昆明這個新樓盤已拔地而起!而他們,還在等賠償?
今年8月27日
麗陽星城二期A1/A3/A4地塊完成爆破?
△爆破瞬間(網(wǎng)友姚洪提供)
眼下距離爆破
已經(jīng)過去三個多月了
如今爆破地原址
多棟新建樓房拔地而起
但是周邊因?yàn)楸埔鸬?/p>
部分房屋開裂破損等問題還沒有完全解決
受影響業(yè)主們
仍在等待進(jìn)一步處理
爆破地塊五棟新樓拔地起?
受損理賠仍無結(jié)果
在原麗陽星城二期A1/A3/A4地塊,記者看到,施工現(xiàn)場工人們忙得如火如荼,十余棟新建樓房建設(shè)正在有序推進(jìn),有五棟樓房已拔地而起。
然而,此前在爆破過程中部分房屋出現(xiàn)開裂,業(yè)主們至今還在等待處理結(jié)果。
住在春城慧谷B區(qū)1棟的業(yè)主們告訴記者,在等待答復(fù)的這段時間里,他們發(fā)現(xiàn)單元樓內(nèi)和自己家中,墻面開裂的情況愈發(fā)嚴(yán)重了,這讓他們非常擔(dān)心。
春城慧谷B區(qū)1棟業(yè)主 謝先生:“這些都是最近才出現(xiàn)的,我發(fā)現(xiàn)了就在這里本來掉了,是這個卡扣撐著,不然早就一塊的掉下來了,稍微有點(diǎn)變形這個瓷磚就翹起來了?!?/p>
為了防止衛(wèi)生間瓷磚掉落,業(yè)主謝先生只能先用膠帶勉強(qiáng)固定。而在另一名業(yè)主楊先生家中,不僅有新增裂縫,有的裂縫還比以前更長更明顯了。
春城慧谷B區(qū)1棟業(yè)主 楊先生:“整棟樓房下沉,下沉的時候會有一個拉扯。櫥柜這里已經(jīng)裂開了,墻體這些也起來了。(這面墻)整條差不多有三米,都是貫穿開裂的情況,住在這棟的都是回遷戶,回遷戶比較多。像我家有三套兩套出租,現(xiàn)在另外兩套都是像這樣開大裂,現(xiàn)在租戶都紛紛搬家了?,F(xiàn)在爆破(三)個多月過去了 ,我們家的兩套房子都基本空著,像我家這個情況很多很多。?”
為此,業(yè)主們希望,此事能盡快有個處理結(jié)果。這樣一拖再拖,大家實(shí)在耗不起。
春城慧谷B區(qū)1棟業(yè)主 謝先生:“他們現(xiàn)在是賴皮,那天我們?nèi)ソ值擂k協(xié)商怎么處理這個事情,西房公司的過來問他這個怎么賠償怎么修,什么時候給我們修,他們(說)認(rèn)不得,爆破公司的也來了說認(rèn)不得,就像這樣拖著?!?/p>
受損房屋安全性評定為Bsu級
開發(fā)商、爆破公司均未明確答復(fù)
據(jù)發(fā)布的公告顯示,五華區(qū)政府指揮部指定,由住建局牽頭,昆明西山土地房屋開發(fā)經(jīng)營(集團(tuán))有限公司委托具有相應(yīng)資質(zhì)的國投工程檢驗(yàn)檢測有限公司,對原麗陽星城二期A1/A3/A4地塊周邊多棟房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。10月25日檢測單位完成鑒定工作并出具了鑒定報告。
春城慧谷B區(qū)1棟、9棟建筑結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Bsu級,尚不顯著影響整體承載。當(dāng)前存在的損傷主要為非結(jié)構(gòu)性損傷,應(yīng)對損傷采取修復(fù)處理措施;主樓地下室存在結(jié)構(gòu)裂縫的剪力墻,應(yīng)加固處理。
知識拓展
安全性鑒定分級標(biāo)準(zhǔn)劃分為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個級。?
Asu級――“完好”
Bsu級――“基本完好”?
Csu級――“限制使用”?
Dsu級――“危險”
春城慧谷B區(qū)1棟業(yè)主 謝先生:“9月22號出的鑒定報告,我們整棟房子就傾斜27.5公分,差危房就是一步之遙、?一兩公分的事情。他跟我們說是Bus級,從10月22號到11月22號,檢測結(jié)果我們整棟房子還在下沉,還在不均勻的沉降?!?/p>
此外,根據(jù)公布的鑒定報告顯示,昆明市政府三幼慧谷分園、麗陽星城二期A2地塊3棟、麗陽星城幼兒園、麗陽星城一期104棟、122棟、麗陽星城一期高2棟,建筑結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Asu級,不影響整體承載。
考慮麗陽星城二期處于拆除與建設(shè)施工過程中,施工荷載變化均會對周邊建筑構(gòu)成一定影響,應(yīng)保持對該建筑物沉降變形的觀測工作,直至施工結(jié)束。同時對建筑當(dāng)前存在的損傷情況主要為非結(jié)構(gòu)性損傷,應(yīng)對損傷采取修復(fù)處理措施。
而針對相應(yīng)的修復(fù)、理賠處理工作,黑林鋪街道辦已多次組織召開協(xié)商會議,但開發(fā)商及爆破公司均沒有明確答復(fù),接下來還會繼續(xù)組織相關(guān)會議商議此事的處理辦法。
來源:8099999記者報道
如有爆料、投稿、商務(wù)合作、侵權(quán),請聯(lián)系公眾號云南樓市觀察溝通處理。