在“雙循環(huán)”新發(fā)展格局大紅大紫的今天，萬達(dá)集團(tuán)清空了所有海外資產(chǎn)，只?！皟?nèi)循環(huán)”，一切回到原點(diǎn)。

11月25日，萬達(dá)酒店發(fā)展發(fā)布公告稱，美國時(shí)間11月24日，公司完成出售芝加哥物業(yè)項(xiàng)目，將不再持有目標(biāo)公司任何權(quán)益，目標(biāo)公司的資產(chǎn)、負(fù)債及財(cái)務(wù)業(yè)績將不再綜合計(jì)入公司的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表。

至此，王健林已將其海外的地產(chǎn)項(xiàng)目全部清空。

萬達(dá)官網(wǎng)信息顯示，萬達(dá)曾在2014年7月8日宣布將投資9億美元在美國芝加哥建設(shè)一座高350米，地上89層的五星級(jí)酒店及公寓項(xiàng)目，建成后將成為芝加哥第三高建筑，成為芝加哥新地標(biāo)。

官網(wǎng)信息還顯示，芝加哥萬達(dá)大廈項(xiàng)目是2013年來萬達(dá)集團(tuán)繼英國倫敦、西班牙馬德里之后在全球投資的第三個(gè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目。

2013年9月11日，胡潤百富榜發(fā)布，王健林以1350億元財(cái)富首次成為中國首富。

不久后，他在接受媒體采訪時(shí)談?wù)摿俗约旱摹俺龊簟保骸拔矣幸粋€(gè)夢想，不光把企業(yè)做大，還要把中國酒店品牌打到全世界”。

9月21日下午，王健林和青島啤酒股份有限公司董事長孫明波在青啤博物館里一邊喝著原漿啤酒一邊聊天，“太好喝了，我要帶一些明星朋友都來嘗嘗”。

當(dāng)年，如日中天的王健林被稱為“地產(chǎn)大王”，他2013年的財(cái)富比2012年增長了108%，財(cái)富來源80%是商業(yè)地產(chǎn)。

2014年7月，王健林在接受《中國周刊》專訪時(shí)說：“在中國的國土里，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和政治體制所決定，國有企業(yè)和民營企業(yè)的政治地位、社會(huì)地位和在資本方面的地位，都是不一樣的。所以我想，我們完全靠市場，不依靠政府資源，看看我們能不能做出一個(gè)世界超一流的企業(yè)出來。既是為中國企業(yè)爭光，也是為我們民營企業(yè)正名。”

萬達(dá)集團(tuán)從2012年起就開啟海外“買買買”模式，涉足海外房地產(chǎn)、文娛體育等等多方位的投資，其中地產(chǎn)成為其重點(diǎn)拓展領(lǐng)域。

他用26億美元收購美國第二大院線AMC娛樂公司（AMC Entertainment），用3.2億英鎊收購英國最大游艇制造商圣斯克（Sunseeker）……

王健林還對頂級(jí)奢侈品表現(xiàn)著濃厚的興趣，2013年之前，他就花費(fèi)超過3億元購入灣流（Gulfstream）G550型公務(wù)機(jī)——世界最頂級(jí)的私人飛機(jī)；他還出手7800萬元購買Sunseeker 108英尺特別版豪華游艇——全世界僅此一艘。此外，王健林還曾花2816.5萬美元拍下畢加索（Pablo Picasso）的油畫《兩個(gè)小孩》。

“倫敦ONE”（OneNine Elms）項(xiàng)目是萬達(dá)集團(tuán)的首個(gè)海外項(xiàng)目，萬達(dá)在2013年將其收入囊中，該項(xiàng)目毗鄰白金漢宮和倫敦眼，建有一棟200米城市塔樓，一棟165米河景塔樓，其中包括了住宅、公寓及酒店。

在澳大利亞，萬達(dá)有兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2014年8月11日，萬達(dá)集團(tuán)宣布并購澳大利亞黃金海岸市著名的珠寶三塔項(xiàng)目，項(xiàng)目計(jì)劃投資9億美元。

2014年8月，萬達(dá)中標(biāo)美國洛杉磯比佛利山市威爾謝爾大道9900號(hào)項(xiàng)目地塊，計(jì)劃投資12億美元，建設(shè)包括豪華公寓和萬達(dá)品牌酒店的綜合性地標(biāo)項(xiàng)目。

2015年1月23日，萬達(dá)集團(tuán)宣布收購澳大利亞悉尼1 Alfred大廈和緊鄰的Fairfax House大樓，計(jì)劃投資約10億美元，建設(shè)一個(gè)綜合性地標(biāo)項(xiàng)目。

一切看似都很美好，萬達(dá)已經(jīng)成為名副其實(shí)的“國際化企業(yè)”。不過萬達(dá)的負(fù)債率也不低，截至2016年底，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)貨幣資金為1002億元，總資產(chǎn)為7511億元，負(fù)債合計(jì)5278億元，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)70%。

2017年，監(jiān)管部門開始收緊對外投資，當(dāng)年8月，國家發(fā)改委、商務(wù)部、人民銀行、外交部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步引導(dǎo)和規(guī)范境外投資方向的指導(dǎo)意見》，限制房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等境外投資，而這些恰恰是王健林幾年來重點(diǎn)布局的領(lǐng)域。

隨后，王健林對外公開表態(tài)，積極響應(yīng)國家號(hào)召，決定把主要投資放在國內(nèi)。這一年也被王健林成為“萬達(dá)集團(tuán)史上歷史上難忘的一年”。

此后，王健林由此前在海外的“買買買”變成了“賣賣賣”。2018年開始，王健林開始密集出售其在海外的地產(chǎn)項(xiàng)目。

2018年1月16日，以3560萬英鎊（約合人民幣3.15億元）出售公司在英國倫敦的項(xiàng)目—萬達(dá)One Nine Elms（萬達(dá)?倫敦ONE）60%的股權(quán)，余下的40%股權(quán)也已簽訂出售協(xié)議。

2018年1月29日，萬達(dá)酒店發(fā)展以3.15億澳元（約合人民幣14.82億元）再度出售旗下位于澳大利亞的兩個(gè)項(xiàng)目。

在2018年1月20日的萬達(dá)年會(huì)上明確表示，王健林表示，萬達(dá)要逐步清償全部海外有息負(fù)債?！叭f達(dá)過去幾年在海外投了一批項(xiàng)目，現(xiàn)在我們決定清償海外債務(wù)，賣一半資產(chǎn)就能把全部債務(wù)清償?！?/p>

2017年，王健林家族以1550億元身家跌至胡潤百富榜榜單第五名，自此離首富的位置越來越遠(yuǎn)。2018年，王健林身家1400億元，排名第五；2019年身家為1200億元，排名第九。而據(jù)最新2020年胡潤全球富豪榜顯示，王健林的身家再跌10億元，到了1190億元。

此外，福布斯11月5日發(fā)布的中國富豪榜顯示，王健林從去年的第14名跌至第30名。

對王健林和萬達(dá)集團(tuán)來說，這些或許都是好事，讓公司完全變成一家國內(nèi)企業(yè)，自己遠(yuǎn)離富豪榜前幾名，低調(diào)后的王健林和萬達(dá)可能會(huì)更穩(wěn)一些。