河南（房開）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何辦理？直接辦理二級房開資質(zhì)。

今天還是聽到幾個朋友問起來房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)這個事情，我這也給大家介紹一下現(xiàn)在如何辦理房開資質(zhì)，希望對大家有幫助。

弄清楚房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的情況下，給大家介紹下一些細節(jié)

房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。

房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設（包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建）而從事的土地開發(fā)和房屋建設等行為的總稱。

房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)。

可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。隨著個人財產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。

房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上，按照城市規(guī)劃要求進行基礎設施、房屋建設的行為。

取得國有土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)的前提，而房地產(chǎn)開發(fā)也并非僅限于房屋建設或者商品房屋的開發(fā)，而是包括土地開發(fā)和房屋開發(fā)在內(nèi)的開發(fā)經(jīng)營活動。

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)可以直接從二級辦理，辦理需要如下人員社保

一個建筑工程師，一個結(jié)構(gòu)工程師，一個統(tǒng)計師，一個房地產(chǎn)經(jīng)濟師，中級初級會計一位，這些人員三個月社保。

前提是咱們有個注冊公司，同樣有拿地的憑證等等，具體看下當?shù)氐囊恍┚唧w細則。

現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)不像以前那么的牛氣與霸氣，但是還是有一定的市場與需求，具體操作上希望對大家有所幫助。

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