正在關(guān)注公積金的朋友，其實問的比較多的問題有一個就是商轉(zhuǎn)公劃算嗎，是的，本身房貸壓力就挺大，每個月還需要一部分支出去交公積金，所以這個“投資回報率”確實是不少人會優(yōu)先考慮的問題。

首先回答大家，商轉(zhuǎn)公肯定是劃算的，特別是哪些高點商貸利率買房的朋友，五點幾，六點幾的利率，每個月壓的人喘不過氣來，還了好幾年才發(fā)現(xiàn)商貸本金只還了可憐的一點，大部分都是還的利息。拿現(xiàn)在公積金最高貸款額度90萬來說，給個圖標(biāo)大家參考一下：

看了圖標(biāo)相信大家會有更直觀的感受，商轉(zhuǎn)公是把商貸部分轉(zhuǎn)成公積金貸款，由于公積金貸款利率低，所以省的也就是那個利率差額。不過有一點需要說明一下，因為公積金可批額度有限，如果商貸金額比較大，舉例說商貸剩余95萬，公積金最多可貸90萬，剩余的5萬是需要一次性還清的，因此公積金貸款額度能夠包住商貸剩余額度是比較劃算的，但是商貸金額本身比較高，還清差額壓力會很大的，這個就需要仔細考慮了。

不過即使如此，也不妨礙先把公積金交起來，把賬戶余額和繳存時間都累計起來，有了公積金貸款資格，后續(xù)有公積金的貸款就可以隨時用了。