@珠海廠房安全鑒定檢測內(nèi)容-廠房是比較常見的工業(yè)生產(chǎn)場所，現(xiàn)階段存在的大多數(shù)廠房多為使用時間已達(dá)到三十年的老舊建筑。隨著近年來對建筑安全的重視，對于這些廠房進(jìn)行廠房安全鑒定工作已經(jīng)刻不容緩。廠房安全鑒定工作的開展，也是為了解廠房的現(xiàn)狀、掌握損傷的原因及對廠房已發(fā)生損傷進(jìn)行修復(fù)，確保廠房在生產(chǎn)過程中的安全。一般廠房安全鑒定需要具備資質(zhì)的第三方房屋檢測鑒定公司來做，其出具的廠房安全鑒定報告也會獲得相關(guān)部門的認(rèn)可，檢測鑒定的內(nèi)容也會更加全面。

1、了解廠房信息，其圖紙資料是比較快速的一種途徑，所以需要收集好工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等反映廠房建造情況的資料；【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

2、既有廠房建筑的歷史使用過程是非常重要的，需要調(diào)查好廠房以往是否具有改造加固、損壞維修、用途變更以及環(huán)境變化等情況；

3、圖紙雖然能夠直觀反映廠房結(jié)構(gòu)情況，但經(jīng)過長久的時間，一些不可控因素會導(dǎo)致廠房實際情況與圖紙有所出入，所以根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)圖紙，對其結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造連接、結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行調(diào)查，是否與圖紙一致；

4、使用經(jīng)緯儀對廠房建筑進(jìn)行觀測，計算出廠房是否有傾斜和不均勻沉降現(xiàn)象；

5、對房屋的現(xiàn)狀開展調(diào)查，尤其是承重結(jié)構(gòu)或主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等損傷現(xiàn)象進(jìn)行拍照與文字結(jié)合的方式記錄；

6、抽樣檢查測量承重結(jié)構(gòu)或主體結(jié)構(gòu)的混凝土強度，獲取結(jié)構(gòu)承載能力驗算時必要的數(shù)據(jù)，必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

7、調(diào)查廠房未來的使用要求是否有變化，包括房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8、根據(jù)實際測得的廠房結(jié)構(gòu)的現(xiàn)有數(shù)據(jù)，結(jié)合廠房現(xiàn)有荷載、使用用途和結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，以核實廠房現(xiàn)有承載能力，并分析廠房既有抗震能力是否滿足要求；

9、根據(jù)上述檢查、檢測結(jié)果，依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對該房屋的完損等級作出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。

核查具體內(nèi)容

1、鋼結(jié)構(gòu)原材料薄厚：應(yīng)采取標(biāo)準(zhǔn)化的器械精確測量鋼結(jié)構(gòu)原材料薄厚，得其均勻值，涂膜厚薄應(yīng)超過2mm。穿刺術(shù)時進(jìn)行水彩筆做標(biāo)示、不然修補。

2、地腳螺絲核查：鋼結(jié)構(gòu)組裝關(guān)鍵在于基本中的地腳螺絲，監(jiān)理人員可去組裝現(xiàn)場將攪合好塊料，分頻繁刷涂在平整的基本，涂膜厚薄1.2-1.5mm，閑置7天之后，在1%水中7天，然后在50土2基礎(chǔ)承臺中等候24鐘頭，做啞鈴型拉伸實驗。

3、墻面裝飾材料核查：墻面裝飾材料關(guān)鍵采用的是彩鋼瓦或彩鋼夾芯板，安裝中關(guān)鍵看一下原材料的邊緣，是否有損傷，假如原材料損傷，理應(yīng)定期更換，假如直到組裝上來了，那么之后卸下來是需要大量人工費使用的。

4、漆料刷涂核查：漆料是防銹處理的前提，若自然環(huán)境并沒有具備，可以用草測法核查鋼結(jié)構(gòu)成果，辦法就是將廠房分4 6次刷涂到無防布上，晾干后(約24h)涂膜厚薄為1.2-1.5mm，作出緩小箱子外觀設(shè)計吊空，但卻沒有得留出墻腳，然后將1%食用堿加入盒里，24h沒有滲漏為象樣。

5、原材料柔度核查：在鋼結(jié)構(gòu)上噴漆，將組裝現(xiàn)場攪合好一點的廠房分頻繁刷涂在材上，涂膜厚薄1.2-1.5mm，晾干后往彩鋼瓦上取出，閑置房間內(nèi)7天，然后剪下來長120-150mm，寬20厘米的條形，將原材料度量調(diào)到-25度，將試片放人原材料體30秒左右，用直徑為10mm不銹鋼棒正反面各糾纏不清一次，無裂紋為象樣。若有裂痕標(biāo)明保濕乳液低嬌嫩度并沒有夠。