居間費作為一種經(jīng)濟行為，是指在交易中造成的附加費用，也稱為手續(xù)費、服務(wù)費等。在房地產(chǎn)行業(yè)，居間費主要是指中介公司或經(jīng)紀(jì)人為服務(wù)雙方提供的代理服務(wù)所收取的費用。但是，在實際操作中，有些中介公司或經(jīng)紀(jì)人會通過非法手段向客戶收取高額居間費，給購房者帶來困擾和損失。

那么，拿15個點的居間費是否合法呢？在此我們需要從以下三個方面進(jìn)行討論：

1.居間費是否合法？

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)紀(jì)人或中介公司可以按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商的居間費比例來收取居間費。但是，收取居間費應(yīng)當(dāng)依據(jù)公正透明的原則，不能進(jìn)行惡意炒作和不當(dāng)競價。同時，經(jīng)紀(jì)人/中介公司應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，合理收取不超過規(guī)定比例的居間費。

2.15個點是否合理？

目前，我國規(guī)定的居間費標(biāo)準(zhǔn)一般在1%-3%之間，不同地區(qū)、不同業(yè)務(wù)的情況下也有所不同。因此，單就居間費比例來說，收取15個點的居間費是相對偏高的，需要謹(jǐn)慎考慮收費標(biāo)準(zhǔn)是否合理。

另外，收費過高也會引發(fā)購房者的反感和抵觸情緒，可能會影響中介公司和經(jīng)紀(jì)人的聲譽和業(yè)務(wù)。因此，在制定收費標(biāo)準(zhǔn)時，需要綜合考慮市場需求、公平競爭等因素，合理制定收費標(biāo)準(zhǔn)。

3.是否存在違規(guī)行為？

在實際操作中，有些中介公司或經(jīng)紀(jì)人通過“捆綁銷售”、“偷換居間費”等非法手段向購房者收取高額居間費，嚴(yán)重違反了消費者權(quán)益保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，也損害了行業(yè)的健康發(fā)展。

因此，如果中介公司或經(jīng)紀(jì)人收取居間費過高，甚至違反了相關(guān)規(guī)定，有必要向相關(guān)部門舉報，維護(hù)市場秩序和消費者權(quán)益。

綜上，居間費是否合法，需要依據(jù)法律法規(guī)和規(guī)定收??；拿15個點是否合理，需要根據(jù)市場和行業(yè)情況綜合考慮；如果存在違規(guī)行為，需要及時舉報處理。希望中介公司和經(jīng)紀(jì)人在收取居間費時，能夠依據(jù)規(guī)定公正透明，遵守法律法規(guī)，為購房者提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。