COVID-19 大流行對企業(yè)及其工作實踐產(chǎn)生了巨大的影響。大多數(shù)上班族已經(jīng)在家工作一年多了，我們看到了辦公室設計方面的各種新興趨勢。

由于許多人正在考慮如何以及何時返回辦公室，他們正在考慮各種選擇，從縮小規(guī)模和采用更靈活的辦公桌輪換辦公方式以及讓員工在家工作到靈活工作或擴展的選項他們的辦公空間。

無論哪種方式，現(xiàn)在都是在對員工影響最小的情況下做出改變的最佳時機，如果您正在考慮搬到新的工作場所，您很可能需要經(jīng)歷辦公室的破舊。

什么是辦公室破舊？

作為企業(yè)主，當您租用商業(yè)辦公室時，您可能希望對工作空間進行更改以適應您的業(yè)務需求。這可能包括設置隔斷、裝飾您的辦公室以宣傳您的品牌，甚至可能改變廚房和衛(wèi)生間的區(qū)域。

但是，當您的商業(yè)物業(yè)租約到期時，作為租戶，您的租約可能要求您將房屋完好地歸還給房東，以保留您的押金并避免額外費用。

辦公室破舊是在租賃或租賃期間或結(jié)束時進行所需維修的過程，通常涉及將商業(yè)工作空間恢復到占用前的原始狀態(tài)。

辦公室破舊包括什么？

典型的辦公室破舊可能包括：

1、去除辦公室隔斷

2、重新裝修以去除公司標志、顏色和品牌

3、剝離數(shù)據(jù)和電力電纜

4、重新調(diào)試空調(diào)機組

5、修理廚房和洗手間的管道

6、修理或更換地板、瓷磚天花板和照明

7、根據(jù)新立法進行改進

8、廢物處理，包括不需要的辦公家具、固定裝置和配件

9、一般辦公室清潔

如果我對物業(yè)進行了改進怎么辦？

如果您多年來一直在租賃同一處房產(chǎn)，那么您可能會對房產(chǎn)進行一些改進，無論是外觀還是結(jié)構(gòu)方面。不幸的是，除非房東決定破例，否則您必須遵守租賃協(xié)議中的破舊條款。在這種情況下，盡管聽起來有悖常理，但您可能需要將工作區(qū)恢復到原來的樣子。

一些房東會任命一名測量員來執(zhí)行一個破舊時間表，以評估財產(chǎn)的狀況，并在租約到期之前確定需要改變的任何東西。時間表通常包括三個主要方面：維修、恢復和重新裝修。

你應該如何處理辦公室的破舊工作？

切記不要等到最后一刻才離開。當您的辦公室租約即將到期時，請務必留出足夠的時間來執(zhí)行所需的工作。無論您是使用專業(yè)的辦公室裝修承包商還是自己承擔工作，都要徹底檢查租約，以便您知道需要做什么。

如果是進行一些維修或重新裝修，那么這個過程非常簡單，您可以在內(nèi)部處理。但是，如果您需要徹底改造您的工作空間并將其恢復到原來的樣子，或者恢復到您的破舊條款要求的任何標準，該怎么辦？如果是這種情況，您可能需要指定一家專業(yè)的辦公室裝修公司來為您完成工作。那就是我們進來的地方！