4月29日的中央政治局會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)的表述是積極的，甚至非常具體的，比如優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，但作為地產(chǎn)人來說，如果以為這個(gè)會(huì)議精神能夠一下子解決地產(chǎn)行業(yè)的所有問題，地產(chǎn)行業(yè)會(huì)有驚天大逆轉(zhuǎn)，那似乎也是不現(xiàn)實(shí)的。

對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的定位和前提仍舊沒有改變，那就是：“要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位”，我們也可以看到去年開始很多出問題的房企絕大部分都是重倉三四線城市的房企，從房子的居住屬性來說，三四線根本不需要那么多的房子，很多人購買就是為了炒房坐等升值，這樣的模式之后應(yīng)該很難持續(xù)，反觀一二線城市，即使在目前的市場情況下，在嚴(yán)格的限購限貸下，新房仍舊是供不應(yīng)求，日光盤非常之多，比如在上海我們看到身邊的人想要買房的人非常多。

而且，事實(shí)上不客氣的說，那些常年在大城市工作，是否有必要在家鄉(xiāng)的縣城買一套房都大打問號(hào)，有些人甚至買了就從來沒有去住過，只不過想買了會(huì)升值，但如果這樣的預(yù)期被打破，還會(huì)一直有人買嗎？

關(guān)于三四線住房價(jià)格，很多人可能都有體會(huì)，原來價(jià)格比較低非常穩(wěn)定，但一旦恒大碧桂園進(jìn)來，立馬房價(jià)翻番，雖然其中會(huì)有一些改善的因素，但主要的仍舊是炒作因素，恒大的倒下也說明這樣的模式不可持續(xù)，而且事實(shí)上很多想在三四線買房的人能買的可能都買了。

此次政治局會(huì)議除了支持剛性需求，還提出改善型住房需求，但該點(diǎn)的表述也是對(duì)一二線城市更為有利，三四線城市即使有改善型高端盤出現(xiàn)，但市場需求尤其是購買力也是很成問題，而一二線城市則購買力旺盛，上海的近期新房，越是高端盤越難買，也說明了其對(duì)高端盤的需求是非常旺盛的，購買力也從來不是一個(gè)問題。

因此在未來求職時(shí)，地產(chǎn)人需要更多關(guān)注那些主要聚焦一二線城市的公司，即使是規(guī)模小些的當(dāng)?shù)毓疽仓档每紤]，很有感觸的青島的兩家當(dāng)?shù)毓荆汉瓦_(dá)和青特，主要就是在青島發(fā)展，但即使市場環(huán)境惡劣，對(duì)其業(yè)務(wù)發(fā)展似乎沒有太大影響，有些甚至在逆勢(shì)擴(kuò)張，更不要說多年來一直在杭州發(fā)展的非常成功的濱江地產(chǎn)了。

即使是全國型的地產(chǎn)知名公司甚至大央企，選擇工作時(shí)也需要更多的關(guān)注區(qū)域和城市，首先區(qū)域要選對(duì)，因?yàn)楹玫膮^(qū)域里面的一二線城市才多，比如華東和華南，而且區(qū)域內(nèi)的城市之間的工作變動(dòng)往往是想通的，比較容易切換，也比較容易能保持一直有一二線城市的工作機(jī)會(huì)！