"多地的有關(guān)業(yè)主集體停貸倒逼爛尾樓復(fù)工的相關(guān)新聞也觸發(fā)了投資人的不安情緒"

作者：涂鴉君

編輯：tuya

據(jù)公司情報(bào)專(zhuān)家《財(cái)經(jīng)涂鴉》消息，昨日境外地產(chǎn)美元債市場(chǎng)出現(xiàn)大幅下跌，恐慌情緒加劇，包括旭輝、建業(yè)地產(chǎn)、碧桂園、遠(yuǎn)洋、金茂等主體美元債價(jià)格出現(xiàn)不同程度下滑。

截至昨日下午五點(diǎn)，建業(yè)地產(chǎn)短端美元債下滑15個(gè)點(diǎn)至51，遠(yuǎn)洋短端債劵下滑9個(gè)點(diǎn)，碧桂園下跌6-8個(gè)點(diǎn)，金茂下跌6-8個(gè)點(diǎn)，旭輝下滑5-8個(gè)點(diǎn)，龍湖長(zhǎng)短下跌6-9個(gè)點(diǎn)，越秀長(zhǎng)短債劵下跌5個(gè)點(diǎn)。

據(jù)了解，境外地產(chǎn)美元債下跌主要因?yàn)橥顿Y人恐慌情緒加劇，包括對(duì)地產(chǎn)未來(lái)銷(xiāo)售端是否能拉升并支持房企償債的擔(dān)憂(yōu)，以及今年來(lái)多家開(kāi)發(fā)商對(duì)債務(wù)進(jìn)行展期或出現(xiàn)違約以及利息逾期等造成的負(fù)面影響。

同時(shí)，多地的有關(guān)業(yè)主集體停貸倒逼爛尾樓復(fù)工的相關(guān)新聞也觸發(fā)了投資人的不安情緒。除了疫情影響，多地樓市并未出現(xiàn)明顯的銷(xiāo)售回暖，而地產(chǎn)的融資渠道也未能達(dá)成良好改善，對(duì)于有著較大債務(wù)壓力的房企來(lái)說(shuō)，未來(lái)或?qū)⒉坏貌粚で笸ㄟ^(guò)展期的方式以時(shí)間換空間。