管制度分析

圖表441　商品房預(yù)售許可程序

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