自古以來夫妻關(guān)系就是人們津津樂道的話題而夫妻共同財產(chǎn)也是必不可少的，其中包括房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，隨著我國經(jīng)濟不斷向前發(fā)展，年輕夫妻買房，面對高額的房價望而興嘆，在家庭經(jīng)濟不太寬裕的情況下，首付貸款是最好的選擇，湖北立探法律認為，如果是在婚前貸款買房，有關(guān)雙方婚后還貸問題有以下三種情形：

夫妻一方支付首付款，婚后夫妻雙方共同還貸；

雙方共后支付首付款雙方婚后共同還貸；

一方或者雙方父母的出資客付息假養(yǎng)員樣勢方婚后共同還貸。

而婚前夫妻一方支付首付款，婚后雙方還貸在具體的實踐中婚前夫妻一方支付首付款，婚后雙方還貸的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)可能存在兩種情況：

一是登記在夫妻一方名下；

二則是在登記在夫妻雙方名下。

(一)產(chǎn)權(quán)登記在一方名下

夫妻一方在婚前以個人財產(chǎn)支付首付款,夫妻雙方婚后共同償還剩余款項，如離婚人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

(二)產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下

夫妻一方支付首付款，婚后夫妻雙方共同還貸目房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙名下，一般認為首付款屬于夫妻中的出資方，剩余部分視為夫妻共同產(chǎn)，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。也就是說在此種情況下，如果雙方?jīng)]有約定，則按揭房屬于支付首付款的登記一方。這時候婚后一起償還貸款的另一方就會覺得不公平。按照婚姻法的原則及精神，對另一方也有保護補償措施，這也是對雙方婚后共同還貸部分及其相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分給予另一方合理補償。

湖北立探法律夫妻關(guān)系是社會關(guān)系中的重要組成部分，是不可或缺的,夫妻關(guān)系離不開財產(chǎn)關(guān)系，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題屬于夫妻財產(chǎn)關(guān)系中的重中之重，因此湖北立探法律認為根據(jù)實際情況以相關(guān)法律規(guī)定，合理確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，從而能更好的解決婚姻關(guān)系中的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題。