房子漏水是一個(gè)很嚴(yán)重的問題，且住起來非常的不舒服。所以我們?cè)谫I房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房子漏水，我們就要謹(jǐn)慎購(gòu)買。 那么房子為什么會(huì)漏水呢？下面將詳細(xì)介紹。

1、房子漏水可能是房屋的樓板結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了問題。這種情況主要是針對(duì)住的比較久的房子，當(dāng)然不排除房子本身問題。所以，我們?cè)谫?gòu)買時(shí)，一定要檢查樓房本身有沒有出現(xiàn)漏水的情況，如果出現(xiàn)，那么我們就要謹(jǐn)慎購(gòu)買。

2、通管道導(dǎo)致的房屋漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸沒有充分的閉合，這也是導(dǎo)致房頂漏水的主要原因。

3、房子漏水還有可能是上層樓房子施工對(duì)其防水層造成了破壞導(dǎo)致的。這個(gè)原因的情況非常常見，大多數(shù)房屋漏水都是這個(gè)原因引起的，就是樓上的原因?qū)е碌?。主要的解決方式，就是找到樓上的房主，對(duì)防水層進(jìn)行修補(bǔ)，房子漏水的問題就可以解決了。

買到漏水的房子該怎么辦？

1、找到房子漏水的原因，如果我們購(gòu)買的房子出現(xiàn)漏水的情況，我先找到漏水的原因，再進(jìn)行修補(bǔ)。

2、拍照或者拍視頻保留房屋漏水的證據(jù)，在明確是什么原因?qū)е碌?，從而舉證。

3、如果是漏水樓上的原因?qū)е侣┧?，我們可以找樓上的鄰居或者開發(fā)商進(jìn)行索賠或者維修。如果責(zé)任人不愿意索賠，我則可以保留證據(jù)，再去法院起訴。

4、新買的房子出現(xiàn)漏水的情況可以讓房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任，同時(shí)并對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償。如果是因?yàn)椴豢煽沽蛘呤褂貌划?dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。

以上就是關(guān)于房子漏水的原因介紹，如果在買房過程當(dāng)中，我們買到的房子漏水是可以退房的。但我們可以先是找出漏水的原因，查看是否可以修補(bǔ)，如果不行在進(jìn)行退房。

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