昆明這個(gè)新樓盤(pán)已拔地而起!而他們,還在等賠償?
今年8月27日
麗陽(yáng)星城二期A1/A3/A4地塊完成爆破?
△爆破瞬間(網(wǎng)友姚洪提供)
眼下距離爆破
已經(jīng)過(guò)去三個(gè)多月了
如今爆破地原址
多棟新建樓房拔地而起
但是周邊因?yàn)楸埔鸬?/p>
部分房屋開(kāi)裂破損等問(wèn)題還沒(méi)有完全解決
受影響業(yè)主們
仍在等待進(jìn)一步處理
爆破地塊五棟新樓拔地起?
受損理賠仍無(wú)結(jié)果
在原麗陽(yáng)星城二期A1/A3/A4地塊,記者看到,施工現(xiàn)場(chǎng)工人們忙得如火如荼,十余棟新建樓房建設(shè)正在有序推進(jìn),有五棟樓房已拔地而起。
然而,此前在爆破過(guò)程中部分房屋出現(xiàn)開(kāi)裂,業(yè)主們至今還在等待處理結(jié)果。
住在春城慧谷B區(qū)1棟的業(yè)主們告訴記者,在等待答復(fù)的這段時(shí)間里,他們發(fā)現(xiàn)單元樓內(nèi)和自己家中,墻面開(kāi)裂的情況愈發(fā)嚴(yán)重了,這讓他們非常擔(dān)心。
春城慧谷B區(qū)1棟業(yè)主 謝先生:“這些都是最近才出現(xiàn)的,我發(fā)現(xiàn)了就在這里本來(lái)掉了,是這個(gè)卡扣撐著,不然早就一塊的掉下來(lái)了,稍微有點(diǎn)變形這個(gè)瓷磚就翹起來(lái)了。”
為了防止衛(wèi)生間瓷磚掉落,業(yè)主謝先生只能先用膠帶勉強(qiáng)固定。而在另一名業(yè)主楊先生家中,不僅有新增裂縫,有的裂縫還比以前更長(zhǎng)更明顯了。
春城慧谷B區(qū)1棟業(yè)主 楊先生:“整棟樓房下沉,下沉的時(shí)候會(huì)有一個(gè)拉扯。櫥柜這里已經(jīng)裂開(kāi)了,墻體這些也起來(lái)了。(這面墻)整條差不多有三米,都是貫穿開(kāi)裂的情況,住在這棟的都是回遷戶,回遷戶比較多。像我家有三套兩套出租,現(xiàn)在另外兩套都是像這樣開(kāi)大裂,現(xiàn)在租戶都紛紛搬家了。現(xiàn)在爆破(三)個(gè)多月過(guò)去了 ,我們家的兩套房子都基本空著,像我家這個(gè)情況很多很多。?”
為此,業(yè)主們希望,此事能盡快有個(gè)處理結(jié)果。這樣一拖再拖,大家實(shí)在耗不起。
春城慧谷B區(qū)1棟業(yè)主 謝先生:“他們現(xiàn)在是賴皮,那天我們?nèi)ソ值擂k協(xié)商怎么處理這個(gè)事情,西房公司的過(guò)來(lái)問(wèn)他這個(gè)怎么賠償怎么修,什么時(shí)候給我們修,他們(說(shuō))認(rèn)不得,爆破公司的也來(lái)了說(shuō)認(rèn)不得,就像這樣拖著?!?/p>
受損房屋安全性評(píng)定為Bsu級(jí)
開(kāi)發(fā)商、爆破公司均未明確答復(fù)
據(jù)發(fā)布的公告顯示,五華區(qū)政府指揮部指定,由住建局牽頭,昆明西山土地房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)(集團(tuán))有限公司委托具有相應(yīng)資質(zhì)的國(guó)投工程檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司,對(duì)原麗陽(yáng)星城二期A1/A3/A4地塊周邊多棟房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。10月25日檢測(cè)單位完成鑒定工作并出具了鑒定報(bào)告。
春城慧谷B區(qū)1棟、9棟建筑結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為Bsu級(jí),尚不顯著影響整體承載。當(dāng)前存在的損傷主要為非結(jié)構(gòu)性損傷,應(yīng)對(duì)損傷采取修復(fù)處理措施;主樓地下室存在結(jié)構(gòu)裂縫的剪力墻,應(yīng)加固處理。
知識(shí)拓展
安全性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)劃分為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個(gè)級(jí)。?
Asu級(jí)――“完好”
Bsu級(jí)――“基本完好”?
Csu級(jí)――“限制使用”?
Dsu級(jí)――“危險(xiǎn)”
春城慧谷B區(qū)1棟業(yè)主 謝先生:“9月22號(hào)出的鑒定報(bào)告,我們整棟房子就傾斜27.5公分,差危房就是一步之遙、?一兩公分的事情。他跟我們說(shuō)是Bus級(jí),從10月22號(hào)到11月22號(hào),檢測(cè)結(jié)果我們整棟房子還在下沉,還在不均勻的沉降?!?/p>
此外,根據(jù)公布的鑒定報(bào)告顯示,昆明市政府三幼慧谷分園、麗陽(yáng)星城二期A2地塊3棟、麗陽(yáng)星城幼兒園、麗陽(yáng)星城一期104棟、122棟、麗陽(yáng)星城一期高2棟,建筑結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為Asu級(jí),不影響整體承載。
考慮麗陽(yáng)星城二期處于拆除與建設(shè)施工過(guò)程中,施工荷載變化均會(huì)對(duì)周邊建筑構(gòu)成一定影響,應(yīng)保持對(duì)該建筑物沉降變形的觀測(cè)工作,直至施工結(jié)束。同時(shí)對(duì)建筑當(dāng)前存在的損傷情況主要為非結(jié)構(gòu)性損傷,應(yīng)對(duì)損傷采取修復(fù)處理措施。
而針對(duì)相應(yīng)的修復(fù)、理賠處理工作,黑林鋪街道辦已多次組織召開(kāi)協(xié)商會(huì)議,但開(kāi)發(fā)商及爆破公司均沒(méi)有明確答復(fù),接下來(lái)還會(huì)繼續(xù)組織相關(guān)會(huì)議商議此事的處理辦法。
來(lái)源:8099999記者報(bào)道
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