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福州倉山的林先生反映，他的外婆過世后留下一套房產(chǎn)，早前已立下遺囑確定產(chǎn)權歸屬。如今房屋征遷，林先生想從舅媽手中購入其房產(chǎn)份額，卻遭到了對方的拒絕。

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過世外婆留下房產(chǎn) 舅舅、母親均有份額

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林先生告訴調(diào)解小組，他的外婆外公生前共有一套位于福州晉安區(qū)登云新村的房產(chǎn)及附屬間。外公去世后，外婆也立下遺囑，表明她所擁有的房產(chǎn)份額都留給林先生的母親林阿婆。如今外婆過世，故這套房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬為林阿婆占六分之五，林先生的舅媽陳阿婆占六分之一。

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如今老宅拆遷，安置面積105㎡，增補面積30㎡，剛好分為90㎡和45㎡兩套安置房。

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調(diào)解員

安置這兩套房子需要交多少錢？

林先生

可能三十幾萬，四十萬左右。

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45㎡安置房產(chǎn)權份額成爭議點

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林先生稱，為了后續(xù)拆遷手續(xù)能夠方便辦理，希望能將舅舅家的產(chǎn)權份額購置過來。

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林先生的母親

我們也不想說兩套都拿過來，比如說1㎡多少錢，她要房錢給我，她不要房就歸給我。

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但舅媽認為當初分到的房產(chǎn)少了，心生芥蒂，不同意林先生家的購置方案。

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雙方關于安置房面積單價將進一步協(xié)商

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調(diào)解小組與林先生的舅舅陳老伯單獨溝通，對方表示，現(xiàn)在不再爭議房產(chǎn)分配問題，想基于六分之一的份額，購得45㎡的安置房，讓林先生出個價。林先生一家在參考安置房周圍市場價后，提出2.5萬/㎡的價格。陳老伯表示，需要和家人商討后再告知決定結(jié)果。

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