境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住宅類房屋，各地房地產(chǎn)主管部門在辦理境外個人的商品房預(yù)售合同備案和房屋產(chǎn)權(quán)登記時，境外個人還需要提交：有關(guān)部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明。上海舉例境外人士購房需提供的基礎(chǔ)備件（1）提供家庭成員身份證件原件及復(fù)印件；（2）婚姻證明原件及復(fù)印件：已婚需提供結(jié)婚證、離婚提供離婚證和離婚協(xié)議或離婚判決書（境外備件需認證翻譯；若有過往婚史的，需提供歷次婚姻材料）；

（3）若買方家庭有未成年子女，需提供出生證原件及復(fù)印件（境外備件需認證翻譯）；

（4）境外人士居留許可（工作類）（核對原件，收取復(fù)印件）；

（5）在滬至購房之日已連續(xù)滿1年的本市勞動合同（核對原件，收取復(fù)印件）及對應(yīng)的個稅單或社保單（原件）；

（6）境外人士(包括配偶及共同生活的未成年子女)名下在本市無住房，購房用于自住的書面承諾（原件）#外國人來華工作