縣城的房子是不太可能降價的，因為縣城的盤子就那么小，所有的東西都是擺在明面上的。 縣城買房子的人就是那么一撥人，沒有外來人口，也沒有什么投資的人口，就是本地工作和上學的人，結婚生孩子的這群人，你降與不降他都會買。 縣城的房子即便是降了價，也不會太有大的銷售量，這不是路邊賣西瓜，降個價就能夠吸引來一大堆人，買房子的人都是必須要買的，攢了半輩子錢的人，不買房子的人你就是打個八折也不會買的，降價促銷沒有用的。 就跟LV的包迪奧的化妝品一樣，便宜也不見得就賣的好。 最主要縣城的房地產盤子都是小樓盤，開發(fā)商是有控盤能力的，縣城是沒有實力的開發(fā)商，都是地頭蛇搞起來的，一個樓盤就幾百戶，縣城是不可能有幾千戶的樓盤，小樓盤可以控制的住，沒有回款壓力的。 最終樓盤下降的就是中等城市，樓市開發(fā)太過了，比如像北京周邊河北的地方，深圳廣州周邊的惠州東莞，這個地方房產確實是過剩了，你沒辦法控盤的，盤子這么大，拿幾十個億耗著受不了。 縣城說白了一個樓盤就幾千萬資金在里面，這幾千萬資金對有錢人來說就是一套北上廣的房子，犯不著為了回款而大降價。 縣城房價降基本上是道聽途說的，縣城的房子是不會降的，因為絕對價很低，沒有多大的降價空間，像西北很多地方縣城的房子就4000塊一平米，不要扯什么豪宅，縣城哪里有什么豪宅？能買豪宅的人去省城了，不用在縣城。 縣城基本上都是幾百戶的小區(qū)，4000塊一平米你說往哪里降？降到2000可能嗎？