我公司接到一民房危險性鑒定項(xiàng)目，據(jù)了解，該民房位于安徽省寧國市水井巷22號，建于1959年，總建筑面積約50㎡，單層磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)制樓板樓蓋，木屋架-瓦屋面屋蓋，現(xiàn)澆混凝土板樓梯，無圈梁、構(gòu)造柱。

1、地基危險性鑒定

經(jīng)現(xiàn)場勘察，周邊場地為不存在滑坡、山崩、地陷、非巖質(zhì)的陡坡及突出的山嘴，場地?zé)o危險性；現(xiàn)場采用經(jīng)緯儀對房屋現(xiàn)狀傾斜進(jìn)行測量，房屋各測點(diǎn)傾斜率均小于《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）中10‰的限值要求，綜合評定該房屋地基危險性狀態(tài)為非危險狀態(tài)。

2、基礎(chǔ)構(gòu)件危險性鑒定

該房屋上部結(jié)構(gòu)存在因不均勻沉降引起的損傷反應(yīng)，該房屋基礎(chǔ)構(gòu)件存在個別危險構(gòu)件。

3、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定

經(jīng)現(xiàn)場勘察，該房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在損傷情況。

4、樓層危險性評定

基礎(chǔ)層：存在個別危險構(gòu)件，5%>Rs1 > 0，危險性等級為Bu級。

一層：存在較多危險構(gòu)件，Rs1 > 25%，危險性等級為Du級。

根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）第6.3.5條，整體結(jié)構(gòu)危險構(gòu)件綜合比例R > 25%。根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）第6.3.6條，當(dāng)R > 25%時，房屋危險性等級應(yīng)評定為 D 級。

因此，綜合評定該房屋危險性等級為 D 級，房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，建議對房屋進(jìn)行拆除重建處理。