征地動(dòng)遷過(guò)程中的每一步都需要嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，而有時(shí)一些征收部門為了急功近利，盡快完成征地動(dòng)遷，會(huì)在征地動(dòng)遷的過(guò)程中罔顧法定程序，實(shí)施超越職權(quán)的行為。接下來(lái)，我們一起來(lái)看看冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　山東省聊城市石材公司拆遷案例

　　山東省聊城市某縣的唐青(文中人物均為化名)是個(gè)聰明能干的人，他年輕的時(shí)候喜歡走南闖北，結(jié)交朋友，成家立業(yè)后為了給家人更穩(wěn)定的生活，他便回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。2011年，他成立了世盛石材公司，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司，營(yíng)業(yè)期限至2031年。

　　2015年，因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，唐青將所有的石料加工廠轉(zhuǎn)讓給趙平，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，約定了轉(zhuǎn)讓期限、價(jià)格等事項(xiàng)。合同中明確載明，如果在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)該區(qū)域被征收，工廠地上附屬物補(bǔ)償歸趙平，土地補(bǔ)償歸唐青的世盛石材公司所有。

　　誰(shuí)知，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，該區(qū)域真的被劃入了征收范圍。但讓趙平意外的是，當(dāng)?shù)乜h政府未與世盛石材公司或自己簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，就直接在2017年5月9日強(qiáng)制拆除了石料加工廠。當(dāng)時(shí)，實(shí)施拆除行為的是街道辦，趙平認(rèn)為街道辦侵犯了自己的合法利益，訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)街道辦的拆除行為違法。

　　審理時(shí)，街道辦辯稱，從未組織工作人員參與拆遷，不存在強(qiáng)制拆除行為。同時(shí)，街道辦聲稱，自己不是案涉石料加工廠的征收主體，也不是案涉拆除行為的實(shí)施主體，原告錯(cuò)列被告，請(qǐng)求法院依法駁回原告訴訟請(qǐng)求。

　　但法院認(rèn)為，根據(jù)原告提供的拆遷現(xiàn)場(chǎng)的視聽(tīng)資料顯示，被告街道辦的副主任在案涉石料加工廠的拆除現(xiàn)場(chǎng)，并且有兩名證人證實(shí)，由此可以認(rèn)定被告街道辦組織事實(shí)了案涉拆除行為。

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，本案中，街道辦并沒(méi)有組織實(shí)施案涉拆除行為的法定職權(quán)，其自行組織人員實(shí)施案涉拆除行為，屬于超越法定職權(quán)。最終，法院判決被告街道辦的案涉拆除行為違法。

　　鄭重提醒：征地動(dòng)遷無(wú)小事，征收主體以及實(shí)施拆除行為的主體要謹(jǐn)記，征地動(dòng)遷的每一步都要嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，千萬(wàn)不要超越職權(quán)，違法強(qiáng)拆。