安置補(bǔ)償協(xié)議作為行政合同，是指與公民、法人、其他組織協(xié)商締結(jié)的具有行政法律上的權(quán)利和義務(wù)的合同。征收方與被征收人簽訂協(xié)議后不履行協(xié)議內(nèi)容該如何處理?接下來，讓我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　實(shí)際操作中，仍有部分征收部門為了加快征收進(jìn)度，簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議后，未履行協(xié)議前，便強(qiáng)制拆除被征收人房屋，不履行“先補(bǔ)償，后搬遷”原則。湖南常德某區(qū)將霍先生房屋征收后，征收方與霍先生雙方就安置補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議，便將房屋騰空，征收方?jīng)]多久就將霍先生房屋拆除。而霍先生租房居住的日子一直不見盡頭，到了約定好的補(bǔ)償日期依舊不見征收方發(fā)放安置補(bǔ)償款。

　　征地拆遷過程中，補(bǔ)償安置協(xié)議是被征收人權(quán)益保障及落實(shí)的依據(jù)。面對上述情況，霍先生咨詢專業(yè)律師后，律師了解整體情況提出意見：首先根據(jù)《民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，雙方依法自愿訂立的合同真實(shí)有效，對雙方都具有約束力。根據(jù)誠信原則，被拆遷人可以要求征收方按照合同約定及時(shí)支付補(bǔ)償款，同時(shí)可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

　　其次，律師讓霍先生向征收部門提交了《征收補(bǔ)償安置申請書》，但相關(guān)部門一直未作回復(fù)。如今房屋已經(jīng)被拆，難以恢復(fù)原狀，霍先生在李律師的指導(dǎo)下，提起行政復(fù)議，請求確認(rèn)征收部門強(qiáng)拆行為違法，要求征收部門履行補(bǔ)償安置職責(zé)。

　　復(fù)議中，對于征收方不予補(bǔ)償?shù)氖虑?，律師根?jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條規(guī)定，作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?，指出征收方未將補(bǔ)償款發(fā)放到位拆除房屋，違反法定程序。

　　復(fù)議機(jī)關(guān)經(jīng)審查依據(jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》《土地管理法》的規(guī)定，采納了律師的代理意見，責(zé)令征收方于在規(guī)定期限內(nèi)履行土地征收補(bǔ)償安置職責(zé)，并就霍先生提交的《征收補(bǔ)償安置申請書》進(jìn)行答復(fù)。

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