森林資源資產(chǎn)評估的對象最主要的是林木資產(chǎn)、林地資產(chǎn)和森林景觀資產(chǎn)。森林資源資產(chǎn)評估的基本方法最主要的是市場法、收益法和成本法。那么，森林資源資產(chǎn)評估目的及方法是什么呢？今天給大家簡單整理了一下，希望可以給您參考。

森林資源資產(chǎn)的評估目的

在我們國家森林資源資產(chǎn)評估實踐中，森林資源資產(chǎn)評估的特定目的主要包括：森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出售、企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作、企業(yè)清算、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組以及引起森林資源資產(chǎn)評估的其他合法經(jīng)濟(jì)行為。

森林資源資產(chǎn)評估的特定目的是以引起森林資源資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟(jì)行為所決定的。它對于評估結(jié)果的性質(zhì)、價值類型都有重要的影響。森林資源資產(chǎn)評估特定目的不僅僅是某項具體森林資源資產(chǎn)評估活動的起點，并且還是森林資源資產(chǎn)評估活動所要達(dá)到的目標(biāo)。它是評估時必須首先明確的基本事項，也是界定評估對象的基礎(chǔ)。

森林資源資產(chǎn)的評估方法

在進(jìn)行林木資產(chǎn)評估時，要根據(jù)不同的林種，選擇使用的評估方法和林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)進(jìn)行評定估算。目前主要的評估方法有市場法、剩余法、收益法和成本法等。在林木資產(chǎn)評估中，林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)須綜合考慮林分的生長狀況、立地質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)質(zhì)量等來確定。

(1)市場法：以相同或類似林木資產(chǎn)的現(xiàn)行市價作為比較基礎(chǔ)，評估待估林木資產(chǎn)價值的方法。

(2)剩余法剩余法：是用被評估林木采伐后所得的木材的市場銷售總收入，扣除木材經(jīng)營所消耗的成本(含有關(guān)稅費(fèi))及合理利潤后，將剩余部分作為林木資產(chǎn)的評估價值的方法，又被稱為市場價倒算法。

(3)收益法：是將被評估林木資產(chǎn)在未來經(jīng)營期內(nèi)各年的凈收益按一定的資本化率折現(xiàn)為現(xiàn)值，進(jìn)而累計求和得出林木資產(chǎn)評估價值的方法。

(4)成本法：成本法是以按現(xiàn)時工價及生產(chǎn)水平，重新營造一塊與被評估林木資產(chǎn)相類似的林分所需的成本費(fèi)用的方法。

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